Localizada na área mais exclusiva e privilegiada de Mérida, Manantiales de Cocoyoles oferece a combinação perfeita de luxo, conforto e tranquilidade. A apenas alguns passos da Plaza La Isla e Cabo Norte, você desfrutará da proximidade de tudo o que precisa: lojas, restaurantes, entretenimento e muito mais. A localização mais cobiçada e conveniente da cidade!

Cada canto desta casa foi projetado para oferecer amplos espaços, acabamentos de alta qualidade e uma experiência de vida inigualável. Desde sua imponente fachada até seus interiores sofisticados, este lar é pensado para aqueles que buscam o melhor.

ENTREGA IMEDIATA
TAXA DE MANUTENÇÃO:

LOTE COTADO DA PUBLICAÇÃO: 69
TERRENO: 650 m2
CONSTRUÇÃO: 575 m2

DISTRIBUIÇÃO
TÉRREO:
-Garagem para 6 veículos (3 cobertos e 3 descobertos)
-Sala
-Sala de jantar com pé direito duplo
-Cozinha integrada com ilha para 6 pessoas
-Médio banheiro para visitas
-Quarto de serviço com banheiro completo
-1 Quarto secundário com closet e banheiro completo / Sala de família
-Terraço coberto
-Bar externo
-Piscina de 3 m x 8 m
-Área de espreguiçadeiras

ANDAR SUPERIOR:
-Sala de família
-1 Quarto principal com closet e banheiro completo com duas pias e banheira de spa
-1 Quarto secundário com closet e banheiro completo
-1 Quarto secundário com closet e banheiro completo
-1 Quarto secundário com closet e banheiro completo

EQUIPAMENTO E CARACTERÍSTICAS:
-Acabamentos em três camadas com massa fina em interiores-Acabamentos de chukum e pedra em interiores e exteriores
-Acabamentos de três camadas em exteriores-Pisos de mármore
-Vidros com telas de mosquitos linha série 80-Guarda-corpos e portas de banheiro de vidro temperado 10mm-Portas de madeira, closets e móveis sob a pia de tzalam ou parota-Cozinha integrada com grelha e coifa-Granitno na cozinha
-Mármore nos banheiros
-Móveis e acessórios de banheiro de alta qualidade da marca Helvex-Tanque de água-Pressurizador-Cisterna-Instalações para máquina de lavar, secadora e aquecedor
-Instalações para ar-condicionado
-Ventiladores
-Banheira
-Sistema de irrigação por aspersão automatizado
-Bomba submersível para piscina
-Preparação para instalação de sistema de filtragem na piscina
-Pia
-Tanque de gás Lp
-Jardinagem externa

AMENIDADES:-Quadra de tênis-Salão de eventos-Piscina-Palapa-Academia-4 parques
POLÍTICAS DE VENDA:
-Reserva de $50,000 válida por 2 semanas com caráter devolutivo
-Entrada de 20%

FINANCIAMENTO:
-Dinheiro/Recursos próprios
-Créditos bancários

AVISO-Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.-As imagens e perspectivas são apenas ilustrativas.-Não inclui móveis, itens decorativos ou equipamentos não descritos na ficha do imóvel.-O preço não inclui taxas notariais, avaliação, impostos de aquisição ou comissões bancárias.-As informações, incluindo a data de entrega e outros detalhes adicionais, estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.Ubicada en la zona más exclusiva y privilegiada de Mérida, Manantiales de Cocoyoles te ofrece la combinación perfecta de lujo, confort y tranquilidad. A solo unos pasos de Plaza La Isla y Cabo Norte, disfrutarás de la cercanía a todo lo que necesitas: tiendas, restaurantes, entretenimiento y mucho más. ¡La ubicación más codiciada y conveniente de la ciudad!
Cada rincón de esta casa ha sido diseñado para ofrecer amplios espacios, acabados de alta calidad y una experiencia de vida inigualable. Desde su imponente fachada hasta sus interiores sofisticados, este hogar está pensado para quienes buscan lo mejor.

ENTREGA INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO:

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACIÓN: 69
TERRENO: 650 m2
CONSTRUCCIÓN: 575 m2

DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA:
-Garaje para 6 vehículos (3 techados y 3 sin techar)
-Sala
-Comedor a doble altura
-Cocina integral con isla para 6 personas
-Medio baño de visitas
-Cuarto de servicio con baño completo
-1 Recámara secundaria con closet y baño completo / Family room
-Terraza techada
-Bar exterior
-Alberca de 3 m x 8 m
-Área de camastros

PLANTA ALTA:
-Family room
-1 Recámara principal con closet vestidor y baño completo con doble lavabo y tina spa
-1 Recámara secundaria con closet vestidor y baño completo
-1 Recámara secundaria con closet vestidor y baño completo
-1 Recámara secundaria con closet vestidor y baño completo

EQUIPAMIENTO Y CARACTERÍSTICAS:
-Acabados a tres capas con pasta fina en interiores-Acabados de chukum y piedra en interiores y exteriores
-Acabados de tres capas en exteriores-Pisos de mármol
-Canceleria con mosquiteros linea serie 80-Barandales y cancel de baños de cristal templado 10mm-Puertas de madera, closets y muebles bajo lavabo de tzalam o parota-Cocina integral inc con parrilla y campana-Granito en cocina
-Mármol en baños
-Muebles y accesorios de baño de alta calidad marca helvex-Tinaco-Presurizador-Cisterna-Instalaciones para lavadora, secadora y calentador
-Instalaciones para aires acondicionados
-Ventiladores
-Tina
-Sistema de riego de aspersión automatizado
-Bomba sumergible para alberca
-Preparación para instalación de sistema de filtrado en alberca
-Batea
-Tanque de gas Lp
-Jardinería exterior

AMENIDADES:-Cancha de tenis-Salón de eventos-Alberca-Palapa-Gimnasio-4 parques
POLÍTICAS DE VENTA:
-Apartado $50,000 vigente por 2 semanas de caracter devolutivo
-Enganche 20%

FINANCIAMIENTO:
-Contado/Recurso propio
-Créditos bancarios

AVISO-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.