CASA EN VENTA MERIDA, CHOLUL, PRIVADA FIORA, MOD AMENA, ENERO 2027.

Descubra o lar que você sempre imaginou em Fiora, Cholul. Esta casa à venda está localizada em uma das comunidades fechadas mais atraentes do norte de Mérida, cercada por amplas áreas verdes, comodidades modernas e um ambiente residencial de alto nível. Sua excelente localização conecta você rapidamente a hospitais, universidades, praças comerciais e os principais serviços da cidade, oferecendo conforto, tranquilidade e uma valorização extraordinária.

DATA DE ENTREGA: JANEIRO DE 2027
TAXA DE MANUTENÇÃO: A CONFIRMAR

LOTE COTADO DA PUBLICAÇÃO
Lote 25
Frente: 11 m
Fundo: 33 m2
Terreno: 363 m2
Construção: 348 m2

DISTRIBUIÇÃO
TÉRREO
- Garagem coberta para dois carros
- Hall
- Sala de estar com pé direito duplo
- Sala de jantar
- Cozinha equipada com ilha
- Despensa
- Quarto com closet
- Banheiro completo
- 1/2 banheiro de visitas
- Piscina de 3x5m
- Terraço coberto
- Quarto de serviço com banheiro completo
- Área de lavanderia e secagem
- Corredor de serviço

ANDAR SUPERIOR
- Quarto principal com closet e banheiro privativo
- Quarto secundário com closet e banheiro
- Sala de família
- Closet de roupas de cama

COMODIDADES
Vía Fiora é um espaço projetado para fazer parte da sua vida diária, sua largura de 10,5 metros permitirá que você caminhe livremente por suas calçadas com jardineiras e árvores, além de terminar em uma rotatória integrada de espécies endêmicas.
- Jardins e Áreas Verdes
- Circuito de Corrida
- Estacionamento para Visitantes
- Área de Banho para Animais de Estimação

O parque Fiora é um ambiente que integra áreas projetadas para toda a família de forma natural e com uma localização estratégica dentro do residencial.
- Palapa para Eventos
- Parque de Piquenique e Glamping
- Área de Brincadeiras para Crianças
- Horta Urbana
- Parque para Animais de Estimação

CLUBE
Aproveite o clube onde você pode encontrar áreas para realizar diversas atividades e compartilhar momentos incríveis.
- Salão de eventos com móveis
- Quadra de Padel
- Academia com máquinas de última geração
- Centro de Trabalho
- Terraço com churrasqueiras

POLÍTICAS DE VENDA
- Reserva: R$30.000,00
- Entrada: 30%

FINANCIAMENTO
- À vista
- Recursos próprios
- Crédito bancário

AVISO
- Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
- As imagens e perspectivas são apenas ilustrativas.
- Não inclui móveis, itens decorativos ou equipamentos não descritos na ficha do imóvel.
- O preço não inclui taxas notariais, avaliações, impostos de aquisição ou comissões bancárias.
- As informações, incluindo a data de entrega e outros detalhes adicionais, estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.Descubre el hogar que siempre imaginaste en Fiora, Cholul. Esta casa en venta se encuentra en una de las privadas más atractivas del norte de Mérida, rodeada de amplias áreas verdes, modernas amenidades y un entorno residencial de primer nivel. Su excelente ubicación te conecta rápidamente con hospitales, universidades, plazas comerciales y los principales servicios de la ciudad, ofreciéndote comodidad, tranquilidad y una extraordinaria plusvalía.

FECHA DE ENTREGA: ENERO 2027
CUOTA DE MANTENIMIENTO: POR CONFIRMAR

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION
Lote 25
Frente: 11 m
Fondo: 33 m2
Terreno: 363 m2
Construcción: 348 m2

DISTRIBUCION
PLANTA BAJA
- Cochera Techada para dos autos
- Vestíbulo
- Sala a doble altura
- Comedor
- Cocina vestida con Isla
- Despensa
- Recámara con clóset
- Baño completo
- 1/2 baño de visitas
- Piscina de 3x5m
- Terraza techada
- Cuarto de servicio con baño completo
- Área de lavado y tendido
- Pasillo de servicio

PLANTA ALTA
- Recámara principal con clóset vestidor y baño privado
- Recámara secundaria con clóset vestidor y baño
- Family room
- Clóset de blancos

AMENIDADES
Vía Fiora es un espacio diseñado para ser parte de tu vida diaria, su amplitud de 10.5 metros te permitirá caminar libremente por sus banquetas con jardineras y árboles, además, termina en una glorieta integrada de especies endémicas.
- Jardines y Áreas Verdes
- Circuito de Jogging
- Estacionamiento para Visita
- Pet Grooming Área

El parque Fiora es un entorno que integra áreas diseñadas para toda la familia de
forma natural y con una ubicación estratégica dentro del residencial.
- Palapa para Eventos
- Picnic y Glamping Park
- Área de Juegos Infantiles
- Huerto Urbano
- Pet Park

CASA CLUB
Disfruta de la casa club donde podrás encontrar áreas para realizar diversas
actividades y compartir momentos increibles.
- Salón de eventos con mobiliario
- Cancha de Paddle
- Gimnasio con máquinas de última generación
- Workcenter
- Terraza de asadores

POLITICAS DE VENTA
- Apartado: $30,000.00
- Enganche: 30%

FINANCIAMIENTO
-Contado
-Recurso propio
-Crédito bancario

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.