CASA À VENDA EM MÉRIDA, PRIVADA PRADERAS DEL MAYAB, MOD CHIC, PRÉ-VENDA EM 5 MESES.CASA EN VENTA MERIDA, PRIVADA PRADERAS DEL MAYAB, MOD CHIC, PREVENTA A 5 MESES.

Praderas del Mayab é uma realidade e não um projeto, portanto seu investimento está garantido. Atualmente, mais de 60 famílias vivem no complexo e desfrutam das áreas verdes, quadras e segurança. O desenvolvimento tem uma excelente localização em uma ampla avenida (não está escondido como muitos outros). Além disso, você contará com uma faixa de desaceleração para entrar e sair com conforto e uma grande parede perimetral que protege todo o complexo.

DATA DE ENTREGA: DE 5 A 6 MESES APÓS A ASSINATURA DA PROMESSA DE COMPRA.
TAXA DE MANUTENÇÃO: R$1.000,00

CASA COTADA DA PUBLICAÇÃO:
Modelo Chic

-Frente: 10 m2
-Fundo: 30 m2
-Construção: 190 m2
-Terreno: 300 m2

DISTRIBUIÇÃO:
-Estacionamento para dois carros, com possibilidade de até 4
-Jardim frontal projetado com grama e plantas.
-Sala de estar e jantar com altura de 3,7 m.
-Cozinha com marcenaria superior e inferior.
-Granit na cozinha e mesa de café da manhã em madeira.
-Médio banheiro para visitas.
-Corredor de serviço.
-Área de lavagem.
-Área de secagem.
-Corredor para os quartos com espaço para armário de roupas de cama.
-Quarto secundário 1 com banheiro completo, espaço para armário.
-Quarto secundário 2 com banheiro completo, espaço para armário.
-Jardim interior no corredor para ventilação e iluminação.
-Quarto principal com amplo closet e banheiro completo com duas pias.
-Piscina com acabamento chukum de 3,3 x 5,8 mts

ACABAMENTOS E EQUIPAMENTO
-Pisos de porcelanato em formato de 60 x 60 cm retificado
-Cisterna de 4.000 lts de água
-Biodigestor
-Tanque de 750 lts
-Cozinha com bancadas de granito
-Marcenaria de cozinha.
-Mármore santo tomas nas bancadas dos banheiros.
-Encapsulamento sob as bancadas das pias
-Porta de entrada do chão ao teto
-Acabamentos de gesso nas paredes.
-Preparação para ar condicionado com fiação e disjuntores.
-Acabamento em porcelanato na área molhada com borda de vidro no banheiro principal.
-Acabamento em cerâmica na área molhada com borda no banheiro secundário.
-Piso cerâmico tipo madeira nos banheiros e varanda.
-Preparação para voz e dados.
-Vasos sanitários one piece marca castel.
-Lavabos marca castel.
-Monocomandos marca castel.

AMENIDADES
-Clube
-Academia
-Campos de padel
-Parque infantil
-2 Parques lineares
-Piscinas semiolímpicas
-Campos esportivos
-Parede perimetral
-Parque para pets
-Área comercial

POLÍTICAS DE VENDA
-Reserva: R$50.000,00 (reembolsável por 7 dias)
-Entrada: 30%.

FINANCIAMENTO:
-Recurso próprio com plano de pagamento durante a obra.
-Créditos bancários tradicionais (Apenas para casas prontas ou prestes a serem entregues)
-Pré-vendas com créditos hipotecários tradicionais: Aumentar R$150.000,00 ao preço de lista.
-Crédito terreno + Construção (Apenas para casas em pré-venda)

AVISO
-Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
-As imagens e perspectivas são apenas ilustrativas.
-Não inclui móveis, itens decorativos ou equipamentos não descritos na ficha do imóvel.
-O preço não inclui taxas notariais, avaliação, impostos de aquisição ou comissões bancárias.
-As informações, incluindo a data de entrega e outros detalhes adicionais, estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.Praderas del Mayab es una realidad y no un proyecto, por lo tanto tu inversión está garantizada. Actualmente más de 60 familias viven en el complejo y disfrutan de las áreas verdes, canchas y de su seguridad. El desarrollo tiene una excelente ubicación sobre una amplia avenida (no está escondido como muchos otros). Además contarás con un carril de desaceleración para entrar y salir con comodidad y una gran barda perimetral que protege a todo el complejo.

FECHA DE ENTREGA: DE 5 A 6 MESES FIRMANDO PROMESA DE COMPRA VENTA.
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1,000 MXN

CASA COTIZADA DE LA PUBLICACION:
Modelo Chic

-Frente: 10 m2
-Fondo: 30 m2
-Construccion: 190 m2
-Terreno: 300 m2

DISTRIBUCIÓN:
-Estacionamiento para dos coches, con posibilidad de hasta 4
-Jardín delantero de diseño con pasto y plantas.
-Sala comedor corridos a altura de 3.7 m.
-Cocina con carpintería superior e inferior.
-Granito en cocina y mesa desayunadora en madera.
-Medio baño de visitas.
-Pasillo de servicio.
-Área de lavado.
-Área de tendido.
-Pasillo hacia recamaras con espacio de closet de blancos.
-Recamara secundaria 1 con baño completo, espacio de closet.
-Recamara secundaria 2 con baño completo, espacio de closet.
-Jardín interior en pasillo para ventilación e iluminación.
-Recamara principal con vestidor amplio y baño completo con dos lavabos.
-Alberca con acabado chukum de 3.3 x 5.8 mts

ACABADOS Y EQUIPAMIENTO
-Pisos de porcelanato en formato de 60 x 60 cm rectificado
-Cisterna de 4,000 lts de agua
-Biodigestor
-Tinaco de 750 lts
-Cocina con mesetas de granito
-Carpintería de cocina.
-Mármol santo tomas en mesetas de baños.
-Encajonado debajo de mesetas de lavabos
-Puerta de entrada de piso a techo
-Acabados de yeso en paredes.
-Preparación para aires acondicionados con cableado y breakes.
-Acabado en porcelanato en área húmeda con cenefa de vidrio en baño principal.
-Acabado en ceramico en área húmeda con cenefa en baño secundario.
-Piso cerámico tipo madera en baños y balcón.
-Preparación para voz y datos.
-Retretes de baño one piece marca castel.
-Lavabos marca castel.
-Monomandos marca castel.

AMENIDADES
-Casa Club
-Gimnasio
-Canchas de pádel
-Juegos infantiles
-2 Parques lineales
-Albercas semiolimpica
-Canchas deportivas
-Barda perimetral
-Pet park
-Área comercial

POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $50,000.00 (devolutivo por 7 días)
-Enganche: 30%.

FINANCIAMIENTO:
-Recursos propio con plan de pagos durante la obra.
-Creditos bancarios tradicionales (Solo para casas listas o próximas a entrega)
-Preventas con creditos hipotecarios tradicionales: Aumentar $150,000.00 mil pesos al precio de lista.
-Credito terreno + Construcción (Solo para casas en preventa)

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.