Localizada em uma das áreas de maior crescimento e valorização de Mérida, esta linda casa na Privada Alma Residencial oferece o equilíbrio perfeito entre design moderno, funcionalidade e um ambiente seguro e tranquilo.

DATA DE ENTREGA: JANEIRO DE 2026
TAXA DE MANUTENÇÃO: R$2.100

LOTE COTADO DA PUBLICAÇÃO:
-Lote 2 modelo B

Terreno: 300 m2 (12m de frente por 25m de fundo)
Construção: 243 m2

Distribuição
Térreo:
-Garagem coberta para 2 veículos
-Sala e jantar com vista para o jardim
-Cozinha com ilha
-Banheiro social
-Área de lavanderia
-Escritório/Sala de família
-Pátio de serviço
-Piscina

Piso superior:
-1 Quarto principal com closet e banheiro completo
-1 Quarto secundário com closet e banheiro completo
-1 Quarto secundário com closet e banheiro completo
-Clozet de roupas de cama

CARACTERÍSTICAS:
-Paredes externas com acabamento chukblock de corev
-Pisos de mármore travertino florito de Puebla
-Revestimentos de banheiros em mármore branco areia
-Escada com acabamento em mármore branco areia
-Bancadas de banheiro em mármore branco diamante polido
-Cozinha com bancada em quartzo olimpia polido
-Sistema hidropneumático incluído

COMODIDADES:
-Cabine de acesso
-Salão Cacao
-Área fechada
-Terraço semi coberto
-Loureiro (parque)
-Piscina com canal de natação
-Cantera (lugar onde o esporte é o protagonista) com quadra de pádel, quadra polivalente, pista de patins/corrida
-A praça: salão de eventos
-Terraço com piscina

POLÍTICAS DE VENDA:
-Reserva R$10.000
-Entrada 10%

FINANCIAMENTO:
-A vista/Recursos próprios
-Créditos bancários

AVISO
-Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
-As imagens e perspectivas são apenas ilustrativas.
-Não inclui móveis, itens decorativos ou equipamentos não descritos na ficha do imóvel.
-O preço não inclui taxas notariais, avaliação, impostos de aquisição ou comissões bancárias.
-As informações, incluindo a data de entrega e outros detalhes adicionais, estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.Ubicada en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía de Mérida, esta hermosa casa en Privada Alma Residencial te ofrece el equilibrio perfecto entre diseño moderno, funcionalidad y un entorno seguro y tranquilo.

FECHA DE ENTREGA: ENERO 2026
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $2,100

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACIÓN:
-Lote 2 modelo B

Terreno: 300 m2 (12m de frente por 25m de fondo)
Construcción: 243 m2

Distribución
Planta baja:
-Garaje techado para 2 vehículos
-Sala y comedor con vista al jardín
-Cocina con isla
-Medio baño de visitas
-Área de lavado
-Estudio/Cuarto familiar
-Patio de servicio
-Alberca

Planta alta:
-1 Recámara principal con closet vestidor y baño completo
-1 Recámara secundaria con closet y baño completo
-1 Recámara secundaria con closet y baño completo
-Closet de blancos

CARACTERÍSTICAS:
-Muros exteriores con acabado chukblock de corev
-Pisos de marmol travertino florito puebla
-Revestimientos de baños en mármol blanco arena
-Escalera con acabado en mármol blanco arena
-Mesetas de baño en mármol blanco diamante brillado
-Cocina con meseta en cuarzita olimpia brillada
-Sistema hidroneumático incluido

AMENIDADES:
-Caseta de acceso
-Cacao salón
-Área cerrada
-Terraza semi techada
-Laurel (parque)
-Alberca con canal de nado
-Cantera (lugar donde el deporte es el protagonista) con cancha de pádel, cancha de usos múltiples, pista de patines/jogging
-La plaza: salón de eventos
-Terraza con alberca

POLÍTICAS DE VENTA:
-Apartado $10,000
-Enganche 10%

FINANCIAMIENTO:
-Contado/Recurso propio
-Créditos bancarios

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.