Descubra esta bela residência localizada na Privada Arbórea, um dos desenvolvimentos mais exclusivos e bem planejados em Conkal, ao norte de Mérida. Ideal para quem busca um ambiente seguro, cercado pela natureza e com excelente valorização.

ENTREGA IMEDIATA
TAXA DE MANUTENÇÃO:

LOTE COTADO DA PUBLICAÇÃO:
-LOTE 129

TERRENO: 414 m2
CONSTRUÇÃO: 302.44 m2
FRENTE: 12 m
FUNDO: 36.50 m

DISTRIBUIÇÃO
TÉRREO:
-Garagem coberta para 2 veículos
-Sala com pé direito duplo
-Sala de jantar
-Cozinha
-Copa
-Escritório
-Banheiro social
-Jardim interno
-Sala de jogos
-Lavanderia
-Quarto de máquinas
-Terraço coberto
-Bar
-Piscina

ANDAR SUPERIOR:
-1 Quarto principal com closet e banheiro completo
-1 Quarto secundário com closet e banheiro completo
-1 Quarto secundário com closet e banheiro completo
-Close de roupas de cama

EQUIPAMENTO:
-Painéis solares instalados
-Pisos de mármore travertino
-Portas de tambor em compensado de madeira de tzalam
-Tetos com 2,8 metros de altura
-Cozinha com bancadas e superfícies de granito preto
-Fogão a gás
-Capô
-Iluminação LED em toda a casa
-Sistema de pressão hidropneumática
-Bancadas de granito preto nos banheiros
-Jardim interno com vegetação e árvore
-Grama americana em jardins e pátio
-Guarda-corpos em varandas de vidro temperado
-Acabamento de mármore travertino em áreas molhadas nos banheiros
-Cancelas de vidro temperado nos banheiros
-Banheiro principal com duas pias
-Piscina com acabamento de chukum
-Fachada com design original e detalhes de alumínio tipo madeira
-Sistema de irrigação
-Piscina com sistema de filtragem
-Escada marinha de ferro forjado
-Arquitetura Bioclimática: Lajes inclinadas para facilitar a saída de ar quente

AMENIDADES:
-Guarita com seguranças e câmeras de segurança
-Barreiras de entrada e saída
-Clube
-Academia com mais de 30 máquinas, área de pesos e banheiro com chuveiros.
-Piscina com área infantil, canal de natação e banheiros totalmente equipados.
-Terraço externo com móveis
-Sala de usos múltiplos com capacidade para 200 pessoas
-Parques infantis com áreas recreativas
-Pavilhão de usos múltiplos com área de recreação, churrasqueira, brinquedos infantis e terraço.
-Canal de natação semi-olímpico
-Pista de jogging perimetral, quadra de paddle, futebol 7 e tênis com arquibancadas e iluminação.
-Fonte com esplanada e bancos contemplativos
-Caixas de areia com brinquedos infantis.
-Bancos de leitura, áreas de descanso e muito mais.
-Área contemplativa e recreativa com vasta vegetação

POLÍTICAS DE VENDA:
-Reserva $20,000

FINANCIAMENTO:
-Dinheiro/Recursos próprios
-Créditos bancários

AVISO
-Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
-As imagens e perspectivas são apenas ilustrativas.
-Não inclui móveis, itens decorativos ou equipamentos não descritos na ficha do imóvel.
-O preço não inclui taxas notariais, avaliações, impostos de aquisição ou comissões bancárias.
-As informações, incluindo a data de entrega e outros detalhes adicionais, estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.Descubre esta hermosa residencia ubicada en Privada Arbórea, uno de los desarrollos más exclusivos y mejor planeados en Conkal, al norte de Mérida. Ideal para quienes buscan un entorno seguro, rodeado de naturaleza y con excelente plusvalía.

ENTREGA INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO:

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACIÓN:
-LOTE 129

TERRENO: 414 m2
CONSTRUCCIÓN: 302.44 m2
FRENTE: 12 m
FONDO: 36.50 m

DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA:
-Cochera techada para 2 vehículos
-Sala a doble altura
-Comedor
-Cocina
-Alacena
-Oficina
-Medio baño de visitas
-Jardín interior
-Cuarto de juegos
-Cuarto de lavado
-Cuarto de máquinas
-Terraza techada
-Bar
-Alberca

PLANTA ALTA:
-1 Recámara principal con closet vestidor y baño completo
-1 Recámara secundaria con closet vestidor y baño completo
-1 Recámara secundaria con closet vestidor y baño completo
-Closet de blancos

EQUIPAMIENTO:
-Paneles solares instalados
-Pisos de Mármol travertino
-Puertas de tambor en triplay de madera de tzalam
-Techos a 2.8 metros de altura
-Cocina, con encimeras y mesetas de granito Negro
-Parrilla de gas
-Campana
-Iluminación LED en toda la casa
-Equipo de presión Hidroneumática
-Mesetas Granito Negro en baños
-Jardín interior con vegetación y árbol
-Pasto americano en jardines y patio
-Barandales en balcones de cristal templado
-Acabado de mármol travertino avegentado en área húmeda en baños
-Cancel de cristal templado en baños
-Baño principal con doble lavabo
-Alberca con acabado de chukum
-Fachada con diseño original y detalles de aluminio tipo madera
-Sistema de riego
-Alberca con sistema de filtrado
-Escalera marina de herrería
-Arquitectura Bioclimática: Losas inclinadas para facilitar la salida de aires calientes

AMENIDADES:
-Caseta de vigilancia con guardias y cámaras de seguridad
-Plumas de entrada y salida-Casa club
-Gimnasio con más de 30 maquinas, área de pesas y baño con regaderas.
-Piscina con área infantil, canal de nado y baños totalmente equipados.
-Terraza exterior con mobiliario-Salón de usos múltiples con capacidad para 200 personas
-Parques infantiles con áreas recreativas
-Pabellón de usos múltiples con área de recreo, asador, juegos infantiles y terraza.
-Canal de nado semí olímpico
-Pista perimetral de jogging, cancha de pádel, futbol 7 y tenis con gradas e iluminación.
-Fuente con explanada y bancas contemplativas
-Areneros con juegos infantiles.
-Bancas de lectura, áreas de descanso y mucho más.
-Área contemplativa y de recreo con vasta vegetación

POLITICAS DE VENTA:
-Apartado $20,000

FINANCIAMIENTO:
-Contado/Recurso propio
-Créditos bancarios

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.