CASA EN VENTA MERIDA, REAL MONTEJO, ALZARE 7, MOD DOS PLANTAS, FEBRERO 2027

Viva onde a tranquilidade e o conforto se encontram. Localizada em Real Montejo, esta casa à venda permitirá que você desfrute de um ambiente familiar, moderno e seguro, com parques, áreas verdes e uma excelente infraestrutura. A poucos minutos de centros comerciais, hospitais e áreas de entretenimento, é uma oportunidade perfeita para viver ou investir em uma área de alto valor.

DATA DE ENTREGA: FEVEREIRO DE 2027
TAXA DE MANUTENÇÃO: NÃO SE APLICA

LOTE COTADO DA PUBLICAÇÃO
Modelo Duas Andares, Lote 656, Fase 7, Etapa 1, Rua 53
Frente: 9 m
Fundo: 29,22 m
Terreno: 261,30 m2
Construção: 151 m2

DISTRIBUIÇÃO
TÉRREO
-Garagem para 2 veículos
-Sala, Sala de Jantar e Cozinha em conceito aberto com bancada de granito e armários inferiores
-Banheiro social
-Área de serviços coberta
-Área de lavanderia
-1 Quarto secundário com espaço para closet e banheiro completo

ANDAR SUPERIOR
-1 Quarto principal com closet e banheiro completo
-1 Quarto secundário com espaço para closet e banheiro completo

EQUIPAMENTO
-1 Ar condicionado não instalado para o quarto principal de 18 mil BTUs
-2 Ar condicionados não instalados para quartos secundários de 12 mil BTUs

ADICIONAIS COM CUSTO EXTRA
-Piscina
-Garagem coberta
-Terraço coberto
-Piso para terraço
-Gavetas superiores da cozinha

POLÍTICAS DE VENDA
-Reserva: R$10.000,00
-Entrada: 10% (Caso adquira adicional, a entrada é de 15%)

FINANCIAMENTO
-A Vista / Recursos próprios
-Infonavit I Infonavit Total I Cofinavit I
-Créditos bancários (Banamex, Banregio, Banorte, Scotiabank, Santander, HSBC, Inbursa, Mifel.
-BBVA: Apenas se tramitado na região sudeste.
-Banjercito: Apenas se tramitado em Mérida, com a pessoa executiva e a notaria designada pela construtora.
-HIR Casas. Apenas se tramitado em Mérida, com a pessoa executiva e a notaria designada pela construtora.
-PEMEX. Apenas se atender aos seguintes requisitos:
-Autorização do BBVA para assinar a promessa.
-Seguro aprovado.
-Aplica apenas para casas de entrega imediata ou muito em breve, no máximo 2 meses.

NOTA: Não aceitamos créditos de funcionário bancário, ISFAAM, UADY, CFE, IMSS, Caixas de poupança, ou qualquer outro não listado como autorizado.

AVISO
-Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
-As imagens e perspectivas são apenas ilustrativas.
-Não inclui móveis, itens decorativos ou equipamentos não descritos na ficha do imóvel.
-O preço não inclui taxas notariais, avaliações, impostos de aquisição ou comissões bancárias.
-As informações, incluindo a data de entrega e outros detalhes adicionais, estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.Vive donde la tranquilidad y la comodidad se unen. Ubicada en Real Montejo, esta casa en venta te permitirá disfrutar de un entorno familiar, moderno y seguro, con parques, áreas verdes y una excelente infraestructura. A pocos minutos de centros comerciales, hospitales y zonas de entretenimiento, es una oportunidad perfecta para vivir o invertir en una zona con alta plusvalía.

FECHA DE ENTREGA: FEBRERO 2027
CUOTA DE MANTENIMIENTO: NO APLICA

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION
Modelo Dos Plantas, Lote 656, Fase 7, Etapa 1, Calle 53
Frente: 9 m
Fondo: 29.22 m
Terreno: 261.30 m2
Construccion: 151 m2

DISTRIBUCION
PLANTA BAJA
-Cochera para 2 vehículos
-Sala, Comedor y Cocina corridos con barra de granito y gavetas inferiores
-Medio baño para visitas
-Área de servicios techada
-Área de tendedero
-1 Recamara secundaria con espacio para closet y baño completo

PLANTA ALTA
-1 Recamara principal con closet vestidor y baño completo
-1 Recamara secundaria con espacio para closet y baño completo

EQUIPAMIENTO
-1 Aire acondicionado sin instalar para recamara principal de 18 mil btus
-2 Aires acondicionados sin instalar para recamaras secundarias de 12 mil btus

ADICIONALES CON COSTO EXTRA
-Alberca
-Cochera techada
-Terraza techada
-Piso para terraza
-Gavetas superiores de cocina

POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $10,000.00
-Enganche: 10% (En caso de adquirir adicional es un enganche del 15%)

FINANCIAMIENTO
-Contado / Recurso propio
-Infonavit I Infonavit Total I Cofinavit I
-Créditos bancarios (Banamex, Banregio, Banorte, Scotiabank, Santander, Hsbc, Inbursa, Mifel.
-BBVA: Unicamente si el tramitado en la region sureste.
-Banjercito: Únicamente si es tramitado en Mérida, con la persona ejecutiva y la notaría que asigne la constructora.
-HIR Casas. Únicamente si es tramitado en Mérida, con la persona ejecutiva y la notaría que asigne la constructora.
-PEMEX. Únicamente si cumple los siguientes requisitos:
-Autorización de BBVA para firmar promesa.
-Seguro aprobado.
-Aplica solo para casas de entrega inmediata o muy pronto, máximo 2 meses.

NOTA: No aceptamos créditos de empleado bancario, ISFAAM, UADY, CFE, IMSS, Cajas de ahorro, o cualquier otra no en listada como autorizada.

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso