Aproveite a tranquilidade e exclusividade da Privada Fiora, uma das áreas residenciais mais privilegiadas de Mérida. Esta casa à venda oferece um ambiente seguro e cercado pela natureza, com fácil acesso a hospitais, universidades e centros comerciais de alto nível, garantindo conforto e valorização para sua família. Conta com um total de 37 lotes.

DATA DE ENTREGA: IMEDIATA
TAXA DE MANUTENÇÃO: R$1.900,00

LOTE COTIZADO DA PUBLICAÇÃO
Frente: 11 m
Fundo: 32 m
Terreno: 354 m2
Construção: 248 m2

DISTRIBUIÇÃO
TÉRREO
-Garagem coberta para 2 veículos
-Hall
-Banheiro social
-Jardim interno
-Altura e meia na sala/jantar
-Cozinha com balcão para café da manhã
-Terraço coberto
-Piscina
-Banheiro completo para a piscina
-Quarto com banheiro e closet

ANDAR SUPERIOR
-2 quartos secundários, cada um com seu banheiro.

EQUIPAMENTO
-Zona de lavanderia
-Capô e grelha a gás
-Cisterna de 2000lts
-Armazém

COMODIDADES
A Vía Fiora é um espaço projetado para fazer parte da sua vida diária, sua largura de 10,5 m permitirá que você caminhe livremente por suas largas calçadas com jardineiras e árvores, além disso, a Vía Fiora termina em uma rotatória integrada de espécies endêmicas.
-Jardins e Áreas Verdes
-Circuito de Corrida
-Estacionamento para Visitantes
-Área de Banho para Animais de Estimação

PARQUE FIORA
O Parque Fiora é um ambiente que integra diferentes áreas projetadas para toda a família de forma natural e com uma localização estratégica dentro do residencial.
-Palapa para Eventos
-Parque de Piquenique e Glamping
-Área de Brincadeiras para Crianças
-Horta Urbana
-Parque para Animais de Estimação

CLUBE HOUSE
Aproveite a casa do clube onde você pode encontrar áreas para realizar diversas atividades e compartilhar momentos incríveis.
-Salão de eventos com móveis
-Campo de usos múltiplos
-Academia com máquinas de última geração
-Centro de Trabalho
-Terraço com churrasqueiras

POLÍTICAS DE VENDA
-Reserva: R$10.000,00 por 7 dias corridos, após 7 dias uma penalidade de 50% do pagamento se aplica e a reserva é cancelada.
-Entrada: 10%
-Assinatura direta da reserva: R$200.000,00 (incluindo entrada)

FINANCIAMENTO
-Dinheiro
-Recurso próprio
-Todos os créditos bancários

AVISO
-Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
-As imagens e perspectivas são apenas ilustrativas.
-Não inclui móveis, itens decorativos ou equipamentos não descritos na ficha do imóvel.
-O preço não inclui taxas notariais, avaliações, impostos de aquisição ou comissões bancárias.
-As informações, incluindo a data de entrega e outros detalhes adicionais, estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.Disfruta de la tranquilidad y exclusividad de Privada Fiora, una de las zonas residenciales más privilegiadas de Mérida. Esta casa en venta te ofrece un entorno seguro y rodeado de naturaleza, con fácil acceso a hospitales, universidades y plazas comerciales de primer nivel, garantizando comodidad y plusvalía para tu familia. Cuenta con 37 lotes en total

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1,900.00

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION
Frente: 11 m
Fondo: 32 m
Terreno: 354 m2
Construccion: 248 m2

DISTRIBUCION
PLANTA BAJA
-Cochera techada para 2 vehículos
-Vestíbulo
-Medio Baño
-Jardín interior
-Altura y media en sala/comedor
-Cocina con barra desayunadora
-Terraza techada
-Alberca
-Baño completo para alberca
-Recámara con baño y closet vestidor

PLANTA ALTA
-2 recámaras secundarias cada una con su baño.

EQUIPAMIENTO
-Zona de lavado
-campana y parrilla de gas
-cisterna 2000lts
-bodega

AMENIDADES
Vía Fiora es un espacio diseñado para ser parte de tu vida diaria , su amplitud de 10.5 m, te permitirá caminar libremente por sus amplias banquetas con jardineras y árboles, además, vía fiora termina en una glorieta integrada de especies endémicas.
-Jardines y áreas Verdes
-Circuito de Jogging
-Estacionamiento para Visitas
-Pet Grooming área

PARQUE FIORA
El parque Fiora es un entorno que integra diferentes áreas diseñadas para toda la familia de forma natural y con una ubicación estratégica dentro del residencial.
-Palapa para Eventos
-Picnic y Glamping Park
-área de Juegos Infantiles
-Huerto Urbano
-Pet Park

CASA CLUB
Disfruta de la casa club donde podrás encontrar áreas para realizar diversas actividades y compartir momentos increíbles.
-Salón de eventos con mobiliario
-Cancha de usos múltiples
-Gimnasio con máquinas de última generación
-Workcenter
-Terraza de asadores

POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $10,000.00 por 7 días naturales, pasando los 7 días se penaliza con el 50% del pago y se da por cancelado el apartado.
-Enganche: 10%
-Firma directa apartado: $200,000.00 (Contando enganche)

FINANCIAMIENTO
-Contado
-Recurso propio
-Todos los créditos bancarios

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.