CASA À VENDA, MÉRIDA, DZITYÁ, MOD. AURA, JUNHO DE 2027.CASA EN VENTA MERIDA, DZITYA, MOD. AURA, JUNIO 2027.

Conheça esta propriedade em Aura Dzityá, uma opção para quem busca um lar em uma das áreas residenciais de maior crescimento ao norte de Mérida.

Dzityá tornou-se uma localização atraente por seu ambiente residencial, conectividade e proximidade de serviços, lojas e pontos importantes da cidade.

DATA DE ENTREGA: JUNHO DE 2027

LOTE COTADO NESTE ANÚNCIO:
-Lote 2

TERRENO: 194 m2
CONSTRUÇÃO: 210 m2
FRENTE: 8.33 m
FUNDO: 23.29 m

DISTRIBUIÇÃO
TÉRREO:
-Garagem parcialmente coberta para 2 veículos
-Sala de estar e jantar em conceito aberto
-Cozinha ampla em formato de esquadro
-Lavabo para visitas
-Área de serviço coberta de 2.5 m x 1.60 m
-Corredor de serviço
-Terraço coberto
-Piscina com acabamento chukum, iluminação e 2.45 m x 3.10 m

PAVIMENTO SUPERIOR:
-1 quarto secundário com armário e banheiro completo
-1 quarto secundário com armário e banheiro completo
-1 quarto principal com closet e banheiro completo com cuba dupla

ITENS PADRÃO $4,850,000:
-Espaço para armários nos quartos
-Cozinha com bancada de granito
-Pisos cerâmicos em formato grande
➢ Janelas de alumínio pretas de 3” e vidro transparente de 6 mm
-Janelões de alumínio linha 4600 na área da sala de estar e jantar
-Portas de cedro/mogno e compensado de madeira caobilla
-Bancadas de banheiro em pedra da região
-Acabamentos internos em gesso
-Luminárias da marca Tecnolite (os modelos e as marcas podem variar conforme a disponibilidade)
-Iluminação na piscina
-Torneiras da marca DELTA e chuveiros Moen e Castel (os modelos e as marcas podem variar conforme a disponibilidade)
-Caixa-d'água de 1100 litros e biodigestor de 1400 litros

ITENS ADICIONAIS $5,250,000:
-Ar-condicionado instalado nos quartos e na sala de estar e jantar
-Cozinha equipada com marcenaria nos armários inferiores
-Armários instalados nos 3 quartos da casa
-Painéis fixos de vidro nos banheiros dos quartos
-Ventiladores instalados nos quartos, terraço coberto e sala de estar e jantar
-Sistema de tratamento de água com filtros, abrandador, filtro UV e sistema de osmose
-Aquecedor elétrico de 114 litros com Wi-Fi
-Sistema hidropneumático de pressurização
-Jardim instalado com sistema de irrigação automatizado
-Domo solar no closet do quarto principal
-Exaustor solar no closet do quarto principal

CONDIÇÕES DE VENDA:
-Sinal de reserva $20,000 (reembolsável por 7 dias corridos)
-Entrada de 30%

FINANCIAMENTO:
-À vista/recursos próprios
-Crédito bancário

AVISO
-Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
-Imagens e perspectivas são meramente ilustrativas.
-Não inclui móveis, artigos decorativos nem equipamentos não descritos na ficha do imóvel.
-O preço não inclui despesas notariais, avaliação, impostos de aquisição nem comissões bancárias.
-As informações, incluindo a data de entrega e outros detalhes adicionais, estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.Descubre esta propiedad en Aura Dzityá, una opción para quienes buscan un hogar en una de las zonas residenciales con mayor crecimiento al norte de Mérida.

Dzityá se ha convertido en una ubicación atractiva por su ambiente residencial, su conectividad y la cercanía a servicios, comercios y puntos importantes de la ciudad.

FECHA DE ENTREGA: JUNIO 2027

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACIÓN:
-Lote 2

TERRENO: 194 m2
CONSTRUCCIÓN: 210 m2
FRENTE: 8.33 m
FONDO: 23.29 m

DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA:
-Cochera semi techada para 2 vehículos
-Sala y comedor en concepto abierto
-Cocina amplia en escuadra
-Medio baño de visitas
-Área de servicio techado 2.5 m x 1.60 m
-Pasillo de servicio
-Terraza techada
-Alberca en acabado chukum de 2.45 m x 3.10 m con iluminación

PLANTA ALTA:
-1 Recámara secundaria con closet y baño completo
-1 Recámara secundaria con closet y baño completo
-1 Recámara principal con closet vestidor y baño completo con doble lavabo

EQUIPAMIENTO ESTANDAR $4,850,000:
-Área para closets en recámara
-Cocina con barra de granito
-Pisos cerámicos en formato grande.
➢ Ventanas de aluminio de 3” color negro y vidrio transparente de 6 mm.
-Ventanales de aluminio línea 4600 en zona de sala-comedor
-Puertas de cedro/caoba y triplay de caobilla
-Cubierta de mesetas en baño de piedra de la región
-Acabados interiores en yeso
-Lámparas de la marca Tecnolite (los modelos y marcas pueden variar dependiendo de la disponibilidad)
-Iluminación en piscina
-Grifería de la marca DELTA, Regaderas Moen y Castel (los modelos y marcas pueden variar dependiendo de la disponibilidad).
-Tinaco de 1100 litros y un biodigestor de 1400 litros

EQUIPAMIENTO ADICIONAL $5,250,000:
-Aires acondicionados instalados en recámaras y sala – comedor
-Cocina vestida con carpintería en gavetas inferiores
-Closets ya instalados en las 3 recámaras de la casa
-Fijos de cristal en baños de recámaras
-Ventiladores instalados en recámaras, terraza techada y sala-comedor.
-Sistema de tratamiento de agua con filtros, suavizador, filtro UV y sistema de ósmosis.
-Calentador eléctrico de 114 litros con wifi.
-Sistema de presión hidroneumático
-Jardín instalado con sistema de riego automatizado
-Domo solar en clóset en recámara principal
-Extractor solar en clóset en recámara principal

POLITICAS DE VENTA:
-Apartado $20,000 (devolutivo por 7 días naturales)
-Enganche 30%

FINANCIAMIENTO:
-Contado/Recurso propio
-Créditos bancarios

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.