Esta excepcional casa à venda na Privada Morera Cholul redefine a experiência de viver em um dos destinos mais cobiçados de Mérida. A área de Cholul oferece um escape tranquilo sem se afastar das comodidades urbanas. A Privada Morera Cholul se apresenta como um refúgio exclusivo, onde cada detalhe foi cuidadosamente projetado para oferecer o equilíbrio perfeito entre estilo e conforto. Desfrute de uma vida serena e sofisticada nesta propriedade única em Cholul.

LISTA.
TAXA DE MANUTENÇÃO: $1,800.00

LOTE COTADO DA PUBLICAÇÃO:
-Lote 58

Frente: 10.04 m
Fundo: 32.96 m
Terreno: 327.27 m2
Construção: 220.00 m2

DISTRIBUIÇÃO:

-Garagem coberta para 2 carros com piso de concreto estampado -Sala, sala de jantar e corredor de distribuição para os quartos com 4 metros de altura, o restante da casa tem 3 metros -Cozinha aberta para sala e sala de jantar, com ilha -1 Quarto principal com closet e banheiro completo com porta deslizante para acesso ao jardim dos fundos -2 Quartos secundários com espaço para closet e banheiro completo com porta deslizante para acesso ao jardim dos fundos -Terraço coberto nos fundos com piso de concreto estampado imitando madeira -Lavabo para visitas com acesso pelo terraço dos fundos -Área de serviço na frente da casa com acesso pela cozinha, possui conexões para máquina de lavar e secar -Corredor lateral de serviço -Piscina de 6 x 3 (as medidas podem variar, verificar planta arquitetônica)

EQUIPAMENTO
-Mobiliário na cozinha com MDF tratado: inclui gavetas inferiores, superiores, espaço para despensa e ilhas (desde que o modelo as inclua) -Fogão a gás de 4 bocas e coifa já instalada -Grama com sistema de irrigação -Hidroneumático para pressão de água já instalado na área de serviço -Aquecedor a gás na área de serviço -Piscina -Corrimão da escada com vidro e alumínio para o modelo de 2 andares -Marcas de luz nas escadas -Terraço coberto com piso de concreto estampado imitando madeira -Lâmpadas nas paredes traseiras -Lâmpadas nos banheiros do interior da casa -Pedra ou acabamento chukum na fachada -Mobiliário de carvalho nas portas

COMODIDADES
-Casa de segurança -Área infantil -Quadra de padel -Piscina -Salão de eventos

POLÍTICAS DE VENDA
-Entrada: 20% -Reserva: $20,000 (reembolsável desde que a compra e venda não seja iniciada perante um notário do construtor)

FINANCIAMENTO
-Recurso próprio -Crédito bancário -NÃO ACEITAMOS INFONAVIT, PEMEX, FOVISSSTE, IMSS, FIDEICOMISSOS, BANJERCITO OU ISSFAM

AVISO -Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. -As imagens e perspectivas são apenas ilustrativas. -Não inclui móveis, itens decorativos ou equipamentos não descritos na ficha do imóvel. -O preço não inclui taxas notariais, avaliações, impostos de aquisição ou comissões bancárias. -As informações, incluindo a data de entrega e outros detalhes adicionais, estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.Esta excepcional casa en venta en la Privada Morera Cholul redefine la experiencia de vivir en uno de los destinos más codiciados de Mérida. La zona de Cholul te ofrece un escape tranquilo sin alejarte de las comodidades urbanas. Privada Morera Cholul se presenta como un refugio exclusivo, donde cada detalle ha sido cuidadosamente diseñado para ofrecer el equilibrio perfecto entre estilo y confort. Disfruta de una vida serena y sofisticada en esta propiedad única en Cholul.

LISTA.
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1,800.00

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION:
-Lote 58

Frente: 10.04 m
Fondo: 32.96 m
Terreno: 327.27 m2
Construccion: 220.00 m2



DISTRIBUCIÓN:

-Cochera techada 2 autos con piso de concreto estampado-Sala, comedor y pasillo de distribucion a recamaras con 4 metros de altura, el resto de la casa tiene 3 metros-Cocina abierta hacia sala y comedor, con isla-1 Recamara principal con closet vestidor y baño completo con cancel corredizo para acceso a jardin trasero-2 Recamaras secundarias con espacio de closet y baño completo con cancel corredizo para acceso a jardin trasero-Terraza trasera techada con piso de concreto estampado imitacion madera-Medio baño de visitas con acceso por la terraza trasera-Area de servicio al frente de la vivienda con acceso por cocina, cuenta con conexiones de lavadora y secadora-Pasillo lateral de servicio-Piscina de 6 x 3 ( las medidas pueden variar, revisar plano arquitectonico)


EQUIPAMIENTO
-Carpinteria en cocina con MDF tratado: incluye gavetas inferiores,superiores, espacio de alacena e islas ( siempre y cuando el modelo las incluya)
-Parrilla de gas de. 4 quemadores y campana ya instalada
-Pasto con sistema de riego
-Hidroneumático para presión de agua ya instalado en cuarto o area de servicio
-Boiler de gas en cuarto o area de servicio
-Alberca
-Barandal de escalera con con cristal y aluminio para el modelo de 2 pisos
-Huellas de luz en escaleras
-Terraza techada con piso de concreto estampado imitacion de madera-Lamparas en paredes traseras
-Lamparas en baños del interior de la casa
-Piedra o acabado chukum en fachada
-Carpinteria de encino en puertas

AMENIDADES
-Caseta de vigilancia-Area infantil-Cancha de padel-Piscina-Salon de eventos

POLITICAS DE VENTA
-Enganche: 20%
-Apartado: $20,000 ( devolutivo siempre y cuando no se inicie la compraventa ante un notario del constructor)


FINANCIAMIENTO
-Recurso propio
-Credito bancario
-NO ACEPTAMOS INFONAVIT, PEMEX, FOVISSSTE, IMSS, FIDEICOMISOS, BANJERCITO O ISSFAM


AVISO-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.