Localizada em uma das áreas residenciais mais tranquilas e exclusivas do norte de Mérida, esta casa de um andar na Privada Yaxlum oferece um design moderno, funcional e completamente pensado para desfrutar do conforto e da harmonia que caracterizam a vida em Yucatán.

Com espaços amplos, excelente iluminação natural e acabamentos de luxo, esta residência é ideal para quem busca viver com conforto, elegância e praticidade, tudo dentro de uma privada segura e cercada pela natureza.

ENTREGA IMEDIATA
TAXA DE MANUTENÇÃO: PENDENTE

LOTE COTIZADO DA PUBLICAÇÃO:
Terreno: 300 m2
Construção: 180 m2

Distribuição 1 andar:
-Garagem coberta para 1 veículo
-Sala
-Sala de jantar
-Cozinha com balcão
-Banheiro completo
-1 Quarto secundário com closet
-1 Quarto principal com closet e banheiro completo
-Área de lavanderia
-Jardim
-Terraço coberto
-Quarto de máquinas
-Corredor de serviço
-Piscina

Características e equipamentos:
-Acabamentos nas paredes externas com pasta tipo chukum natural.
-Paredes e tetos internos em pasta branca.
-Pisos porcelanatos formato 60x60 em tom escuro.
-Piso cerâmico formato 15x50 em tom madeira na área do terraço e paredes do chuveiro.
-Chukum natural na piscina.
-Portas de tambor de madeira de parota.
-Móvel de despensa em madeira de parota e armários superiores em tom escuro.
-Placa de granito San Gabriel nas bancadas da cozinha, ilha e banheiros.
-Closet de madeira de parota com gavetas, sapateira retrátil e compartimento de bagagem.
-Cabeceira e criado-mudo de madeira de parota no quarto principal.
-Móvel de madeira de parota no banheiro principal com gaveteiro.
-Vidro temperado com porta no banheiro principal.
-Alumínio preto linha 3" com vidro transparente de 6mm.
-Telas mosquiteiras deslizantes com tecido reforçado nas janelas.
-Vidro temperado com porta no banheiro principal.
-Área da cozinha com pia e fogão de 5 bocas.
-Capô com filtro e vidro temperado na ilha da cozinha.
-Área de serviço com tanque, saída para máquina de lavar e secadora.
-2 Ar-condicionados de 12 btu nos quartos.
-4 ventiladores pretos com controle remoto.
-Ganchos para rede nos quartos e áreas externas.
-Cortinas rolô em tom escuro no quarto principal.
-Tanque estacionário de 120 lts.
-Aquecedor a gás de 34 lts.
-Tanque de 1.100 lts. com flutuador elétrico.
-Presurizador de 3 serviços.
-Biodigestor de 1.300 lts.
-Cisterna de 5.000 lts com bomba submersível automatizada.
-Poço de abastecimento de água com bomba tipo bala de 1hp.

Amenidades:
-Casa de segurança
-Segurança 24/7
-Clube

-Campo de tênis
-Campo de basquete
-Campo de futebol
-Área de recreação infantil
-Academia
-Salão de festas
-Estacionamento
-Piscina familiar com jacuzzi
-Corrida de natação
-4 Parques dentro da área residencial

Financiamento:
-Dinheiro/Recursos próprios
-Créditos bancários

AVISO
-Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
-As imagens e perspectivas são apenas ilustrativas.
-Não inclui móveis, itens decorativos ou equipamentos não descritos na ficha do imóvel.
-O preço não inclui taxas notariais, avaliação, impostos de aquisição ou comissões bancárias.
-As informações, incluindo a data de entrega e outros detalhes adicionais, estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.Ubicada en una de las zonas residenciales más tranquilas y exclusivas del norte de Mérida, esta casa de una planta en Privada Yaxlum ofrece un diseño moderno, funcional y completamente pensado para disfrutar del confort y la armonía que caracterizan la vida en Yucatán.

Con espacios amplios, excelente iluminación natural y acabados de lujo, esta residencia es ideal para quienes buscan vivir con comodidad, elegancia y practicidad, todo dentro de una privada segura y rodeada de naturaleza.

ENTREGA INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: PENDIENTE

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACIÓN:
Terreno: 300 m2
Construcción: 180 m2

Distribución 1 planta:
-Garaje techado para 1 vehículo
-Sala
-Comedor
-Cocina con barra
-Baño completo
-1 Recámara secundaria con closet
-1 Recámara principal con closet vestidor y baño completo
-Área de lavado
-Jardín
-Terraza techada
-Cuarto de máquinas
-Pasillo de servicio
-Alberca

Características y equipamiento:
-Acabados en muros exteriores con pasta tipo chukum natural.
-Muros y plafones interiores en pasta blanca.
-Pisos porcelánicos formato 60x60 en tono obscuro.
-Piso cerámico formato 15x50 en tono madera en área terraza y muros de regadera.
-Chukum natural en alberca.
-Puertas de tambor de madera de parota.
-Mueble de alacena en madera de partota y gabinetes superiores en tono obscuro
-Placa de granito San Gabriel en mesetas de cocina, isla y baños.
-Closet de madera de parota con cajones, zapatero extraible, extraibles y maletero.
-Buro y cabecera de madera de parto en recamara principal.
-Mueble de madera de parota en baño principal con cajonera.
-Cristal templado con puerta en baño principal.
-Aluminio negro línea 3" con cristal transparente de 6mm.
-Mosquiteros corredizos con tela reforzada en ventanales.
-Cristal templado con puerta en baño principal.
-Área de cocina con tarja y parilla de 5 hornillas.
-Campana con filtro y cristal templado en isla cocina.
-Área de servicio con batea, salida para lavadora y secadora.
-2 Aires acondicionados de 12 btu en recámaras.
-4 ventiladores de color negro con control remoto.
-Hamaqueros en recámaras y áreas exteriores.
-Cortinas enrollables en tono obscuro en recámara principal.
-Tanque estacionario de 120 lts.
-Calentador de gas de 34 lts.
-Tinaco de 1,100 lts. con flotador eléctrico.
-Presurizador de 3 servicios.
-Biodigestor de 1,300 lts.
-Cisterna de 5,000 lts con bomba sumergible automatizada.
-Pozo de suministro de agua con bomba tipo bala de 1hp.

Amenidades:
-Caseta de vigilancia
-Seguridad 24/7
-Casa Club

-Cancha de tenis
-Cancha de basketball
-Cancha de futbol
-Área de juegos infantiles
-Gimnasio
-Salón de usos múltiples
-Estacionamiento
-Alberca familiar con jacuzzi
-Carril de nado
-4 Parques dentro de la zona de vivienda

Financiamiento:
-Contado/Recurso propio
-Créditos bancarios

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.