Descubra um paraíso residencial nesta encantadora casa à venda na Privada Nortemerida, Mérida. A segurança e a tranquilidade estão garantidas com acesso controlado e câmeras de vigilância estrategicamente localizadas dentro da privada. Esta residência oferece um ambiente acolhedor e caloroso com acabamentos de qualidade e uma distribuição pensada para o conforto familiar.

DATA DE ENTREGA: IMEDIATA.
TAXA DE MANUTENÇÃO: R$2.400,00

LOTE COTIZADO DA PUBLICAÇÃO:
Cluster San Juan Lote 515

Frente: 12 m
Fundo: 35 m
Terreno: 430 m2
Construção: 350 m2

DISTRIBUIÇÃO:
TÉRREO
-Garagem para 4 veículos (2 cobertos)
-Hall
-Sala
-Sala de jantar
-Cozinha equipada com armários e gavetas, com despensa integrada, fogão de 5 bocas, coifa e aquecedor.
-Médio banheiro para visitas
-1 Quarto de visitas com banheiro completo e terraço
-1 Quarto de serviço com banheiro completo
-Área de lavanderia
-Terraço coberto
-Jardim
-Piscina

ANDAR SUPERIOR
-Sala de família
-1 Quarto principal com closet, banheiro completo e terraço
-1 Quarto com closet e banheiro completo
-1 Quarto com closet e banheiro completo
-Terraço

EQUIPAMENTO
-Ventiladores nos quartos, sala de jantar, terraço do térreo e área de TV
-Cozinha equipada com armários e gavetas
-Fogão de 5 bocas marca Teka
-Coifa marca Teka
-Madeira no closet com gaveteiros e compartimento de bagagem
-Poço profundo, bomba submersível e sistema hidropneumático
-Cisterna de 1,50 x 1
-Biodigestor com capacidade de 1300 litros
-Tanque de 1100 litros
-Aquecedor
-Contrato de CFE pronto
-Fixo de vidro temperado nos banheiros

AMENIDADES:
-Lobby de motor
-Recepção
-Administração
-Restaurante
-Terraço de usos múltiplos
-Deck de piscinas recreativas
-Banheiros de acesso
-GYM/banheiros
-Banheiros em áreas de quadras
-Serviços (refeitório e banheiros)
-área de jardineiros e depósito de quadra
-Pista periférica (750 m de comprimento)
-Bar de lanches
-Terraços abertos
-Clube infantil (Ludoteca)
-Clube de juniores
-Estacionamento
-Salão de eventos
-Piscinas semi-olímpicas
-Piscinas recreativas
-Campo de futebol
-Quadra de basquete
-Quadra de tênis
-Campos de paddle tennis
-Pátio central
-Jardim botânico
-Jardineiras

POLÍTICAS DE VENDA
-Reserva: R$50.000
-Entrada 10%

FINANCIAMENTO
-A vista/Recursos próprios
-Créditos bancários (HSBC, Scotiabank)

AVISO
-Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
-As imagens e perspectivas são apenas ilustrativas.
-Não inclui móveis, itens decorativos ou equipamentos não descritos na ficha do imóvel.
-O preço não inclui despesas notariais, avaliação, impostos de aquisição ou comissões bancárias.
-As informações, incluindo a data de entrega e outros detalhes adicionais, estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.Descubre un paraíso residencial en esta encantadora casa en venta en Privada Nortemerida, Mérida. La seguridad y la tranquilidad están garantizadas con acceso controlado y cámaras de vigilancia estratégicamente ubicadas dentro de la privada. Esta residencia te brinda un ambiente cálido y acogedor con acabados de calidad y una distribución pensada para el confort familiar.

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA.
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $2,400.00

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACIÓN:
Cluster San Juan Lote 515

Frente: 12 m
Fondo: 35 m
Terreno: 430 m2
Construccion: 350 m2

DISTRIBUCIÓN:
PLANTA BAJA
-Garage para 4 vehículos (2 techados)
-Vestíbulo
-Sala
-Comedor
-Cocina vestida con gavetas y cajones, con alacena integrada, parrilla de 5 quemadores, campana y calentador.
-Medio baño de visitas
-1 Habitación de visitas con baño completo y terraza
-1 Cuarto de servicio con baño completo
-Área de lavado
-Terraza techada
-Jardín
-Alberca

PLANTA ALTA
-Family room
-1 Habitación principal con closet vestidor, baño completo y terraza
-1 Habitación con closet y baño completo
-1 Habitación con closet y baño completo
-Terraza

EQUIPAMIENTO
-Ventiladores en recámaras, comedor, terraza planta baja y área de TV
-Cocina vestida con gavetas y cajones
-Parrilla de 5 quemadores marca Teka
-Campana marca Teka
-Carpintería en closet vestidor con cajoneras y maletero
-Pozo profundo, bomba sumergible e hidroneumático
-Cisterna de 1.50 x 1
-Biodigestor con capacidad de 1300 lts
-Tinaco de 1100 lts
-Calentador
-Contrato de CFE listo
-Fijo de cristal templado en baños

AMENIDADES:
-Motor lobby
-Recepción
-Administración
-Restaurante
-Terraza de usos múltiples
-Deck de piscinas recreativas
-Baños acceso
-GYM/baños
-Baños áreas de canchas
-Servicios (comedor y baños)
-área jardineros y bodega cancha
-Pista periférica (750 m de longuitud)
-Snack bar
-Terrazas abiertas
-Kids club (Ludoteca)
-Juniors club
-Estacionamiento
-Salón de eventos
-Piscinas semi-olímpica
-Piscinas recreativas
-Cancha de futbol
-Cancha de basket
-Cancha de tennis
-Canchas de paddle tennis
-Patio central
-Jardín botánico
-Jardineras

POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $50,000
-Enganche 10%

FINANCIAMIENTO
-Contado/Recurso propio
-Créditos bancarios (HSBC, Scotiabank)

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.