Descubra esta bela residência na Privada Silvesta, um desenvolvimento moderno e tranquilo localizado em Conkal, uma das áreas de maior crescimento e valorização ao norte de Mérida. A casa se destaca pelo seu design contemporâneo, detalhes de qualidade e espaços funcionais pensados para proporcionar conforto e uma vida familiar plena.

Perfeita para quem busca um ambiente seguro, agradável e bem conectado, esta propriedade combina estilo, amplitude e uma atmosfera relaxada cercada pela natureza.

DATA DE ENTREGA: OUTUBRO DE 2026
TAXA DE MANUTENÇÃO: $1.500,00 ($5,00 x m2)

LOTE COTIZADO DA PUBLICAÇÃO
Lote 32, Modelo Bambu, 1 andar
Frente: 10 m
Fundo: 30 m
Terreno: 300 m2
Construção: 185 m2

DISTRIBUIÇÃO
UM ANDAR
-Garagem coberta para 2 veículos
-Cozinha ampla equipada (marcenaria natural) com balcão de café da manhã
-Sala de estar e jantar com altura de 4 metros
-1 Quarto principal com vista para a piscina e jardim, banheiro amplo e espaço para closet
-2 Quartos secundários com banheiro e closet integrado vestido cada um
-Lavanderia com instalações para máquina de lavar, secadora e aquecedor elétrico
-1/2 Banheiro de visitas
-Piscina com iluminação
-Terraço com vista para a piscina
-Área para jardim na fachada com iluminação indireta
-Áreas para jardim posterior com iluminação indireta
-Corridor de serviço com porta de alumínio.

EQUIPAMENTO
-Piscina com iluminação
-Cisterna e biodigestor
-Marcenaria natural na cozinha e banheiros

ADICIONAIS
•Projeto de paisagismo com irrigação automatizada
•Painéis solares
•Ar-condicionado nos quartos e sala
•Telados em todas as janelas, fixas e deslizantes
•Amaciador de água com pressurizador
•Aquecedor de água elétrico
•Mudança de revestimento da ilha e bancada da cozinha conforme proposta do cliente (de acordo com o progresso do projeto)
•Mudança de piso conforme proposta do cliente (de acordo com o progresso do projeto)
•Mudança de pedra na fachada conforme proposta do cliente (de acordo com o progresso do projeto)
•Execução de uma parede de bloco para conformar a divisão da área de serviço, delimitando as zonas de lavagem e despensa
•Fornecimento e instalação de closet e closets dos quartos secundários com ou sem portas
•Fornecimento e instalação de prateleiras em L flutuantes na área da despensa e lavanderia

AMENIDADES
-Espiros
-Parada
-Chácara
-Caixas de areia
-Pista para corrida
-Cadeiras confidentes
-Mesas de convivência
-Cárcamo de água
Parque aquático:
-Mesas de convivência
-Piscina para crianças
-Tobogã aquático
-Brinquedos infantis
-Banheiros com chuveiros
-Armazém
-Quarto de máquinas
-Cadeiras confidentes
-Estacionamento exclusivo
Clube:
-Academia
-Banheiros da academia
-Caixas de segurança
-Área para crianças
-Cabine de troca
-Banheiros para crianças
-Área de jacuzzis
-Piscina
-Canal de natação
-Áreas de sol
-Banheiros com chuveiros
-Restaurante/Terraço (capacidade para 120)
-Bar
-Cozinha
-Quarto de lixo
-Banheiro de serviço
-Armazém/Despensa
-Banheiros
-Sala de jogos
-Sala de eventos
-Terraço
-Estacionamento exclusivo
-Armazém/Quarto de máquinas
Parque para animais de estimação:
-Campo multifuncional
-Ladeiras para animais de estimação
-Caixa de areia
-Brinquedos para animais de estimação
-Bebedouros para animais de estimação
-Estrados
-Cadeiras confidentes
-Estacionamento exclusivo
Parque de aventuras:
-Brinquedos infantis-Mesas de convivência
-Confidentes
-Caixa de areia
-Estacionamento exclusivo
Parques:
-Parque infantil
-Parque aquático
-Parque para animais de estimação
-Campos de pádel

POLÍTICAS DE VENDA
-Reserva: $20.000,00 (Devolutivo por 7 dias corridos)
-Entrada: 25%
-Adicionais: 80% de antecipação e 20% na entrega

FINANCIAMENTO
-A vista/Recursos próprios
-Créditos bancários

AVISO
-Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
-As imagens e perspectivas são apenas ilustrativas.
-Não inclui móveis, itens decorativos ou equipamentos não descritos na ficha do imóvel.
-O preço não inclui despesas notariais, avaliação, impostos de aquisição ou comissões bancárias.
-As informações, incluindo a data de entrega e outros detalhes adicionais, estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.Descubre esta hermosa residencia en Privada Silvesta, un desarrollo moderno y tranquilo ubicado en Conkal, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía al norte de Mérida. La casa destaca por su diseño contemporáneo, detalles de calidad y espacios funcionales pensados para brindar comodidad y una vida familiar plena.

