Localizada na consolidada área de Los Héroes, esta propriedade representa uma excelente oportunidade para quem busca conforto, conectividade e praticidade no dia a dia. Com acesso imediato a escolas, supermercados, hospitais, transporte e serviços, é ideal tanto para viver quanto para investir.

Trata-se de uma residência de um único andar, projetada para oferecer funcionalidade e fácil manutenção, com espaços bem distribuídos e uma agradável área externa com piscina.

Medidas:
Frente: 8,00 m
Fundo: 20,00 m
Terreno total: 160,00 m²
Construção: 65,03 m²

Distribuição – Um único andar:
- Fachada com pórtico e portão elétrico
- Garagem descoberta para 2 veículos
- Sala e comedor integrados
- Cozinha com bancada de granito e pia
- Pátio de serviços
- Piscina com 1,40 m de profundidade com acabamento em chukum, cascata e lâmpada LED
- Quarto secundário com área de closet e ventilador
- Quarto principal com área de closet, ventilador e mini-split
- 1 banheiro completo compartilhado

Características adicionais:
- Pórtico frontal
- Telas mosquiteiras
- Lâmpadas decorativas frontais e traseiras
- Piscina com design funcional e acabamento em chukum

O proprietário reside fora do estado e comparecerá exclusivamente para a assinatura e entrega.

Liquidação total na assinatura da escritura.

Formas de pagamento:
- Recursos próprios
- Crédito Infonavit
- Crédito bancário

Considerações importantes:

*Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
*As imagens são ilustrativas.
*Não inclui móveis ou itens decorativos não especificados.
*O preço não inclui taxas notariais, avaliação, impostos de aquisição ou comissões bancárias.

Esta propriedade é ideal para quem busca uma casa prática, com piscina e pronta para morar em uma área completamente consolidada de Mérida. Uma excelente opção para primeiro patrimônio, aposentadoria ou investimento de alta rotatividade em aluguel.

Se você deseja conhecê-la pessoalmente, vamos juntos?
Estou aqui para você.Ubicada en la consolidada zona de Los Héroes, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quien busca comodidad, conectividad y practicidad en el día a día. Con acceso inmediato a escuelas, supermercados, hospitales, transporte y servicios, es ideal tanto para vivir como para invertir.

Se trata de una residencia de una sola planta, diseñada para brindar funcionalidad y fácil mantenimiento, con espacios bien distribuidos y una agradable área exterior con piscina.

Medidas:
Frente: 8.00 m
Fondo: 20.00 m
Terreno total: 160.00 m²
Construcción: 65.03 m²

Distribución – Una sola planta:
- Fachada con pórtico y portón eléctrico
- Cochera sin techar para 2 vehículos
- Sala y comedor integrados
- Cocina con meseta de granito y tarja
- Patio de servicios
- Alberca de 1.40 m de profundidad con acabado en chukum, cascada y lámpara LED
- Recámara secundaria con área de clóset y ventilador
- Recámara principal con área de clóset, ventilador y minisplit
- 1 baño completo compartido

Características adicionales:
- Pórtico frontal
- Mosquiteros
- Lámparas decorativas delanteras y traseras
- Piscina con diseño funcional y acabado de chukum

El propietario radica fuera del estado y acudirá exclusivamente a la firma y entrega.

Liquidación total contra firma de escritura.

Formas de pago:
- Recursos propios
- Crédito Infonavit
- Crédito bancario

Consideraciones importantes:

*Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
*Las imágenes son ilustrativas.
*No incluye mobiliario ni artículos decorativos no especificados.
*El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición ni comisiones bancarias.

Esta propiedad es ideal para quien busca una vivienda práctica, con piscina y lista para habitar en una zona completamente consolidada de Mérida. Una excelente opción para primer patrimonio, retiro o inversión de alta rotación en renta.

Si deseas conocerla personalmente, ¿la vemos juntos?
Estoy para ti.