Viva em uma das áreas mais emblemáticas e cobiçadas de Mérida. Esta propriedade no coração de Itzimná combina charme tradicional com uma excelente localização, ideal para famílias, escritórios ou projetos de renovação com valor patrimonial.

ENTREGA IMEDIATA
TAXA DE MANUTENÇÃO: NÃO APLICA

TERRENO: 335 m2 (6,7 m de frente por 50 m de fundo)
CONSTRUÇÃO: 303,39 m2

DISTRIBUIÇÃO
TÉRREO:
-Garagem para 4 veículos
-Entrada com cúpula e portão de alumínio
-Sala
-Sala de jantar
-Cozinha
-Copa
-Depósito externo com entrada independente
-Lavanderia
-Área de roupas de cama
-1 Quarto secundário com closet e banheiro completo
-1 Quarto secundário com closet e banheiro completo

ANDAR SUPERIOR:
-Escritório
-1 Quarto secundário com closet e banheiro completo
-1 Quarto principal com varanda, closet e banheiro completo

EQUIPAMENTO:
-Câmeras de vigilância
-Pia de lavanderia
-Cisterna de água de aproximadamente 4.000 litros
-2 bombas / 1 para a casa e 1 para a lavanderia (automáticas)
-3 caixas d'água (1 para a lavanderia e 2 para a casa)
-Tanque de gás estacionário
-2 aquecedores de água (1 no térreo e 1 no andar superior)
-3 ar-condicionados de 18.000 BTUs e o quarto principal de 24.000 BTUs
-Ventiladores
-Porta principal com fechadura inteligente

POLÍTICAS DE VENDA:
-Reserva/Entrada: perguntar

FINANCIAMENTO:
-Dinheiro/Recursos próprios
-Créditos bancários

AVISO
-Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
-As imagens e perspectivas são apenas ilustrativas.
-Não inclui móveis, itens decorativos ou equipamentos não descritos na ficha do imóvel.
-O preço não inclui despesas notariais, avaliação, impostos de aquisição ou comissões bancárias.
-As informações, incluindo a data de entrega e outros detalhes adicionais, estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.Vive en una de las zonas más emblemáticas y codiciadas de Mérida. Esta propiedad en el corazón de Itzimná combina el encanto tradicional con una excelente ubicación, ideal para familias, oficinas o proyectos de remodelación con valor patrimonial.

ENTREGA INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: NO APLICA

TERRENO: 335 m2 (6.7 m de frente por 50 m de fondo)
CONSTRUCCIÓN: 303.39 m2

DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA:
-Garaje para 4 vehículos
-Entrada con domo y portón de aluminio
-Sala
-Comedor
-Cocina
-Alacena
-Bodega en la parte de exterior con entrada independiente
-Cuarto de lavado
-Área de blancos
-1 Recámara secundaria con closet vestidor y baño completo
-1 Recámara secundaria con closet vestidor y baño completo

PLANTA ALTA:
-Estudio
-1 Recámara secundaria con closet vestidor y baño completo
-1 Recámara principal con balcón, closet vestidor y baño completo

EQUIPAMIENTO:
-Cámaras de vigilancia
-Lavadero
-Cisterna de agua de aproximadamente 4,000 lts
-2 bombas / 1 para la casa y 1 para el cuarto de lavado (automáticas)
-3 tinacos de agua (1 para el cuarto de lavado y 2 para la casa)
-Tanque de gas estacionario
-2 calentadores de agua (1 en planta baja y 1 en planta alta)
-3 climas de 18,000 btus y la recámara principal de 24,000 btus
-Ventiladores
-Puerta principal con cerradura inteligente

POLÍTICAS DE VENTA:
-Apartado/Enganche: preguntar

FINANCIAMIENTO:
-Contado/Recurso propio
-Créditos bancarios

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.