Mergulhe na elegância colonial com esta villa de luxo localizada em um residencial privado de apenas 3 villas em Itzimna. Os acabamentos de alta qualidade e o design sofisticado fazem desta propriedade uma joia única.
A proximidade ao centro de Mérida adiciona um toque de conveniência à exclusividade deste residencial.
Desfrute da privacidade e do charme de viver em uma villa de elite neste lugar colonial.

DATA DE ENTREGA: FEVEREIRO DE 2025

VILLA COTIZADA DA PUBLICAÇÃO:
-Villa 3

TERRENO: 168 m2
CONSTRUÇÃO: 211,00 m2

DISTRIBUIÇÃO
TÉRREO:
-Estacionamento coberto para 2 carros
-Sala/Jantar com pé direito duplo
-Cozinha independente
-Banheiro social
-1 Quarto secundário com closet e banheiro completo
-Jardim
-Piscina

SEGUNDO ANDAR:
-1 Quarto principal com closet e banheiro completo
-1 Quarto secundário com closet e banheiro completo

-1 Lavanderia.

CARACTERÍSTICAS:
-Instalação elétrica com preparação para futuros painéis solares
-Instalações de voz e dados
-Saídas de TV, telefonia e wifi
-Preparações para instalação de interfone/vídeo vigilância
-Preparações para ventiladores
-Dutos de ar condicionado
-Instalações de gás para fogão, lavanderia e aquecedor de água
-Instalação hidráulica com sistema de pressurização hidroneumática
-Cisterna subterrânea e caixa d'água adicional
-Instalação sanitária com colocação de um Sistema Individual de Tratamento

POLÍTICAS DE VENDA:
-Reserva de $50,000, reembolsável dentro dos primeiros 7 dias corridos
-Entrada de 30% em 6 parcelas mensais.
-70% na escritura

FINANCIAMENTO:
-Dinheiro/Recursos próprios
-Créditos bancários

AVISO-Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.-As imagens e perspectivas são apenas ilustrativas.-Não inclui móveis, itens decorativos ou equipamentos não descritos na ficha do imóvel.-O preço não inclui despesas notariais, avaliação, impostos de aquisição ou comissões bancárias.-As informações, incluindo a data de entrega e outros detalhes adicionais, estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.Sumérgete en la elegancia colonial con esta villa de lujo ubicada en un residencial privado de solo 3 villas en Itzimna. Los acabados de alta calidad y el diseño sofisticado hacen de esta propiedad una joya única.
La proximidad al centro de Mérida añade un toque de conveniencia a la exclusividad de este residencial.
Disfruta de la privacidad y el encanto de vivir en una villa de élite en este lugar colonial.



FECHA DE ENTREGA: FEBRERO 2025

VILLA COTIZADA DE LA PUBLICACIÓN:
-Villa 3

TERRENO: 168 m2
CONSTRUCCIÓN: 211.00 m2

DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA:
-Estacionamiento techado para 2 autos
-Sala/Comedor con doble altura
-Cocina independiente
-Medio baño de visitas
-1 Recámara secundaria con closet y baño completo
-Jardín
-Alberca

SEGUNDO NIVEL:
-1 Recámara principal con closet vestidor y baño completo
-1 Recámara secundaria con closet y baño completo

-1 Cuarto de lavado.

CARACTERÍSTICAS:
-Instalación eléctrica con preparación para futuros páneles solares-Instalaciones de voz y datos-Salidas de TV, telefonía y wifi-Preparaciones para instalación de videoportero/CCTV-Preparaciones para abanicos-Ductos de aire acondicionado-Instalaciones de gas para estufa, cuarto de lavado y calentador de agua-Instalación hidráulica con sistema de presurizado hidroneumático-Cisterna subterránea y tinaco adicional-Instalación sanitaria con colocación de un Sistema Individual de Tratamiento

POLÍTICAS DE VENTA:
-Apartado $50,000, reembolsable dentro de los primeros 7 días naturales
-Enganche 30% a 6 mensualidades.-70% a la escritura

FINANCIAMIENTO:
-Contado/Recurso propio
-Créditos bancarios

AVISO-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.