Zona residencial consolidada localizada ao norte de Mérida, caracterizada por sua conectividade estratégica e proximidade a vias principais como Circuito Colonias e Av. Yucatán. O bairro oferece acesso rápido a shoppings, hospitais, supermercados e centros educacionais.

A casa possui um gravame com o banco BBVA, pois foi adquirida antes da reforma pelo proprietário através de um crédito hipotecário. No entanto, a dívida já está incluída no preço e o gravame não afeta sua venda.

DATA DE ENTREGA: IMEDIATA
TAXA DE MANUTENÇÃO: NÃO SE APLICA

LOTE COTIZADO DA PUBLICAÇÃO
Terreno: 285 m2
Construção: 110 m2

DISTRIBUIÇÃO
UMA PLANTA
-Espaço para 4 veículos
-Sala de estar e jantar
-Cozinha
-Banheiro de visitas
-Quarto 01 com closet e banheiro
-Quarto 02 com closet e banheiro
-Terraço
-Lavanderia
-Piscina

ACABAMENTOS
• Altura interna de 2,50 m.
• Portas de tambor de triplay de caobilla com estrutura de madeira poplar e rebaixos, em acabamento de verniz transparente fosco. Inclui fechadura modelo Lisabon 9807ET-SN na cor Níquel Satin, marca Jako.
• Granito na cozinha.
• Paredes de bloco de 15x20x40 com argamassa nas divisões gerais do complexo.
• Estrutura de telhado baseada em vigas e abóbadas.
• Realce na área do closet.
• Piso revestido com azulejo cerâmico modelo Travertino Puebla de 0,60 x 1,20m de formato.
• Bancadas de banheiro de concreto armado de 0,90m de altura (acabado) com revestimento de mármore branco bego com rodapé e saia de 10cm.
• Saídas elétricas com placas de interruptores e tomadas da marca Simon modelo Branco ou modelo similar.
• Saídas de luminárias tipo LED conforme projeto.
• Caixa d'água e cisterna para fornecimento de água.
• Janelas com design de vidro transparente de 6mm de espessura, alumínio cor bronze escuro da linha Panorama 3”.
• Acabamentos em paredes e tetos internos de gesso direto de 5mm de espessura.
• Pintura vinílica marca Osel na cor branco ostra em tetos e paredes internas.
• Divisórias de banheiro com vidro temperado de 10mm de espessura, com conectores de parede para vidro.
• Espelhos de vidro de 6mm de espessura, nos banheiros.

POLÍTICAS DE VENDA
-Reserva: $50,000.00

FINANCIAMENTO
-A vista
-Recurso próprio
-Crédito bancário

AVISO
-Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
-As imagens e perspectivas são apenas ilustrativas.
-Não inclui móveis, itens decorativos ou equipamentos não descritos na ficha do imóvel.
-O preço não inclui taxas notariais, avaliação, impostos de aquisição ou comissões bancárias.
-As informações, incluindo a data de entrega e outros detalhes adicionais, estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.Zona residencial consolidada ubicada al norte de Mérida, caracterizada por su conectividad estratégica y cercanía a vialidades principales como Circuito Colonias y Av. Yucatán. La colonia ofrece acceso rápido a plazas comerciales, hospitales, supermercados y centros educativos.

La casa cuenta con un gravamen con el banco BBVA ya que fué adquirida antes de remodelar por el dueño mediante un credito hipotecario. Sin embargo, el adeudo ya está incluido en el precio y el gravamen no afecta su venta.

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: NO APLICA

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION
Terreno: 285 m2
Construccion: 110 m2

DISTRIBUCION
UNA PLANTA
-Espacio para 4 vehículos
-Sala comedor
-Cocina
-Baño de visitas
-Recámara 01 con vestidor y baño
-Recámara 02 con closet vestidor y baño
-Terraza
-Lavadero
-Piscina

ACABADOS
• Altura interior de 2.50 m.
• Puertas de tambor de triplay de caobilla con bastidor de madera poplar y rebajes de buñas, en acabado barniz transparente mate. Incluye cerradura modelo Lisabon 9807ET-SN color Niquel Satin, marca Jako.
• Granito en cocina.
• Muros de bock de 15x20x40 con mortero en divisiones generales del complejo.
• Estructura de techumbre a base de vigueta y bovedilla.
• Realce en área de closet.
• Piso con recubrimiento de loseta cerámica modelo Travertino Puebla de 0.60 x 1.20m de formato.
• Mesetas de baño forjado de concreto armado de 0.90m de altura (terminado) con recubrimiento de mármol blanco bego con zoclo y faldón de 10cm.
• Salidas eléctricas con placas de apagadores y contactos de la marca Simon modelo Blanco o modelo similar.
• Salidas luminarias tipo LED según proyecto.
• Tinaco y cisterna para dotación de agua.
• Ventanas de cancelería según diseño de cristal transparente de 6mm de espesor, aluminio color bronce oscuro de línea Panorama 3”.
• Acabados en muros y plafones interiores de yeso directo de 5mm de espesor.
• Pintura vinílica marca Osel color blanco ostión en plafones y muros interiores.
• Canceles de baño con cristal templado de 10mm de grosor, con conectores de muro a vidrio.
• Espejos de cristal de 6mm de grosor, en baños.

POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $50,000.00

FINANCIAMIENTO
-Contado
-Recurso propio
-Crédito bancario

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.