CASA À VENDA EM MÉRIDA, CONKAL, PRIVADA NADIRA, MODELO TOSCANA, OUTUBRO DE 2025.CASA EN VENTA MERIDA, CONKAL, PRIVADA NADIRA, MOD. TOSCANA, OCTUBRE 2025.

Seu sonho de viver na Casa Mónaco na Privada Nadira, Cholul, está a um passo de se tornar realidade! Esta magnífica residência está localizada em uma área imbatível, a poucos minutos das deslumbrantes praias de Yucatán, centros comerciais e hospitais.

Privada Nadira oferece um ambiente exclusivo e seguro, ideal para aproveitar a vida ao máximo. Não perca a oportunidade de adquirir uma propriedade que combina luxo, conforto e uma localização estratégica.

DATA DE ENTREGA: IMEDIATA
TAXA DE MANUTENÇÃO: R$1.500,00

LOTE COTIZADO DA PUBLICAÇÃO
Lote 11a
Terreno: 352 m2
Construção: 347 m2

DISTRIBUIÇÃO
TÉRREO
-Garagem coberta para dois carros
-Hall de entrada
-Sala com pé direito duplo
-Sala de jantar
-Cozinha equipada com ilha
-Copa
-Quarto com espaço para closet e banheiro completo de visitas
-Meio banheiro de visitas
-Piscina de 3m x 5m
-Terraço coberto
-Quarto de serviço com banheiro completo
-Área de lavanderia e secagem
-Corredor de serviço

ANDAR SUPERIOR
-Suíte principal com closet e banheiro privativo
-Suíte secundária com closet e banheiro
-Sala de família
-Espaço para closet de roupas de cama

ACABAMENTOS
-Piso de mármore travertino em toda a casa
-Bancada de granito
-Branco Dallas
-Verde Ubatuba ou similar na cozinha
-Bancadas de mármore nos banheiros
-Vidros pretos
-Madeira MDF na cozinha e closets
-Piscina acabada em Chukum

EQUIPAMENTO
-Churrasqueira e coifa
-Painel de vidro temperado nos banheiros

SERVIÇOS
-Luz
-Ruas pavimentadas
-Calçada

AMENIDADES
-Vias asfaltadas, em mão única com três retornos
-Calçadas
-Muro perimetral
-Pista de jogging
-30 vagas de estacionamento distribuídas nas áreas verdes da privada
-Área de leitura ao ar livre distribuída na privada
-Parque com brinquedos infantis
-Terraço coberto com banheiro para reuniões de aproximadamente 40 pessoas
-Campo de futebol 5
-Meia quadra de basquete
-Áreas verdes e parques para que você viva momentos inesquecíveis com sua família
-Casa de segurança com acesso controlado
-Banheiro especial para a casa de segurança e/ou serviço, manutenção

POLÍTICAS DE VENDA
-Reserva: R$30.000 (válido por 7 dias, reembolsável)
-Entrada: 30%

FINANCIAMENTO
-A vista
-Recurso próprio
-Crédito bancário

AVISO
-Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
-As imagens e perspectivas são apenas ilustrativas.
-Não inclui móveis, itens decorativos ou equipamentos não descritos na ficha do imóvel.
-O preço não inclui taxas notariais, avaliação, impostos de aquisição ou comissões bancárias.
-As informações, incluindo a data de entrega e outros detalhes adicionais, estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.¡Tu sueño de vivir en la Casa Mónaco en Privada Nadira, Cholul, está a un paso de hacerse realidad! Esta magnífica residencia se encuentra en una zona inmejorable, a pocos minutos de las deslumbrantes playas yucatecas, centros comerciales y hospitales.

Privada Nadira te ofrece un ambiente exclusivo y seguro, ideal para disfrutar de la vida al máximo. No pierdas la oportunidad de adquirir una propiedad que combina lujo, confort y una ubicación estratégica.

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1,500.00

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION
Lote 11a
Terreno: 352 m2
Construcción: 347 m2

DISTRIBUCION
PLANTA BAJA
-Cochera Techada para dos autos
-Vestíbulo
-Sala a doble altura
-Comedor
-Cocina vestida con Isla
-Alacena
-Recámara con espacio para clóset con baño completo de visitas
-Medio baño de visitas
-Alberca de 3m x5m
-Terraza techada
-Cuarto de servicio con baño completo
-Área de lavado y tendido
-Pasillo de servicio

PLANTA ALTA
-Recámara principal con clóset vestidor y baño privado
-Recámara secundaria con clóset vestidor y baño
-Family room
-Espacio para clóset de blancos

ACABADOS
-Piso de mármol travertino en toda la casa
-Meseta de granito
-Blanco Dallas
-Verde Ubatuba o similar en cocina
-Mesetas de mármol en baños
-Cancelería negra
-Carpintería de MDF en cocina y clósets
-Piscina acabado en Chukum

EQUIPAMIENTO
-Parrilla y campana
-Cancel de Cristal templado en baños

SERVICIOS
-Luz
-Calles pavimentadas
-Banqueta

AMENIDADES
-Vialidades asfálticas, de un solo sentido con tres retornos
-Banquetas
-Barda perimetral
-Pista de jogging
-30 cajones de estacionamiento distribuidos en las áreas verdes de la privada
-Área de lectura al aire libre distribuidas en la privada
-Parque con juegos infantiles
-Terraza techada con baño para reuniones de aproximadamente 40 personas
-Cancha de futbol 5
-Media cancha de baloncesto
-Áreas verdes y parques para que vivas momentos inolvidables junto a tu familia
-Caseta de vigilancia con acceso controlado
-Baño especial para la caseta de vigilancia y/o servicio, mantenimiento

POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $30,000 (válido por 7 días, reembolsable)
-Enganche: 30%

FINANCIAMIENTO
-Contado
-Recurso propio
-Crédito bancario

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.