CASA À VENDA EM MÉRIDA, CONKAL, PRIVADA YAAX BEH, ENTREGA IMEDIATACASA EN VENTA MERIDA, CONKAL, PRIVADA YAAX BEH, ENTREGA INMEDIATA

Esta encantadora casa à venda está estrategicamente localizada perto de centros comerciais, instituições de ensino e a poucos minutos da cativante costa de Yucatán.

Esta casa representa uma oportunidade única de viver em um local com localização estratégica e aproveitar ao máximo a costa de Yucatán.

DATA DE ENTREGA: IMEDIATA.
TAXA DE MANUTENÇÃO: $2,200.00

LOTE ANUNCIADO
Lote 27, Modelo Premium
Frente: 7 m
Profundidade: 18.19 m (irregular)
Terreno: 127.19 m2
Construção: 179.61 m2

DISTRIBUIÇÃO
TÉRREO
-Garagem coberta para dois carros, com piso antiderrapante cor creme de 60x60
-Sala de estar / jantar integradas, muito amplas.
-Cozinha com balcão para café da manhã e marcenaria completa
-Piscina com acabamento em chukum, degraus e pequena fonte
-Lavabo para visitas
-Lavanderia integrada à casa, equipada com prateleiras, tanque e pontos e conexões de água.

ANDAR SUPERIOR
-1 quarto principal com varanda, closet e banheiro.
-1 quarto secundário com closet e banheiro.

TERCEIRO NÍVEL
-Roof garden com lavabo

EQUIPAMENTOS
-Pisos de mármore travertino
-10 painéis solares com inversor e medidor bidirecional em funcionamento.
-Aquecedor elétrico.
-Telas mosquiteiras em todas as janelas.
-Persianas em todas as janelas.
-Ventiladores decorativos em:
Lavanderia.
Lavabo para visitas.
Sala de jantar, sala de estar, nos dois quartos e no banheiro principal.
-3 aparelhos de ar-condicionado: 24.000 BTU na sala de estar e 18.000 e 12.000 BTU nos quartos
-Armários superiores e inferiores na cozinha
-Geladeira, forno convencional, forno de micro-ondas, lava-louças, cooktop e coifa, todos da marca Teka.
-Armários de madeira sob as pias dos banheiros
-Pérgola no jardim com tela de sombreamento.
-Sistema de alarme com todos os dispositivos funcionando; monitoramento de alarmes pela Alarmas 911.
-Câmeras de vigilância na garagem, jardim, sala de estar e hall de entrada.
-Caixa-d'água de 840 litros
-Pressurizador.

COMODIDADES
-Clubhouse com salão de festas
-Quadra de padel
-Quadra poliesportiva
-2 academias ao ar livre
-Pista de jogging de 500 m
-Ciclovia
-2 parques infantis
-2 áreas cobertas com churrasqueiras
-Segurança 24/7

CONDIÇÕES DE VENDA
-Reserva: $10,000.00 (válida por 10 dias úteis)
-Entrada: 15%

FINANCIAMENTO
-À vista
-Recursos próprios
-Créditos bancários
-Crédito Infonavit.
-Crédito Pemex.

AVISO
-Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
-Imagens e perspectivas são apenas ilustrativas.
-Não inclui móveis, artigos decorativos nem equipamentos não descritos na ficha do imóvel.
-O preço não inclui despesas notariais, avaliação, impostos de aquisição nem comissões bancárias.
-As informações, incluindo a data de entrega e outros detalhes adicionais, estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.Esta encantadora casa en venta se encuentra estratégicamente ubicada cerca de centros comerciales, centros educativos y a pocos minutos de la cautivadora costa yucateca.

Esta casa representa una oportunidad única para vivir en un lugar con una ubicación estratégica y aprovechar al máximo la costa yucateca.

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA.
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $2,200.00

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACIÓN
Lote 27, Modelo Premium
Frente: 7 m
Fondo: 18.19 m (Irregular)
Terreno: 127.19 m2
Construcción: 179.61 m2

DISTRIBUCION
PLANTA BAJA
-Cochera techada para dos autos con loseta color crema de 60x60 antiderrapante
-Sala / Comedor corridos muy amplios.
-Cocina con barra desayunadora y carpinteria completa
-Piscina con acabado en chukum, escalones y fuente pequeña
-Medio baño de visitas
-Cuarto de lavado integrado a la casa equipado con estantes, lavadero y salidas y tomas de agua.

PLANTA ALTA
-1 Habitación principal con balcón, closet vestidor y baño.
-1 Habitación secundaria con closet vestidor y baño.

TERCER NIVEL
-Roof Garden con medio baño

EQUIPAMIENTO
-Pisos de mármol travertino
-10 paneles Solares con inversor y medidor bi-direccional operando.
-Calentador eléctrico.
-Mosquiteros en todas las ventanas.
-Persianas en todas las ventanas.
-Ventiladores decorativos en:
Cuarto de lavado.
Baño de visitas.
Comedor, Sala, en las dos habitaciones y en baño principal.
-3 Aires acondicionados. en sala de 24 mil btu , en cada habitación aires de 18 y 12 btu
-Carpintería inferior y superior en cocina
-Refrigerador, horno convencional, horno de microondas, lavavajillas, parrilla, campana todos los equipos marca Teka.
-Muebles de madera bajo lavabo en baños
-Pérgola en jardín con malla-sombra.
-Sistema de Alarma con todos los dispositivos operando, monitoreo de Alarmas 911.
-Cámaras de vigilancia en cochera, jardín, sala y vestíbulo.
-Tinaco de 840litros
-Presurizador.

AMENIDADES
-Casa club con sala de fiestas
-Cancha de padel
-Cancha multiusos
-2 gimnasios al aire libre
-500 m de pista de jogging
-Ciclovia
-2 parques infantiles
-2 areas de asadores techado
-Seguridad 24/7

POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $10,000.00 (válido por 10 días hábiles)
-Enganche: 15%

FINANCIAMIENTO
-Contado
-Recurso propio
-Créditos bancarios
-Credito Infonavit.
-Credito Pemex.

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.