CASA À VENDA EM MÉRIDA, KOMCHEN, PRIVADA PROVINCIA, FEVEREIRO 2028.CASA EN VENTA MERIDA, KOMCHEN, PRIVADA PROVINCIA, FEBRERO 2028.

Provincia é um espaço exclusivo em Mérida que moderniza o conceito de Clube de Golfe para oferecer um ambiente 100% familiar. A vida flui calmamente na cidade branca do sudeste do México em Mérida, o tempo parece parar, a pressa e o estresse diário perdem sentido diante da serenidade da capital yucateca. Imagine ter a oportunidade de viver a tranquilidade e a paz de Mérida, mas em um espaço residencial com um ambiente 100% familiar, com um moderno Campo de Golfe que incorpora novas ideias para tornar sua experiência mais divertida.

O Campo de Golfe conta com 9 buracos par 27 com dois conjuntos de saídas diferentes em cada buraco.

Possui um traçado extraordinário que oferece a facilidade de ser um campo acessível para jogadores iniciantes, ao mesmo tempo que apresenta tiros desafiadores para os jogadores mais experientes. Além disso, o Campo conta com uma tecnologia de iluminação de classe mundial, permitindo que o Campo de Golfe de Provincia seja desfrutado para jogar à noite sem que a iluminação afete nenhum dos lotes ou casas ao redor do campo.

DATA DE ENTREGA: FEVEREIRO DE 2028.
TAXA DE MANUTENÇÃO: A DEFINIR

LOTE COTIZADO DA PUBLICAÇÃO:
Primeira Etapa A, Lote 56
Frente: 15,06 m
Fundo: 40,30 m
Terreno: 602,62 m2
Construção: 461 m2

DISTRIBUIÇÃO
TÉRREO
-Estacionamento coberto para 3 veículos
-Sala e sala de jantar integradas
-Cozinha de Autor totalmente equipada com ilha central, eletrodomésticos de alta gama, despensa e acabamentos em madeira e mármore. Projetada para aqueles que gostam de cozinhar e socializar.
-Quarto de serviço com despensa e banheiro completo
-Área de lavanderia e secagem
-1 Quarto de visitas com closet e banheiro completo
-Terraço
-Banheiro completo
-Piscina
-Sala de máquinas

ANDAR SUPERIOR
-Sala de Família
-Terraço
-Closet de roupas de cama
-1 Quarto secundário com closet e banheiro completo
-1 Quarto secundário com closet e banheiro completo
-1 Quarto principal com varanda, closet e banheiro completo com jacuzzi

AMENIDADES DO CAMPO
-Marc Meijer Designs; designer do buraco 14 de Pebble Beach
-Campo de 9 buracos com iluminação
-Conta com 7 buracos par 3 e 2 buracos par 4
-Grama Paspalum
-Shopping e Putting Green
-2 simuladores de trackman para instrução e entretenimento com bar
-Armazém de tacos
-Pro Shop
-Carro de Bar
-Oásis de alimentos e bebidas dentro do campo

AMENIDADES
-Campo de golfe 9 buracos par 3
-Footgolf
-Campos de paddle
-Campos de tênis
-Campo de futebol
-Piscinas
-Salão de eventos
-Restaurantes
-Bar buraco 19
-Clube infantil
-Clube de juniores
-Centro de negócios
-Academia
-Área de banheiros com sauna e vapor
-Área de yoga e spinning
-Pro shop
-Bar de lanches
-Parques amplos por privada

POLÍTICAS DE VENDA
-Reserva: 20%
-Avanço da obra: 20%
-Saldo na entrega

FINANCIAMENTO
-A vista
-Recurso próprio
-Crédito bancário

AVISO
-Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
-As imagens e perspectivas são apenas ilustrativas.
-Não inclui móveis, itens decorativos ou equipamentos não descritos na ficha do imóvel.
-O preço não inclui despesas notariais, avaliação, impostos de aquisição ou comissões bancárias.
-As informações, incluindo a data de entrega e outros detalhes adicionais, estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.Provincia es un exclusivo espacio en Mérida que moderniza el concepto de Club de Golf para ofrecer un ambiente 100% familiar. La vida transcurre con calma en la ciudad blanca del sureste de México en Mérida, el tiempo parece detenerse, el acelere y el estrés diario pierden sentido ante la serenidad de la capital yucateca.Imagina que tienes la oportunidad de vivir la tranquilidad y la paz de Mérida pero en un espacio residencial con un ambiente 100% familiar con un moderno Campo de Golf que incorpora ideas nuevas para hacer más divertida tu experiencia.

El Campo de Golf cuenta con 9 hoyos par 27 con dos sets de salidas distintas en cada hoyo.

Cuenta con un extraordinario trazo el cual ofrece la facilidad de que sea un campo accesible para jugadores principiantes al mismo tiempo que presenta tiros retadores para los jugadores más experimentados.Además, el Campo cuenta con una tecnología de clase mundial en iluminación, el Campo de Golf de Provincia podrá ser disfrutado para jugar de noche sin que la iluminación afecte ninguno de los lotes o casas habitación al contorno del campo.

FECHA DE ENTREGA: FEBRERO 2028.
CUOTA DE MANTENIMIENTO: POR DEFINIR

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION:
Primera Etapa A, Lote 56
Frente: 15.06 m
Fondo: 40.30 m
Terreno: 602.62 m2
Construccion: 461 m2

DISTRIBUCION
PLANTA BAJA
-Estacionamiento techado para 3 vehiculos
-Sala y comedor corrido
-Cocina de Autor totalmente equipada con isla central, electrodomésticos de alta gama, alacena y acabados en madera y mármol. Diseñada para quienes disfrutan cocinar y convivir.
-Cuarto de servicio con bodega y baño completo
-Área de lavado y tendido
-1 Recamara de visitas con closet y baño completo
-Terraza
-Baño completo
-Alberca
-Cuarto de maquinas

PLANTA ALTA
-Family Room
-Terraza
-Closet de blancos
-1 Recamara secundaria con closet vestidor y baño completo
-1 Recamara secundaria con closet vestidor y baño completo
-1 Recamara principal con balcón, closet vestidor y baño completo con jacuzzi

AMENIDADES CAMPO
-Marc Meijer Designs; diseñador del hoyo 14 de Pebble Beach
-Campo de 9 hoyos con iluminación
-Cuenta con 7 hoyos par 3 y 2 hoyos par 4
-Pasto Paspalum
-Shopping y Putting Green
-2 simuladores de trackman para instrucción y entretenimiento con bar
-Almacén de bastones
-Pro Shop
-Carrito Bar
-Oasis de alimentos y bebidas dentro del campo

AMENIDADES
-Campo de golf 9 hoyos par 3
-Footgolf
-Canchas de paddle
-Canchas de tennis
-Cancha de futbol
-Albercas
-Salon de eventos
-Restaurantes
-Bar hoyo 19
-Kids club
-Juniors club
-Bussines center
-Gym
-Area de baños con sauna y vapor
-Area de yoga y spinning
-Pro shop
-Snack bar
-Amplios parques por privada

POLITICAS DE VENTA
-Apartado: 20%
-Avance de obra: 20%
-Saldo contra entrega

FINANCIAMIENTO
-Contado
-Recursos propios
-Credito bancario

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.