Casa à venda na área Country, muito próxima da rodovia Mérida Progreso, dentro de uma comunidade residencial privada com amenidades, muito segura e tranquila.

A casa oferece uma grande área social com espaços amplos, 4 quartos, um escritório e uma sala de família com vista para um lindo jardim e áreas verdes.

Está localizada a apenas alguns minutos de todos os grandes centros comerciais, The Harbor, Galerías Liverpool e plaza La Isla, assim como Costco, universidades, Anáhuac, colégios Madison, UVM, Allianz, restaurantes de alto nível, clube de golfe e academias de pádel. Há uma ampla variedade de atividades para crianças, desde parques recreativos, áreas de jogos e até centros culturais.

A 20 minutos da praia Progreso, Yucatán, onde as famílias podem desfrutar de atividades emocionantes como windsurf e kitesurf, caiaque, ou simplesmente aproveitar os pores do sol ou deliciar-se com frutos do mar frescos nos restaurantes à beira-mar e explorar a cultura culinária da região.

Térreo:
• Sala ampla de 5 x 4 m
• Sala de jantar em double height com iluminação incrível (4 claraboias de vidro com um filme para evitar os raios UV), com pisos de porcelanato importado de 60 x 1.20m
• Escritório equipado com cortinas Hunter Douglas
• 1/2 Banheiro
• Cozinha estilo monarca, com armários de MDF com vista para o jardim e terraço equipado, inclui:
• Piso de pasta tipo hacienda
• Bancada de quartzo
• Pia dupla
• Coifa e fogão de 5 bocas marca Teka
• Ampla despensa
• Lava-louças
• Forno convencional
• Micro-ondas
• Ventilador
• Corredor de serviço

Jardim e área social:

• Piscina com acabamento Chukum
• Jardim com plantas ornamentais e pedra vulcânica
• Área para espreguiçadeiras de concreto estampado
• Terraço grill com teto de policarbonato que conecta à Sala de Família com ar-condicionado, cortinas blackout, com vista para o jardim. (quarto de tv e usos múltiplos)
• Quarto de serviço com banheiro completo
• Área de lavanderia separada com instalação para máquina de lavar e secadora elétricas
• 1/2 Banheiro
• Garagem para 4 carros (2 cobertos)

Andar superior:

• Quarto de hóspedes com banheiro completo, com iluminação natural
• 2 Quartos secundários com ampla varanda
• Banheiro com closet e claraboia de vidro
• Quarto principal
• Com amplo espaço para usos múltiplos.
• Banheiro com closet e claraboia.
• Sala de leitura ou de usos múltiplos.

Acabamentos e equipamentos:
• Marcenaria de Tzalam nos banheiros
• Porta principal espetacular de 2 mts feita com chapa de Parota.
• Degraus de cedro vermelho, projetados em medida padrão.
• 5 ares-condicionados distribuídos pela casa
• Revestimento isolante térmico ao redor de todas as paredes da casa.
• Protetor de filme raios UV na área de jantar e quartos que permitem desfrutar da luz natural até o anoitecer.
• Marcenaria MDF em portas e closets, adequados para a umidade e temperatura de Mérida.
• Janelas com alumínio EUROVENT, linha europeia.
• A casa conta com isolante térmico em todas as paredes.
• Pisos de porcelanato importado de 60 x 1.20m
** O preço publicado inclui tudo. **

Amenidades
• Lobby do Motor.
• Recepção.
• Vigilância 24/7
• Administração.
• Restaurante.
• Terraço de usos múltiplos.
• Deck de piscinas recreativas.
• Banheiros de acesso.
• Academia
• Restaurante
• Área de jardineiros e depósito de quadra.
• Pista periférica (750 m de comprimento)
• Snack Bar.
• Terraços abertos.
• Kids Club (Ludoteca).
• Juniors Club
• Estacionamento
• Salão de usos múltiplos

• Taxa de manutenção: 4.7 x m2 (inclui uso da casa club, jardinagem, luz e segurança de áreas comuns e serviço de água)

*Preços, disponibilidade e condições sujeitos a alterações sem aviso prévio.Casa en venta en zona Country muy cercana a la carretera Mérida Progreso dentro de una privada residencial con amenidades, muy segura y tranquila.

