Casa à venda, Mérida, Dzityá, modelo Luzia, 1 pavimento, junho de 2027.CASA EN VENTA MERIDA, DZITYA, MOD. LUZIA 1 PLANTA, JUNIO 2027.

Conheça Luzia, uma excelente oportunidade para viver em uma das áreas de maior crescimento e valorização ao norte de Mérida. Este imóvel em Dzityá combina localização, conforto e um estilo de vida ideal para quem busca uma casa que atenda às suas necessidades.

Desfrute da tranquilidade de uma área residencial com excelente acesso a centros comerciais, restaurantes, supermercados, escolas e aos principais serviços da cidade.

DATA DE ENTREGA: JUNHO DE 2027

LOTE COTADO NO ANÚNCIO:
-Lote 1

TERRENO: 400 m2
ÁREA CONSTRUÍDA: 288.40 m2
FRENTE: 10 m
FUNDO: 40 m

DISTRIBUIÇÃO EM 1 PAVIMENTO:
-Garagem coberta para 2 veículos
-Sala de estar e jantar em conceito aberto
-Cozinha ampla em L com área para despensa
-Lavabo para visitas
-Quarto de serviço com banheiro completo
-Corredor de serviço
-Área de lavanderia coberta, 2.5 m x 1.60 m
-1 quarto secundário com armário e banheiro completo
-1 quarto secundário com armário e banheiro completo
-1 quarto principal com terraço, closet e banheiro completo com cuba dupla
-Terraço coberto
-Jardim
-Pátio
-Área de bar
-Piscina com acabamento em chukum, 2.45 m x 3.10 m, com iluminação

ITENS PADRÃO $6,150,000:
-Espaço para armários no quarto
-Cozinha com bancada de granito
-Pisos de mármore travertino com 30 cm de largura e comprimentos variados
-Janelas de alumínio pretas de 3” com vidro transparente de 6 mm
-Esquadrias de alumínio linha 4600 na área de sala de estar e jantar
-Portas de cedro/mogno e compensado de madeira caobilla
-Bancadas dos banheiros em pedra da região
-Acabamentos internos em gesso
-Luminárias da marca Tecnolite (modelos e marcas podem variar conforme a disponibilidade)
-Iluminação na piscina
-Torneiras DELTA, chuveiros Moen e Castel (modelos e marcas podem variar conforme a disponibilidade)
-Caixa-d'água de 1.100 litros e biodigestor de 1.400 litros

ITENS ADICIONAIS $6,600,000:
-Ar-condicionado instalado nos quartos e na sala de estar e jantar
-Cozinha equipada com armários inferiores
-Armários instalados nos 3 quartos da casa
-Ilha na cozinha
-Boxes de vidro nos banheiros dos quartos
-Ventiladores instalados nos quartos, terraço coberto e sala de estar e jantar
-Sistema de tratamento de água com filtros, abrandador, filtro UV e sistema de osmose reversa
-Aquecedor elétrico de 114 litros com Wi-Fi
-Sistema hidropneumático de pressão
-Jardim instalado com sistema de irrigação automatizado
-Domo solar no closet do quarto principal
-Exaustor solar no closet do quarto principal

POLÍTICAS DE VENDA:
-Sinal de reserva $20,000 (reembolsável por 7 dias corridos)
-Entrada de 30%

FINANCIAMENTO:
-À vista/recursos próprios
-Crédito bancário

AVISO
-Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
-Imagens e perspectivas são apenas ilustrativas.
-Não inclui móveis, artigos decorativos nem equipamentos não descritos na ficha do imóvel.
-O preço não inclui despesas notariais, avaliação, impostos de aquisição nem tarifas bancárias.
-As informações, incluindo a data de entrega e outros detalhes, estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.Descubre Luzia, una excelente oportunidad para vivir en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía al norte de Mérida. Esta propiedad en Dzityá combina ubicación, comodidad y un estilo de vida ideal para quienes buscan un hogar que se adapte a sus necesidades.

Disfruta de la tranquilidad de una zona residencial con excelente conectividad hacia centros comerciales, restaurantes, supermercados, colegios y los principales servicios de la ciudad.

FECHA DE ENTREGA: JUNIO 2027

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACIÓN:
-Lote 1

TERRENO: 400 m2
CONSTRUCCIÓN: 288.40 m2
FRENTE: 10 m
FONDO: 40 m

DISTRIBUCIÓN 1 PLANTA:
-Cochera techada para 2 vehículos
-Sala y comedor en concepto de espacio abierto
-Cocina amplia en escuadra con área de alacena
-Medio baño de visitas
-Cuarto de servicio con baño completo
-Pasillo de servicio
-Área de lavado techado 2.5 m x 1.60 m
-1 Recámara secundaria con closet y baño completo
-1 Recámara secundaria con closet y baño completo
-1 Recámara principal con terraza, closet vestidor y baño completo con doble lavabo
-Terraza techada
-Jardín
-Patio
-Área de bar
-Alberca en acabado chukum de 2.45 m x 3.10 m con iluminación

EQUIPAMIENTO ESTANDAR $6,150,000:
-Área para closets en recámara
-Cocina con barra de granito
-Pisos mármol travertino de 30cm de ancho por largos libres
-Ventanas de aluminio de 3” color negro y vidrio transparente de 6 mm.
-Ventanales de aluminio línea 4600 en zona de sala-comedor
-Puertas de cedro/caoba y triplay de caobilla
-Cubierta de mesetas en baño de piedra de la región
-Acabados interiores en yeso
-Lámparas de la marca Tecnolite (los modelos y marcas pueden variar dependiendo de la disponibilidad)
-Iluminación en piscina
-Grifería de la marca DELTA, Regaderas Moen y Castel (los modelos y marcas pueden variar dependiendo de la disponibilidad).
-Tinaco de 1100 litros y un biodigestor de 1400 litros

EQUIPAMIENTO ADICIONAL $6,600,000:
-Aires acondicionados instalados en recámaras y sala – comedor
-Cocina vestida con carpintería en gambetas inferiores
-Closets ya instalados en las 3 recámaras de la casa
-Isla en cocina
-Fijos de cristal en baños de recámaras
-Ventiladores instalados en recámaras, terraza techada y sala-comedor.
-Sistema de tratamiento de agua con filtros, suavizador, filtro UV y sistema de ósmosis.
-Calentador eléctrico de 114 litros con wifi.
-Sistema de presión hidroneumático
-Jardín instalado con sistema de riego automatizado
-Domo solar en clóset en recámara principal
-Extractor solar en clóset en recámara principal

POLITICAS DE VENTA:
-Apartado $20,000 (devolutivo por 7 días naturales)
-Enganche 30%

FINANCIAMIENTO:
-Contado/Recurso propio
-Créditos bancarios

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.