Casa à Venda em Montebello, Mérida | Grande Valorização | 941,37 m² | García LavinCasa en Venta en Montebello, Mérida | Gran Plusvalía| 941.37 m² | García Lavin

Casa en venta Mérida, Montebello zona residencial de gran plusvalía residencia equipada, acabados de lujo y amplios espacios. Esta exclusiva propiedad ofrece un sistema con domótica, asegurando un ambiente de confort y entretenimiento sin igual.
Ubicada en la codiciada zona de Montebello al norte dentro de la ciudad, esta residencia se encuentra en una de las áreas más exclusivas y de alta plusvalía de la ciudad.
Centros de Salud:
• Hospital Faro del Mayab
• Star Medica Hospital
• Hospital Amerimed Merida

Escuelas y universidades:
• Universidades Marista
• Escuela primaria/secundaria Ateneo
• Escuela primaria/secundaria Piaget

Terreno: 941.37m2
Construcción: 571.84m2

Planta Baja:
• Espacio techado para 3 coches y 6 coches más sin techar
• Entrada principal y recepción, cubierta en techo y pared en madera tzalam, con medio baño para visitas.
• Terraza bar, habilitado para instalar barra y tarja a gusto
• Jacuzzi con hidromasaje
• Piscina 16.25 mt x 11.50 mt (Diferentes profundidades).
• 1 Habitación amueblada en madera parota con cama, escritorio, closet y baño completo meseta de granito
• 3 bodegas.
• Cocina totalmente equipada de la marca Mödul Studio, con meseta e isla en Cuarzo, con Refrigerador LG, horno y microondas Kitchen aid, con parrilla de inducción y con televisor.
• Cuarto de lavado y planchado con anaqueles y con repisas, incluye lavadora marca LG de 22 kg. Con lavabo para ropa.
• Cuarto de servicio, ubicado en el frente de la casa, con entrada y salida independiente.

Planta Alta:
• 3 Habitaciones, con closet vestidor y baño completo; y pantalla Smart TV LG, aires acondicionados Inverter LG.
• 1 TV room con mueble en parota y pantalla Smart TV LG con aire acondicionado LG Inverter.
• 1 Habitación principal (con muebles y decoraciones todas en madera tzalam y pantalla Smart TV LG) con walking closet con aire acondicionado propio; cuenta con un baño con tina y doble lavabo en granito con amplio espacio para el área de regaderas dobles independientes.
• 1 espacio para habilitar como cocineta con tubería para tarja, así como para preparación de closet general.

Equipamiento:
• 56 paneles solares marca Cadian Solar (inclusive si esta nublado produce energía)
• Sistema de Osmosis Inversa acondicionado con minerales y carbón activado de 7 etapas.
• Suavizador de Agua con filtros Gruenbeck
• Puerto Internet Alámbrico Ethernet
• Sistema de datos de internet en General con CAT 6A Industrial y de conexión Ethernet en todas las habitaciones
• Sistema Starlink fusionado con el Sistema arriba mencionado
• Todos los apagadores son Touch y con comandos por Wifi, así como el manejo de cada apagador desde el celular
• Sistema de Ionizador y dosificador de cloro para la piscina.
• Intercomunicador
• 6 Televisores smart TV LG de 55 pulgadas con router y Ethernet y 1 Televisor smart TV
• 6 Dispositivos Alexa
• 8 Aires Acondicionados Inverter (2 de 24mil BTUS y 6 de 12mil BTUS)
• 1 Aire Acondicionado Central para enfriar toda el área de recepción, sala y comedor.
• Cristales Templados Polarizados con película 4 mil Nano Ceramic Solar
• Robot Worx Inteligente corta pasto para patio trasero con tecnología Wifi
• Desbrozadora marca Worx con carga eléctrica a base de pilas
• 2 Cisternas de Agua, una interna de 10 mil lts con bomba de presión de 2.5 y otra externa de 6 mil lts con bomba de inmersión de 1 hp., y un Rotoplas de 2500 lts.
• Escultura exterior Dorada diseñada por el artista Daves Barron

Precio y condiciones sujetos a cambio sin previo aviso*