La casa ofrece una gran área social con espacios amplios, 4 recámaras, oficina y un family room con vista a hermoso jardín y áreas verdes.

Se encuentra a tan solo escasos minutos de todos los grandes centros comerciales, The Harbor, Galerías Liverpool y plaza La Isla, así como Costco, universidades, Anáhuac, colegios Madison, UVM, Allianz, restaurantes de alto nivel, club de golf, academias de pádel. Hay una amplia variedad de actividades para niños. Desde parques recreativos, áreas de juegos y hasta centros culturales.

A 20 minutos de la playa Progreso, Yucatán donde las familias pueden disfrutar de actividades emocionantes como windsurf y kitesurf, kayak, o simplemente disfrutar de los atardeceres o deleitarse con mariscos frescos en los restaurantes frente al mar y explorar la cultura culinaria de la región.

Planta baja:
• Sala amplia de 5 x 4 m
• Comedor a doble altura con increíble iluminación (4 tragaluces de vidrio con una película para evitar los rayos UV) , con pisos de porcelanato importado de 60 x 1.20m
• Oficina equipada con cortinas Hunter Douglas
• 1/2 Baño
• Cocina estilo monarca, con gavetas MDF con vista al jardín y terraza equipada, incluye:
• Piso de pasta tipo hacienda
• Meseta de cuarzo
• Doble tarja
• Campana y estufa de 5 quemadores marca Teka
• Amplia alacena
• Lavavajillas
• Horno convencional
• Horno microondas
• Ventilador
• Pasillo de servicio

Jardín y área social:

• Alberca con acabado Chukum
• Jardín con plantas de ornato y piedra volcánica
• Área para camastros de concreto estampado
• Terraza grill con techo de policarbonato que conecta al Family Room con aire acondicionado, cortinas black out, con vista al jardín. (cuarto de tv y usos múltiples)
• Cuarto de servicio con baño completo
• Área de lavado separada con instalación para lavadora y secadora eléctricas
• 1/2 Baño
• Cochera p/4 coches (2 techados)

Planta Alta:

• Recámara de huéspedes con baño completo, con iluminación natural
• 2 Recámaras secundarias con amplia terraza
• Baño vestidor con tragaluz de vidrio
• Recámara principal
• Con amplio espacio para usos múltiples.
• Baño vestidor con tragaluz.
• Sala de lectura o de usos múltiples.

Acabados y equipamiento:

• Carpintería de Tzalam en baños
• Puerta principal espectacular de 2 mts hecha con chapa de Parota.
• Escalones de cedro rojo, diseñado en medida estándar.
• 5 aires acondicionados distribuidos en la casa
• Recubrimiento aislante térmico alrededor de todas las paredes de la casa.
• Protector de película rayos UV en área de comedor y recamaras que permiten disfrutar de la luz natural hasta el anochecer.
• Carpintería MDF en puertas y closets, adecuados para la humedad y temperatura de Mérida.
• Ventanas con aluminio EUROVENT, línea europea.
• La casa cuenta con aislante térmico en todas las paredes.
• Pisos de porcelanato importado de 60 x 1.20m
** Con el precio publicado incluye todo. **

Amenidades
• Motor Lobby.
• Recepción.
• Vigilancia 24/7
• Administración.
• Restaurante.
• Terraza de usos múltiples.
• Deck de piscinas recreativas.
• Baños acceso.
• Gimnasio
• Restaurante
• Área jardineros y bodega cancha.
• Pista periférica (750 m de longitud)
• Snack Bar.
• Terrazas abiertas.
• Kids Club (Ludoteca).
• Juniors Club
• Estacionamiento
• Salón de usos múltiples

• Cuota de mantenimiento: 4.7 x m2 (incluye uso de casa club, jardinería, luz y seguridad de áreas comunes y servicio de agua)

*Precios, disponibilidad y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso.