CASA À VENDA EM MÉRIDA, PRIVADA RESIDENCIAL DE XCANATUNCASA EN VENTA MÉRIDA, PRIVADA RESIDENCIAL DE XCANATUN

Residência localizada no Única Living, um exclusivo desenvolvimento boutique ao norte de Mérida, dentro do corredor Xcanatún–Dzibilchaltún, uma das áreas com maior crescimento e valorização da cidade. Sua localização estratégica permite fácil acesso a universidades, hospitais, praças comerciais e às principais vias para a costa e o norte de Mérida.

Única Living oferece um conceito residencial projetado para proporcionar harmonia, funcionalidade e privacidade, com um ambiente contemporâneo cercado por áreas verdes e comodidades que elevam a experiência de vida.

A comunidade privada conta com apenas 100 lotes, criando um ambiente exclusivo e seguro, ideal tanto para habitação quanto para investimento patrimonial.

DISTRIBUIÇÃO DO PAVIMENTO TÉRREO
• Garagem coberta para 2 veículos
• Acesso principal com grande porta
• Sala e jantar integrados
• Cozinha ampla com ilha
• Lavabo para visitantes
• Área de serviço e lavanderia com banheiro completo
• Área de secagem ao ar livre
• Quarto secundário com armário embutido e banheiro completo
• Terraço coberto
• Piscina
• Jardim frontal e posterior

DISTRIBUIÇÃO DO PAVIMENTO SUPERIOR
• Sala de Família
• Quarto secundário com armário embutido e banheiro completo
• Quarto secundário com closet e banheiro completo
• Quarto principal com amplo closet e banheiro completo

COMODIDADES
• Piscina recreativa com canal de natação e piscina infantil
• Quadra de pádel
• Quadra polivalente
• Academia equipada e climatizada
• Área de yoga
• Parquinho infantil
• Brinquedoteca
• Cozinha para eventos e reuniões
• Sala de jogos e sala de TV
• Terraços
• Solário

EQUIPAMENTO E CARACTERÍSTICAS
• Piscina com acabamento em chukum e veneziano
• Divisórias de banheiro em vidro temperado
• Ilha na cozinha
• Armários inferiores na cozinha em madeira tzalam
• Cisternas de 1.500 litros
• Pressurizador
• Sistema de irrigação automático
• Estacionamento coberto
• Jardim
• Pátio
• Sistema hidropneumático
• Quarto no pavimento térreo
• Segurança 24/7
• Porteiro
• Loteamento privado
• Acessibilidade para idosos
• Acessibilidade para pessoas com deficiência
• Animais de estimação permitidos
• Fumar permitido

MEDIDAS
Terreno: 302,03 m²
Frente: 10,02 m
Comprimento: 30,86 m
Construção: 275,32 m²

CONDIÇÕES DE COMPRA
Reserva: $30.000 MXN (válido por 7 dias)
Entrada: 20%
Formas de pagamento: Recursos próprios e financiamentos bancários

TAXA DE MANUTENÇÃO
$2.500 MXN mensais

O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores, de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2021. *Preços sujeitos a alteração sem aviso prévio. *As imagens são ilustrativas, não incluem móveis e decoração.Residencia ubicada en Única Living, un exclusivo desarrollo boutique al norte de Mérida, dentro del corredor Xcanatún–Dzibilchaltún, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de la ciudad. Su ubicación estratégica permite un fácil acceso a universidades, hospitales, plazas comerciales y a las principales vías hacia la costa y el norte de Mérida.

Única Living ofrece un concepto residencial diseñado para brindar armonía, funcionalidad y privacidad, con un entorno contemporáneo rodeado de áreas verdes y amenidades que elevan la experiencia de vida.

La privada cuenta con únicamente 100 lotes, creando un ambiente exclusivo y seguro, ideal tanto para habitar como para inversión patrimonial.

DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA
• Garaje techado para 2 vehículos
• Acceso principal con gran puerta
• Sala y comedor corridos
• Cocina amplia con isla
• Medio baño para visitas
• Área de servicio y lavado con baño completo
• Área de tendido al aire libre
• Recámara secundaria con clóset de pared y baño completo
• Terraza techada
• Alberca
• Jardín frontal y posterior

DISTRIBUCIÓN PLANTA ALTA
• Family Room
• Recámara secundaria con clóset de pared y baño completo
• Recámara secundaria con clóset vestidor y baño completo
• Recámara principal con amplio clóset vestidor y baño completo

AMENIDADES
• Alberca recreativa con canal de nado y chapoteadero
• Cancha de pádel
• Cancha de usos múltiples
• Gimnasio equipado y climatizado
• Área de yoga
• Juegos infantiles
• Ludoteca
• Cocina para eventos y reuniones
• Salón de juegos y sala de TV
• Terrazas
• Asoleadero

EQUIPAMIENTO Y CARACTERÍSTICAS
• Alberca con acabado en chukum y veneciano
• Canceles de baño en cristal templado
• Isla en cocina
• Carpintería inferior en cocina en madera tzalam
• Cisterna de 1,500 litros
• Presurizador
• Sistema de riego automático
• Estacionamiento techado
• Jardín
• Patio
• Hidroneumático
• Recámara en planta baja
• Seguridad 24/7
• Portero
• Fraccionamiento privado
• Accesibilidad para adultos mayores
• Accesibilidad para personas con discapacidad
• Mascotas permitidas
• Permitido fumar

MEDIDAS
Terreno: 302.03 m²
Frente: 10.02 m
Largo: 30.86 m
Construcción: 275.32 m²

CONDICIONES DE COMPRA
Apartado: $30,000 MXN (válido por 7 días)
Enganche: 20%
Formas de pago: Recursos propios y créditos bancarios

CUOTA DE MANTENIMIENTO
$2,500 MXN mensuales


El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
*Precios sujetos a cambio sin previo aviso.
* Las imágenes son ilustrativas, no incluyen los muebles y decoración