Sua nova casa espera por você em uma das áreas com maior valorização e conectividade de Mérida!

Esta linda propriedade de dois andares combina design moderno, funcionalidade e uma localização privilegiada, ideal para famílias, investidores ou profissionais que buscam conforto e acessibilidade.

DATA DE ENTREGA: SETEMBRO DE 2025
TAXA DE MANUTENÇÃO: NÃO APLICA

PROPRIEDADE COTADA DA PUBLICAÇÃO:
Lote 3

Terreno: 230 m2
Frente: 9.60 m2
Fundo: 23.80 m2
Construção: 195 m2

DISTRIBUIÇÃO:
ANDAR SUPERIOR
-Garagem coberta para 2 carros
-Despensa
-Área de serviço
-Corridor de serviço
-Banheiro social
-Sala de estar com pé direito duplo
-Sala de jantar
-Cozinha
-1 Quarto com banheiro completo
-Terraço-Piscina
-Jardim amplo

ANDAR SUPERIOR
-1 Quarto com banheiro completo
-1 suíte principal com closet e banheiro completo

EQUIPAMENTO E ACABAMENTOS:
-BANDEJA DE GRANITO SAN GABRIEL OU SIMILAR DE ACORDO COM A DISPONIBILIDADE DO FABRICANTE. (NA COZINHA)-BANCADA DE MÁRMORE CREME MAYA OU SIMILAR DE ACORDO COM A DISPONIBILIDADE DO FABRICANTE. (NOS BANHEIROS)-CHUVEIRO DE ALTA PRESSÃO MARCA DICA COM MONOCOMANDO PARA CHUVEIRO MARCA DICA OU SIMILAR.
-JANELAS DESLIZANTES E PORTAS DE 3" DE ALUMÍNIO NA COR BRONZE E VIDRO TRANSPARENTE DE 6 MM.
-FIXOS DE VIDRO TEMPERADO NA ÁREA DO CHUVEIRO

POLÍTICAS DE VENDA:
-Entrada: 20%

FINANCIAMENTO:
-Recurso próprio/Dinheiro
-Créditos bancários

AVISO-Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.-As imagens e perspectivas são apenas ilustrativas.-Não inclui móveis, itens decorativos ou equipamentos não descritos na ficha do imóvel.-O preço não inclui despesas notariais, avaliação, impostos de aquisição ou comissões bancárias.-As informações, incluindo a data de entrega e outros detalhes adicionais, estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.¡Tu nuevo hogar te espera en una de las zonas con mayor plusvalía y conectividad de Mérida!

Esta hermosa propiedad de dos pisos combina diseño moderno, funcionalidad y una ubicación privilegiada, ideal para familias, inversionistas o profesionales que buscan comodidad y accesibilidad.

FECHA DE ENTREGA: SEPTIEMBRE 2025
CUOTA DE MANTENIMIENTO: NO APLICA

CASA COTIZADA DE LA PUBLICACION:
Lote 3

Terreno: 230 m2
Frente: 9.60 m2
Fondo: 23.80 m2
Construccion: 195 m2

DISTRIBUCION:
PLANTA ALTA
-Cochera techada para 2 autos
-Alacena
-Area de servicio
-Pasillo de servicio
-Medio baño
-Sala de doble altura
-Comedor
-Cocina
-1 Recamara con baño completo
-Terraza-Alberca
-Amplio jardin

PLANTA ALTA
-1 Recamara con baño completo
-1 recamara principal con wallk-in closet y baño completo

EQUIPAMIENTO Y ACABADOS:
-MESETA DE GRANITO SAN GABRIEL O SIMILAR SEGÚN DISPONIBILIDAD DEL FABRICANTE. (EN COCINA)-MESETA DE MARMOL CREMA MAYA O SIMILAR SEGÚN DISPONIBILIDAD DEL FABRICANTE. (EN BAÑOS)-REGADERA DE ALTA PRESIÓN MARCA DICA CON MONOMANDO PARA REGADERA MARCA DICA O SIMILAR.
-VENTANAS CORREDIZAS Y PUERTAS DE 3” DE ALUMINIO EN COLOR BRONCE YVIDRIO TRASPARENTE DE 6 MM.
-FIJOS DE CRISTAL TEMPLADO EN ÁREA DE REGADERA

POLITICAS DE VENTA:
-Enganche: 20%

FINANCIAMIENTO:
-Recursos propios/Contado
-Creditos bancarios

AVISO-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.