Perfecta para quienes buscan un entorno seguro, agradable y bien conectado, esta propiedad combina estilo, amplitud y un ambiente relajado rodeado de naturaleza.

FECHA DE ENTREGA: OCTUBRE 2026
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1,500.00 ($5.00 x m2)

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION
Lote 32, Modelo Bambu, 1 planta
Frente: 10 m
Fondo: 30 m
Terreno: 300 m2
Construcción: 185 m2

DISTRIBUCION
UNA PLANTA
-Cochera techada para 2 vehículos
-Cocina amplia vestida (carpintería natural) con barra desayunadora
-Sala comedor con altura de 4 metros
-1 Recamara principal con vista a la piscina y jardín, amplio baño y espacio para walking closet
-2 recamaras secundarias con baño y closet integrado vestido cada una
-Cuarto de lavado con instalaciones para lavadora, secadora y calentador eléctrico
-1/2 Baño de visitas
-Alberca con iluminación
-Terraza con vista a la piscina
-Área para jardín en fachada con iluminación indirecta
-Áreas para jardín posterior con iluminación indirecta
-Pasillo de servicio con puerta de aluminio.

EQUIPAMIENTO
-Alberca con iluminación
-Cisterna y biodigestor
-Carpintería natural en cocina y baños

ADICIONALES
•Proyecto de paisajismo con riego automatizado
•Paneles solares
•Aires acondicionados en habitaciones y sala
•Mosquiteros en todas las ventanas, fijos y corredizos
•Suavizador de agua con presurizador
•Calentador de agua eléctrico
•Cambio de recubrimiento de isla y meseta de cocina por propuesta de cliente (según avance de proyecto)
•Cambio de piso por propuesta de cliente (según avance de proyecto)
•Cambio de piedra en fachada por propuesta de cliente (según avance de proyecto)
•Ejecución de un muro de block para conformar la división del área de servicio, delimitando las zonas de lavado y alacena
•Suministro e instalación de closet vestidor y closets de recamaras secundarias con o sin puertas
•Suministro e instalación de repisas en L voladas en area de alacena y lavadero

AMENIDADES
-Espiros
-Stop
-Chácara
-Areneros
-Pista para jogging
-Sillas confidentes
-Mesas de convivencia
-Cárcamo de agua
Parque acuatico:
-Mesas de convivencia
-Alberca para menores
-Tobogán acuático
-Juegos infantiles
-Baños con regaderas
-Bodega
-Cuarto de máquinas
-Sillas confidentes
-Estacionamiento exclusivo
Casa club:
-Gimnasio
-Baños del gimnasio
-Lockers
-Área para menores
-Cambiador
-Baños de menores
-Área de jacuzzis
-Alberca
-Canal de nado
-Asoleaderos
-Baños con regaderas
-Restaurante/Terraza (capacidad para 120)
-Bar
-Cocina
-Cuarto de basura
-Baño de servicio
-Bodega/Alacena
-Baños
-Salón de juegos
-Salón de eventos
-Terraza
-Estacionamiento exclusivo
-Bodega/Cuarto de máquinas
Parque de mascotas:
-Cancha multifuncional
-Taludes para mascotas
-Arenero
-Juegos para mascotas
- Bebederos para mascotas
-Gradas
-Sillas confidentes
-Estacionamiento exclusivo
Parque aventuras:
-Juegos infantiles-Mesas de convivencia
-Confidentes
-Arenero
-Estacionamiento exclusivo
Parques:
-Parque de juegos
-Parque acuático
-Parque de mascotas
-Canchas de pádel

POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $20,000.00 (Devolutivo por 7 dias naturales)
-Enganche: 25%
-Adicionales: 80% de anticipo y 20% contra entrega

FINANCIAMIENTO
-Contado/Recurso propio
-Créditos bancarios

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.