Localizada na exclusiva Privada Zentural na área de Cholul, esta bela casa combina design contemporâneo, funcionalidade e uma excelente localização ao norte de Mérida, uma das áreas com maior crescimento e valorização da cidade.

A residência está situada dentro de um condomínio fechado que oferece segurança, privacidade e comodidades pensadas para o conforto diário, em um ambiente natural, moderno e familiar.

DATA DE ENTREGA: SETEMBRO DE 2025
TAXA DE MANUTENÇÃO: R$1.500

LOTE COTADO DA PUBLICAÇÃO:
-Lote 56

TERRENO: 279 m2
CONSTRUÇÃO: 250 m2

DISTRIBUIÇÃO
TÉRREO:
-Garagem coberta para 2 veículos
-Sala de estar
-Sala de jantar
-Cozinha
-Copa
-Área de lavanderia
-Meio banheiro para visitas
-1 Quarto principal com closet e banheiro completo com jacuzzi
-Terraço coberto
-Piscina

ANDAR SUPERIOR:
-Sala de TV
-1 Quarto secundário com closet e banheiro completo
-1 Quarto secundário com closet e banheiro completo

EQUIPAMENTO:
-Torneiras Premium da marca Grohe
-Pisos de mármore
-Gesso nas paredes
-Acabamentos em pedra decorativa em várias paredes
-Detalhes em pasta aparente ou chukum em várias paredes.
-Minisplit Inverter em cada quarto
-Minisplit Inverter na sala de estar e jantar
-Cancelas de vidro temperado nos banheiros
-Bancadas de mármore nos banheiros
-Grama e Sistema de Irrigação
-Piscina acabada em chukum com iluminação
-Lâmpadas de LED embutidas
-Tetos de 3m de altura e pé direito duplo de 6m
-INCLUI TANQUE ESTACIONÁRIO
-AQUECEDOR (elétrico)
-HIDRONEUMÁTICO (Ultra-silencioso)
-Saídas para painéis solares

COMODIDADES:
-Campo de Padel
-Academia climatizada
-Campo de usos múltiplos
-Zona de churrasqueira
-Salão de Eventos
-Área infantil
-Piscina
-Casa de segurança com acesso para residentes e visitantes
-Segurança 24/7

FINANCIAMENTO:
-A vista/Recursos próprios
-Créditos bancários

AVISO
-Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
-As imagens e perspectivas são apenas ilustrativas.
-Não inclui móveis, itens decorativos ou equipamentos não descritos na ficha do imóvel.
-O preço não inclui despesas notariais, avaliação, impostos de aquisição ou comissões bancárias.
-As informações, incluindo a data de entrega e outros detalhes adicionais, estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.Ubicada en la exclusiva Privada Zentural en la zona de Cholul, esta hermosa casa combina diseño contemporáneo, funcionalidad y una excelente ubicación al norte de Mérida, una de las áreas con mayor crecimiento y plusvalía de la ciudad.

La residencia se encuentra dentro de una privada de acceso controlado que ofrece seguridad, privacidad y amenidades pensadas para el confort diario, en un entorno natural, moderno y familiar.

FECHA DE ENTREGA: SEPTIEMBRE 2025
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1,500

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACIÓN:
-Lote 56

TERRENO: 279 m2
CONSTRUCCIÓN: 250 m2

DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA:
-Garage techado para 2 vehículos
-Sala
-Comedor
-Cocina
-Alacena
-Área de lavado
-Medio baño de visitas
-1 Recámara principal con closet vestidor y baño completo con jacuzzi
-Terraza techada
-Alberca

PLANTA ALTA:
-Sala de tv
-1 Recámara secundaria con closet y baño completo
-1 Recámara secundaria con closet y baño completo

EQUIPAMIENTO:
-Griferia Premium marca Grohe
-Pisos de mármol
-Yeso en paredes
-Acabados en piedra decorativa en muros varios
-Detalles en pasta aparente o chukum en muros varios.
-Minisplit Inverter en cada Hab
-Minisplit Inv en Sala Comedor
-Canceles de cristal templado en baños
-Mesetas de Marmol en baños
-Pasto y Sistema de Riego
-Alberca acabada en chukum con iluminacion
-Lamparas plafon plano LED
-Techos a 3m de altura y doble altura a 6m
-INCLUYE TANQUE ESTACIONARIO
-CALENTADOR( electrico)
-HIDRONEUMATICO (Ultrasilencioso)
-Salidas Para Paneles solares

AMENIDADES:
-Cancha de Pádel
-Gimnasio climatizado
-Cancha de usos multiples
-Grill zone
-Salon de Eventos
-Área infantil
-Alberca
-Caseta de vigilancia con acceso para residentes y visitantes
-Seguridad 24/7

FINANCIAMIENTO:
-Contado/Recurso propio
-Créditos bancarios

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.