A Privada Arbórea é um desenvolvimento residencial de alta valorização localizado em Conkal, Yucatán.

Este complexo está cercado por amplas vias arborizadas e urbanizadas com instalações subterrâneas. Com mais de 30.000 m2 de áreas verdes, Arbórea se destaca por seu design moderno e seu foco na segurança e no conforto de seus residentes.

Além de sua excelente localização, Arbórea oferece um estilo de vida exclusivo em um ambiente natural com extensas áreas verdes e comodidades de primeira linha. É uma privada projetada para proporcionar conforto, tranquilidade e bem-estar a seus residentes, em um ambiente seguro, moderno e cercado pela natureza. Esta bela casa conta com designs e acabamentos únicos, muito bem cuidados e em excelente estado. Além disso, é importante mencionar que esta residência é de um único nível, o que facilita a questão da complicação de subir escadas.

DATA DE ENTREGA: IMEDIATA
TAXA DE MANUTENÇÃO: $1.924 MXN

CASA COTADA DA PUBLICAÇÃO
-Terreno: 511,68 m2
-Frente: 11,2 m2
-Fundo: 45,64 m2
-Construção: 285 m2

DISTRIBUIÇÃO:
-Garagem coberta para 2 veículos e 2 do lado de fora
-Acesso e hall de entrada em pé direito duplo
-Armários de branco e um lavabo para visitas
-Área de serviço
-Quarto de serviço com banheiro completo (pode ser usado para visitas)
-Sala e sala de jantar
-Cozinha equipada com ilha de café da manhã e giratória
-Quarto secundário 1 com vista para a piscina, com closet e banheiro completo
-Quarto secundário 2 com vista para a piscina, com closet e banheiro completo
-Quarto principal com vista para a piscina, amplo closet e banheiro completo grande

EQUIPAMENTO:
-Cozinha completa (fogão e forno a gás, despensa superior e ilha) com quartzito
-12 painéis solares da marca Sharp (tecnologia japonesa)
-Ar condicionados inverter nos 3 quartos e sala/jantar
-Ventiladores com iluminação nos quartos e terraço
-Cortinas tipo persiana da marca Mirage da Hunter and Douglas nos 3 quartos, sala e corredor.
-Inclui blackout no quarto principal
-Envidraçamento temperado nos banheiros
-Impermeabilizado
-Armários equipados nos quartos e quarto de serviço/visitas
-Portas de ferro nos corredores
-10 luminárias no jardim
-Aquecedor elétrico de 75L
-Grama sintética na parte frontal e área da piscina
-Telas mosquiteiras
-Janelas de alumínio da marca cuprum
-Bomba pressurizadora de água
-Tanque de 1.100L-Biodigestor
-Cisterna de 5.000L

COMODIDADES
-Acesso com cabine de segurança com guardas 24/7
-Amplas avenidas totalmente arborizadas com instalações subterrâneas
-Muros com cerca elétrica perimetral
-Câmeras de vigilância em todo o desenvolvimento
-Fonte de acesso principal
-Salão de usos múltiplos para 200 pessoas com cozinha e banheiros
-Academia com banheiros equipados
-Salão de usos múltiplos com churrasqueira, terraço, banheiros e mobiliário

POLÍTICAS DE VENDA
-Reserva: $50.000 mxn válido por 10 dias
-Entrada: 20%

FINANCIAMENTO
-Recurso próprio/À vista
-Crédito bancário

AVISO
-Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
-As imagens e perspectivas são apenas ilustrativas.
-Não inclui móveis, itens decorativos ou equipamentos não descritos na ficha do imóvel.
-O preço não inclui despesas notariais, avaliação, impostos de aquisição ou comissões bancárias.
-As informações, incluindo a data de entrega e outros detalhes adicionais, estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.La Privada Arbórea es un desarrollo residencial de alta plusvalía ubicado en Conkal, Yucatán.

Este complejo está rodeado de amplias vialidades arboladas y urbanizadas con instalaciones subterráneas. Con más de 30,000 m2 de áreas verdes, Arbórea destaca por su diseño moderno y su enfoque en la seguridad y el confort de sus residentes.

Además de su excelente ubicación, Arbórea ofrece un estilo de vida exclusivo en un entorno natural con extensas áreas verdes y amenidades de primer nivel. Es una privada diseñada para brindar comodidad, tranquilidad y bienestar a sus residentes, en un ambiente seguro, moderno y rodeado de naturaleza.Esta hermosa casa cuenta con diseños y acabados únicos, muy cuidados y en excelente estado. Ademas, es importante mencionar que esta residencia es de un solo nivel, lo que nos facilita el tema de la complicación de subir escaleras.

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1,924 MXN

CASA COTIZADA DE LA PUBLICACION
-Terreno: 511.68 m2
-Frente: 11.2 m2
-Fondo: 45.64 m2
-Construccion: 285 m2

DISTRIBUCION:
-Garaje techado para 2 vehículos y 2 por fuera
-Acceso y recibidor a doble altura
-Clósets de blancos y medio baño para visitas
-Cuarto de lavado
-Cuarto de servicio con baño completo (puede ser usada para visitas)
-Sala y comedor
-Cocina equipada con isla desayunada y giratoria
-Recámara secundaria 1 vista a la alberca, con clóset vestidor y baño completo
-Recámara secundaria 2 con vista a la alberca, con clóset vestidor y baño completo
-Recámara principal con vista a la alberca amplio clóset vestidor y baño completo grande

EQUIPAMIENTO:
-Cocina completa (parrilla y horno de gas, alacena superior e isla) con cuarcita
-12 paneles solares marca Sharp (tecnología japonesa)
-Aires acondicionados inverter en las 3 habitaciones y sala/comedor
-Ventiladores con iluminación en las habitaciones y terraza
-Cortinas tipo persianas marca Mirage de Hunter and Douglas en las 3 habitaciones, sala y pasillo.
-Incluye blackout en recámara principal
-Cancelería de cristal templado en baños
-Impermeabilizada
-Clósets equipados en las habitaciones y cuarto de servicio/visitas
-Puertas de herrería en pasillos
-10 luminarias en jardín
-Calentador eléctrico de 75L
-Césped sintético en la parte frontal y área de alberca
-Mosquiteros
-Ventanería de aluminio marca cuprum
-Bomba presurizadora de agua
-Tinaco de 1,100LTS-Biodigestor
-Cisterna de 5,000LTS

AMENIDADES
-Acceso con caseta de vigilancia con guardias 24/7
-Amplias avenidas totalmente arboladas con instalaciones subterráneas
-Bardas con cerco eléctrico perimetral
-Cámaras de vigilancia en todo el desarrollo
-Fuente de acceso principal
-Salón de usos múltiples para 200 personas con cocina y baños
-Gimnasio con baños equipados
-Salón de usos múltiples con asador, terraza, baños y mobiliario

POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $50,000 mxn valido por 10 dias
-Enganche: 20%

FINANCIAMIENTO
-Recursos propios/Contado
-Credito bancario

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.