Localizada no moderno desenvolvimento residencial Viladiu, na área de Cholul, esta casa de entrega imediata oferece o equilíbrio perfeito entre design, conforto e localização estratégica ao norte de Mérida, uma das áreas com maior valorização e crescimento.

Pensada para aqueles que desejam se mudar imediatamente ou investir com rapidez e segurança, esta residência conta com acabamentos de qualidade, espaços funcionais e excelente iluminação natural, ideal para famílias modernas ou casais jovens.

ENTREGA IMEDIATA
TAXA DE MANUTENÇÃO: NÃO APLICA

TERRENO: 254 m2
CONSTRUÇÃO: 273 m2

DISTRIBUIÇÃO
TÉRREO:
-Garagem coberta para 2 veículos
-Hall de entrada
-Banheiro social
-Sala
-Sala de jantar
-Cozinha integrada equipada com conceito aberto
-Pantry
-Área de serviço - Lavanderia com banheiro completo - Espaço sob a escada para despensa
-Terraço coberto
-Área de solário
-Piscina com sistema de filtragem
-Espaço para jardim

ANDAR SUPERIOR:
-1 Quarto principal com 2 espaços para closet que podem ser personalizados ao gosto (incluído) e banheiro completo com duas pias
-1 Quarto secundário com closet e banheiro completo
-1 Quarto secundário com closet e banheiro completo

EQUIPAMENTO:
-Cooktop com 6 bocas
-Capô de filtro
-Forno embutido
-Refrigerador
-Mobiliário em gavetas inferiores, superiores e despensa
-Ar condicionado
-Mobiliário em closets
-Mirrors nos banheiros
-Vidro temperado fixo nos banheiros
-Sistema de pressurização
-Sistema de filtragem para a piscina
-Chave eletrônica inteligente com reconhecimento de impressão digital
-Iluminação LED em toda a casa
-Porta tipo louvre no corredor de serviço

FINANCIAMENTO:
-Dinheiro/Recursos próprios
-Créditos bancários

AVISO - Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. - As imagens e perspectivas são apenas ilustrativas. - Não inclui móveis, itens decorativos ou equipamentos não descritos na ficha do imóvel. - O preço não inclui taxas notariais, avaliação, impostos de aquisição ou comissões bancárias. - As informações, incluindo a data de entrega e outros detalhes adicionais, estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.Ubicada en el moderno desarrollo residencial Viladiu, en la zona de Cholul, esta casa de entrega inmediata ofrece el equilibrio perfecto entre diseño, comodidad y ubicación estratégica al norte de Mérida, una de las zonas con mayor plusvalía y crecimiento.

Pensada para quienes desean mudarse de inmediato o invertir con rapidez y seguridad, esta residencia cuenta con acabados de calidad, espacios funcionales y excelente iluminación natural, ideal para familias modernas o parejas jóvenes.

ENTREGA INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: NO APLICA

TERRENO: 254 m2
CONSTRUCCIÓN: 273 m2

DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA:
-Garage techado para 2 vehículos
-Recibidor
-Medio baño de visitas
-Sala
-Comedor
-Cocina integral vestida y equipada con concepto abierto
-Alacena
-Área de servicio-Cuarto de lavado con baño completo-Espacio bajo escalera para bodega
-Terraza techada
-Área de asoleadero
-Alberca con sistema de filtrado
-Espacio para jardín

PLANTA ALTA:
-1 Recámara principal con 2 espacios para closet que se puede personalizar al gusto (incluido) y baño completo con doble lavabo
-1 Recámara secundaria con closet vestidor y baño completo
-1 Recámara secundaria con closet vestidor y baño completo

EQUIPAMIENTO:
-Parrilla con 6 quemadores
-Campana de filtro
-Horno empotrado
-Refrigerador
-Carpintería en gavetas inferiores, superiores y alacena
-Aires acondicionados
-Carpintería en closets
-Espejos en baños
-Fijo de cristal templado en baños
-Sistema presurizador
-Sistema de filtrado para la alberca
-Llave eléctronica inteligente con reconocimiento de huella
-Iluminación LED en toda la casa
-Puerta tipo louvre en pasillo de servicio

FINANCIAMIENTO:
-Contado/Recurso propio
-Créditos bancarios

AVISO-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.