PRIVADA XCANATUN RESIDENCIAL CHOLUL
Descubra seu novo lar em uma das áreas com maior valorização ao norte de Mérida. Localizada na exclusiva Privada Xcanatún, esta residência faz parte de um desenvolvimento boutique com apenas 10 casas, garantindo privacidade, segurança e um ambiente verdadeiramente tranquilo.

A propriedade combina design moderno com acabamentos de alta qualidade, pensada para proporcionar conforto e funcionalidade em cada um de seus espaços. Sua localização privilegiada em Residencial Cholul permite que você viva cercado pela natureza sem abrir mão da proximidade com os melhores serviços, escolas, hospitais e centros comerciais da cidade.

DATA DE ENTREGA: PRONTA.
TAXA DE MANUTENÇÃO: R$1.600

LOTE COTIZADO DA PUBLICAÇÃO:
-Lote 91

TERRENO: 300 m2
CONSTRUÇÃO: 248 m2

DISTRIBUIÇÃO
TÉRREO:
-Garagem coberta para 2 veículos
-Sala/Jantar com pé direito duplo
-Cozinha com ilha
-Banheiro social
-Jardim interno
-Quarto de serviço com banheiro completo
-Área de lavanderia e secagem
-1 Quarto principal com closet e banheiro completo
-Terraço coberto
-Jardim
-Piscina

ANDAR SUPERIOR:
-1 Quarto secundário com closet e banheiro completo
-1 Quarto principal com closet e banheiro completo

EQUIPAMENTOS E CARACTERÍSTICAS:
-Cozinha equipada com MDF hidrofugado com bancadas de granito
-Bomba pressurizadora
-Cisterna de 1000 lts com bomba submersível e flutuador elétrico

AMENIDADES:
-Vigilância 24 horas
-Piscina e área de espreguiçadeiras
-Salão de bar para eventos sociais
-Vagas de estacionamento para visitantes
-Área de recreação para crianças
-Campos de uso múltiplo
-Academia

POLÍTICAS DE VENDA:
-Reserva R$50.000
-Entrada 10%

FINANCIAMENTO:
-Dinheiro/Recursos próprios
-Créditos bancários

AVISO
-Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
-As imagens e perspectivas são apenas ilustrativas.
-Não inclui móveis, itens decorativos ou equipamentos não descritos na ficha do imóvel.
-O preço não inclui taxas notariais, avaliação, impostos de aquisição ou comissões bancárias.
-As informações, incluindo a data de entrega e outros detalhes adicionais, estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.PRIVADA XCANATUN RESIDENCIAL CHOLUL
Descubre tu nuevo hogar en una de las zonas con mayor plusvalía al norte de Mérida. Ubicada en la exclusiva Privada Xcanatún, esta residencia forma parte de un desarrollo boutique con solo 10 casas, lo que garantiza privacidad, seguridad y un ambiente verdaderamente tranquilo.

La propiedad combina diseño moderno con acabados de alta calidad, pensada para brindar confort y funcionalidad en cada uno de sus espacios. Su privilegiada ubicación en Residencial Cholul te permite vivir rodeado de naturaleza sin renunciar a la cercanía con los mejores servicios, escuelas, hospitales y centros comerciales de la ciudad.

FECHA DE ENTREGA: LISTA.
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1,600

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACIÓN:
-Lote 91

TERRENO: 300 m2
CONSTRUCCIÓN: 248 m2

DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA:
-Garaje techado para 2 vehículos
-Sala/Comedor a doble altura
-Cocina con isla
-Medio baño de visitas
-Jardin interior
-Cuarto de servicio con baño completo
-Área de lavado y tendido
-1 Recámara principal con closet vestidor y baño completo
-Terraza techada
-Jardín
-Alberca

PLANTA ALTA:
-1 Recámara secundaria con closet y baño completo
-1 Recámara principal con closet vestidor y baño completo

EQUIPAMIENTO Y CARACTERÍSTICAS:
-Cocina vestida con MDF hidrofugo con mesetas de granito
-Bomba presurizadora
-Cisterna de 1000 lts con bomba sumergible y flotador eléctrico

AMENIDADES:
-Vigilancia 24 horas
-Alberca y zona de camastros
-Salón bar para eventos sociales
-Cajones de estacionamiento para visitas
-Área de juegos para niños
-Canchas de usos múltiples
-Gimnasio

POLÍTICAS DE VENTA:
-Apartado $50,000
-Enganche 10%

FINANCIAMIENTO:
-Contado/Recurso propio
-Créditos bancarios

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.