CASA À VENDA MERIDA, PASEO NORTE, PRIVADA VARENA, PRÉ-VENDA.CASA EN VENTA MERIDA, PASEO NORTE, PRIVADA VARENA, PREVENTA.

Varena é uma comunidade privada localizada na área de Paseo Norte, a poucos minutos do anel viário e serviços como o Hospital El Faro del Mayab, centros comerciais como La Isla e City Center, bem como restaurantes, escolas de prestígio e uma variedade de áreas de entretenimento, um total de 32 lotes exclusivos que variam de 297 m2 a 1198 m2 equipados com serviços de primeira classe.

DATA DE ENTREGA: PRÉ-VENDA
TAXA DE MANUTENÇÃO: R$2.500,00

LOTE COTADO DA PUBLICAÇÃO
Lote 9
Frente: 12 m
Fundo: 26 m
Terreno: 316 m2
Construção: 354 m2

DISTRIBUIÇÃO
TÉRREO
- Garagem para 2 carros
- Lobby central
- Área de serviço com banheiro
- Banheiro de visitas
- Cozinha com armários
- Sala de jantar
- Sala
- Área de terraço com churrasqueiras
- Piscina com espreguiçadeiras

ANDAR SUPERIOR
- 3 quartos com banheiros e closet
- Área de TV/entretenimento
- Varanda

EQUIPAMENTO
• Ar-condicionado
• Cozinha com gavetas e armários
• Marcenaria nos closets
• Pressurizador na residência
• Cisternas
• Aquecedor
• Quarto de serviço com banheiro
• Estruturas de alumínio com vidro temperado
• Pisos de porcelanato de grande formato 120x60
• Acabamentos de luxo em paredes e tetos
• Piscina com acabamento artesanal de chukum
• Área de sol para espreguiçadeiras
• Banheiro completo por quarto

CARACTERÍSTICAS DA COMUNIDADE PRIVADA
- Muro perimetral com cerca elétrica.
- Cabine de acesso controlado com segurança 24/7.
- 40% de áreas verdes e amenidades.
- Área social totalmente equipada.
- Ampla via interna de mão única.
- Calçadas de 2 metros de largura.
- Sistema de irrigação.

A área comum foi concebida como um espaço que promove a união familiar e atende a todas as necessidades de nossos residentes:
- Área infantil com brinquedos.
- Salão de usos múltiplos: com capacidade para 80 pessoas, equipado com ar-condicionado, banheiros e bar de serviço.
- Terraço: Com área de sol e espreguiçadeiras.
- Piscina: 3 raias de natação de 25 metros de comprimento e área de raso.
- Estacionamento para visitantes.

POLÍTICAS DE VENDA
- Entrada: 30%
- Saldo em 12 meses: 70%

FINANCIAMENTO
- À vista
- Recursos próprios
- Crédito bancário

AVISO
- Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
- As imagens e perspectivas são apenas ilustrativas.
- Não inclui móveis, itens decorativos ou equipamentos não descritos na ficha do imóvel.
- O preço não inclui taxas notariais, avaliação, impostos de aquisição ou comissões bancárias.
- As informações, incluindo a data de entrega e outros detalhes adicionais, estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.Varena es una privada que está ubicada en la zona de Paseo Norte, a escasos minutos del anillo periférico y servicios como el Hospital el Faro del Mayab, plazas comerciales como La Isla y City Center, así como restaurantes, colegios de prestigio y variedad de áreas de entretenimiento, un total de 32 exclusivos lotes que van desde 297 m2 hasta 1198 m2 dotados con servicios de primera.

FECHA DE ENTREGA: PREVENTA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $2,500.00

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION
Lote 9
Frente: 12 m
Fondo: 26 m
Terreno: 316 m2
Construccion: 354 m2

DISTRIBUCION
PLANTA BAJA
- Cochera para 2 autos
- Lobby central
-Área de servicio con baño
- Baño de visitas
- Cocina con alacenas
- Comedor
- Sala
- Área de terraza con asadores
- Alberca con camastros

PLANTA ALTA
- 3 habitaciones con baños vestidor
- Área de tv/entretenimiento
- Balcón

EQUIPAMIENTO
• Aires acondicionados
• Cocina con gavetas y alacenas
• Carpintería en closets
• Presurizador en la vivienda
• Cisterna
• Boiler
• Cuarto de servicio con baño
• Cancelería de aluminio con cristal templado
• Pisos de porcelanato de gran formato 120x60
• Acabados de lujo en muros y plafones
• Alberca con acabado de chukum artesanal
• Asoleadero para camastros
• Baño completo por habitación

CARACTERISTICAS DE LA PRIVADA
- Barda perimetral con cerca eléctrica.
- Caseta de acceso controlado con vigilancia 24/7.
- 40% de áreas verdes y amenidades.
- área social totalmente equipada.
- Amplia vialidad interna de un solo sentido.
- Banquetas de 2 mts. de ancho.
- Sistema de riego.

El área común ha sido concebida como un espacio que fomente la unión familiar y que cubra todas las necesidades de nuestros residentes:
- área infantil con juegos.
- Salón de usos múltiples: con capacidad para 80 personas, equipada con clima, baños y barra de servicio.
- Terraza: Con asoleadero y camastros.
- Alberca: 3 carriles de nado de 25 mts. de largo y área de chapoteadero.
- Estacionamiento para visitas.

POLITICAS DE VENTA
-Enganche: 30%
-Saldo a 12 meses: 70%

FINANCIAMIENTO
-Contado
-Recurso propio
-Crédito bancario

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.