Esta residência de luxo à venda está localizada em uma comunidade privada exclusiva ao norte de Mérida, onde qualidade e estilo se unem para criar um ambiente de vida excepcional. Com atenção meticulosa a cada detalhe, esta casa oferece acabamentos de alta qualidade e um design que combina perfeitamente funcionalidade e elegância. Além disso, a comunidade privada conta com amenidades de luxo, como áreas recreativas, academia, quadras esportivas e segurança 24 horas, proporcionando a você a tranquilidade e o bem-estar que merece. Viva o estilo de vida que sempre sonhou nesta propriedade exclusiva.

DATA DE ENTREGA: JUNHO 2024
TAXA DE MANUTENÇÃO: $1,590

LOTE COTIZADO DA PUBLICAÇÃO PARA PAGAMENTO À VISTA:
-LOTE 17

TERRENO: 300 m2 (10 metros de frente por 30 metros de fundo)
CONSTRUÇÃO: 233.37 m2

DISTRIBUIÇÃO
TÉRREO:
-Garagem coberta para 2 carros
-Hall de entrada
-Banheiro social
-Sala com pé direito duplo
-Sala de jantar
-Cozinha com balcão de café da manhã
-Copa
-Despensa
-Quarto de serviço com banheiro completo
-Lavanderia
-Jardim interno
-Jardim externo
-Terraço coberto
-Piscina de 3x5

ANDAR SUPERIOR:
-Sala de família/Escritório
-Suíte principal com varanda, closet e banheiro completo
-Suíte secundária com closet e banheiro completo
-Suíte secundária com closet e banheiro completo

CARACTERÍSTICAS E EQUIPAMENTOS:
-Cozinha equipada
-Tanque de gás estacionário
-Vidro temperado fixo nos banheiros
-Cooktop a gás embutido
-Bomba pressurizadora
-Aquecedor elétrico
-Grama
-Plantinhas decorativas no acesso e jardim interno

AMENIDADES DA COMUNIDADE PRIVADA:
PARQUE RETRO:
-Espiros
-Parada
-Chácara
-Caixas de areia
-Pista de jogging
-Cadeiras confidentes
-Mesas de convivência
-Caixa d'água
PARQUE AQUÁTICO:
-Mesas de convivência
-Piscina para crianças
-Toboágua
-Brinquedos infantis
-Banheiros com chuveiros
-Despensa
-Sala de máquinas
-Cadeiras confidentes
-Estacionamento exclusivo
CLUBE:
-Academia
-Banheiros da academia
-Caixas de segurança
-Área para crianças
-Cabine de troca
-Banheiros para crianças
-Área de jacuzzis
-Piscina
-Canal de natação
-Solários
-Banheiros com chuveiros
-Restaurante/Terraço (capacidade para 120)
-Bar
-Cozinha
-Sala de lixo
-Banheiro de serviço
-Despensa
-Banheiros
-Sala de jogos
-Sala de eventos
-Terraço
-Estacionamento exclusivo
-Despensa/Sala de máquinas
PARQUE DE ANIMAIS DE ESTIMAÇÃO
-Campo multifuncional
-Elevados para animais de estimação
-Caixa de areia
-Brinquedos para animais de estimação
-Bebedouros para animais de estimação
-Estruturas
-Cadeiras confidentes
-Estacionamento exclusivo
PARQUE AVENTURAS:
-Brinquedos infantis-Mesas de convivência-Cadeiras confidentes-Caixa de areia-Estacionamento exclusivo
PARQUES:
-Parque infantil
-Parque aquático
-Parque de animais de estimação
-Campos de pádel

POLÍTICAS DE VENDA:
-Reserva $30,000
-Entrada 50% + 40% parcelas mensais e 10% assinatura de escritura e entrega

FINANCIAMENTOS:
-Vista/Recursos próprios
-Créditos bancários

AVISO-Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.-As imagens e perspectivas são apenas ilustrativas.-Não inclui móveis, itens decorativos ou equipamentos não descritos na ficha do imóvel.-O preço não inclui taxas notariais, avaliações, impostos de aquisição ou comissões bancárias.-As informações, incluindo a data de entrega e outros detalhes adicionais, estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.Esta residencia de lujo en venta se encuentra en una exclusiva privada al norte de Mérida, donde la calidad y el estilo se unen para crear un entorno de vida excepcional. Con una atención meticulosa a cada detalle, esta casa ofrece acabados de primera calidad y un diseño que combina a la perfección la funcionalidad con la elegancia. Además, la privada cuenta con amenidades de lujo, como áreas recreativas, gimnasio, canchas deportivas y seguridad las 24 horas, brindándote la tranquilidad y el bienestar que mereces. Vive el estilo de vida que siempre has soñado en esta exclusiva propiedad.

FECHA DE ENTREGA: JUNIO 2024
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1,590

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACIÓN A PAGO DE CONTADO:
-LOTE 17

TERRENO: 300 m2 (10 metros de frente por 30 metros de fondo)
CONSTRUCCIÓN: 233.37 m2

DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA:
-Cochera techada para 2 autos
-Vestíbulo
-Medio baño de visitas
-Sala a doble altura
-Comedor
-Cocina con barra desayunadora
-Alacena
-Bodega
-Cuarto de servicio con baño completo
-Lavandería
-Jardín interior
-Jardín exterior
-Terraza techada
-Alberca de 3x5

PLANTA ALTA:
-Family room/Estudio
-Recámara principal con balcón, closet vestidor y baño completo
-Recámara secundaria con closet y baño completo
-Recámara secundaria con closet y baño completo

CARACTERÍSTICAS Y EQUIPAMIENTO:
-Cocina equipada
-Tanque de gas estacionario
-Fijo de cristal templado en baños
-Estufa a gas empotrada
-Bomba presurizadora
-Calentador eléctrico
-Pasto
-Plantas decorativas en acceso y jardín interior

AMENIDADES DE LA PRIVADA:
PARQUE RETRO:
-Espiros
-Stop
-Chácara
-Areneros
-Pista para jogging
-Sillas confidentes
-Mesas de convivencia
-Cárcamo de agua
PARQUE ACUÁTICO:
-Mesas de convivencia
-Alberca para menores
-Tobogán acuático
-Juegos infantiles
-Baños con regaderas
-Bodega
-Cuarto de máquinas
-Sillas confidentes
-Estacionamiento exclusivo
CASA CLUB:
-Gimnasio
-Baños del gimnasio
-Lockers
-Área para menores
-Cambiador
-Baños de menores
-Área de jacuzzis
-Alberca
-Canal de nado
-Asoleaderos
-Baños con regaderas
-Restaurante/Terraza (capacidad para 120)
-Bar
-Cocina
-Cuarto de basura
-Baño de servicio
-Bodega/Alacena
-Baños
-Salón de juegos
-Salón de eventos
-Terraza
-Estacionamiento exclusivo
-Bodega/Cuarto de máquinas
PARQUE DE MASCOTAS
-Cancha multifuncional
-Taludes para mascotas
-Arenero
-Juegos para mascotas
- Bebederos para mascotas
-Gradas
-Sillas confidentes
-Estacionamiento exclusivo
PARQUE AVENTURAS:
-Juegos infantiles-Mesas de convivenci-Confidentes-Arenero-Estacionamiento exclusivo
PARQUES:
-Parque de juegos
-Parque acuático
-Parque de mascotas
-Canchas de pádel

POLÍTICAS DE VENTA:
-Apartado $30,000
-Enganche 50% + 40% mensualidades y 10% firma de escrituras y entrega

FINANCIAMIENTOS:
-Contado/Recurso propio
-Créditos bancarios

AVISO-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.