Casa à venda em Mérida, de um andar em área residencial privada com amenidades, Conkal.

Área residencial privada em Conkal, Mérida, representa uma excelente opção para quem busca qualidade de vida, segurança e proximidade aos principais serviços da cidade. Esta área se tornou um dos pontos de maior crescimento ao norte de Mérida, graças à sua proximidade com lugares importantes como a Universidade Anáhuac Mayab, o Hospital Faro del Mayab, Plaza La Isla, City Center e supermercados como Walmart e Costco.

DISTRIBUIÇÃO:

• 3 quartos com banheiros independentes, o quarto principal com banheiro e closet
• Cozinha ampla com ilha
• Corredor distribuidor com área para jardim e iluminação de claraboias
• Sala de estar e jantar
• 1/2 banheiro para visitantes
• Garagem coberta para 2 veículos
• Quarto de serviço com banheiro próprio
• Terraço coberto
• Piscina de 3 m x 4,50 m

ACABAMENTOS E CARACTERÍSTICAS

• Pisos 60 x 60 Vitromex
• Portas de caobilla
• Bancadas de banheiro revestidas em mármore polido Fiorito Puebla
• Bancadas de cozinha revestidas com granito modelo Silvestre
• Torneiras de importação GROHE
• Rede de água potável exclusiva para a área das Privadas Conkal Norte, que conta com sistema de pressão constante
• Drenagem sanitária individual através de um bioreator chamado SITAR DLD 14 (sistema de tratamento de água através de microorganismos, aprovado como não poluente do aquífero ou subsolo)
• Planejadas para futura instalação de painéis solares com um duto já instalado para o mesmo fim

AMENIDADES:

Áreas verdes
• Caminhos
• Parque Ukum

Uso comum
• Casa do clube com ar-condicionado
• Terraço Lounge

Parques
• Parque infantil
• Pet Park

Esportivos
• Quadra de pádel
• Campo de futebol com cerca e grama sintética
• Quadra de Pickleball

DESENVOLVIMENTO

• Muros perimetrais do desenvolvimento de 4 metros de altura
• Cabine de entrada para acesso controlado e vigilância
• Calçadas de 2,50 metros de largura com jardineiras ao longo
• Acesso Controlado
• Parque UKUM com áreas de convivência e diversão para todas as idades, como:
1) Casa do clube com área de serviço para eventos e salão com ar-condicionado
2) Terraço Lounge
3) Área de jogos para crianças
4) Pet Park
5) Campo de futebol com cerca e grama sintética
6) Quadra de pádel
7) Quadra de Pickleball
8) Circuito de jogging/caminhada

ENTREGA IMEDIATA

Reserva de $5,000 pesos 100% reembolsável em caso de não continuar com a operação

**Preços e condições sujeitos a alterações sem aviso prévio.Casa en venta Mérida, de una planta en privada residencial con amenidades, Conkal.

Privada residencial en Conkal, Mérida, representa una excelente opción para quienes buscan calidad de vida, seguridad y cercanía a los principales servicios de la ciudad. Esta zona se ha convertido en uno de los puntos con mayor crecimiento al norte de Mérida, gracias a su proximidad con importantes lugares como la Universidad Anáhuac Mayab, el Hospital Faro del Mayab, Plaza La Isla, City Center y supermercados como Walmart y Costco.

DISTRIBUCIÓN:

• 3 recámaras con baño independiente cada una, la recámara principal con baño vestidor
•Amplia cocina con isla
•Pasillo distribuidor con área para jardinera e iluminación
de tragaluces
•Sala comedor
•1/2 baño de visitas
•Garage techado para 2 vehículos
•Cuarto de servicio con baño propio
•Terraza techada
•Alberca de 3 m x 4.50 m

ACABADOS Y CARACTERÍSTICAS

• Pisos 60 x 60 Vitromex
• Puertas de caobilla
• Mesetas de baños forradas en mármol Fiorito Puebla pulido
• Mesetas de cocina forradas con granito modelo Silvestre
• Grifería de importación GROHE
• Red de agua potable exclusiva a la zona de Privadas Conkal
Norte, que cuenta con sistema de presión constante
• Drenaje sanitario individual a través de un bioreactor llamado SITAR DLD 14 (sistema de tratamiento de agua a través de microorganismos, aprobado como no contaminante del manto freático o subsuelo)
• Planeadas para la futura instalación de paneles solares
con un ducto ya instalado para el mismo fin

AMENIDADES:

Áreas verdes
•Andadores
•Parque Ukum

Uso común
•Casa club con AC
•Terraza Lounge

Parques
•Parque infantil
•Pet Park

Deportivos
•Cancha de pádel
•Cancha de fútbol con reja y pasto sintético
•Cancha de Pickbleball

FRACCIONAMIENTO

• Bardas perimetrales del fraccionamiento de 4 mts. de altura
• Caseta de entrada para acceso controlado y vigilancia
• Banquetas de 2.50 metros de ancho con jardineras a lo largo
• Acceso Controlado
•Parque UKUM con áreas de convivencia y diversión para todas las edades como son:
1) Casa Club con área de servicio
para eventos y salón con AC
2) Terraza Lounge
3) Área de juegos para niños
4) Pet Park
5) Cancha de fut con reja
y pasto sintético
6) Cancha de Pádel
7) Cancha de Pickleball
8) Circuito de jogging/caminata

ENTREGA INMEDIATA

Apartado de $5,000 pesos 100% devolutivo en caso de no continuar con la operación


**Precios y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso.