Esta encantadora casa à venda oferece uma oportunidade única de viver no centro histórico de Mérida, onde a cultura e o conforto se fundem. Localizada em uma localização privilegiada, esta propriedade está a apenas alguns minutos de todos os serviços, incluindo lojas, restaurantes, parques e muito mais. Com sua arquitetura colonial e seus detalhes originais bem preservados, esta residência é um tesouro histórico que oferece um estilo de vida autêntico e conveniente no coração da cidade.

DATA DE ENTREGA: IMEDIATA
TAXA DE MANUTENÇÃO: NÃO APLICA

LOTE COTIZADO DA PUBLICAÇÃO
Frente: 5,85 m
Fundo: 48,95 m
Terreno: 294,60 m2
Construção: 150,68 m2

DISTRIBUIÇÃO:
-Sala
-Cozinha com ilha
-Sala de jantar
-Banheiro completo
-Terraço
-Piscina
-1 Quarto secundário com closet e banheiro completo
-1 Quarto secundário com closet e banheiro completo

ACABAMENTOS:
-ACABAMENTO EXTERIOR 3 CAMADAS, RICO, REVESTIMENTO, MASSA
-ACABAMENTO INTERIOR GESSO
-PINTURA OSEL QUALIDADE COPE (3 ANOS)
-ACABAMENTO DE CONCRETO POLIDO EM TETOS MARCADOS NO PROJETO
-ALUMÍNIO CUPRUM LINHA 3 VIDRO DE 6 MM
-PISOS DE CONCRETO POLIDO
-BANQUETA DE COZINHA COM GRANITO COM PIA SOB A BANQUETA
-PISCINA ACABAMENTO CHUKUM NATURAL NO INTERIOR
-ACABAMENTO EXTERIOR CHUKUM SINTÉTICO
-BOMBA SUBMERSÍVEL PARA ENCHIMENTO DA PISCINA
-SISTEMA DE FILTRAGEM COM BOMBA DE RECIRCULAÇÃO
-AS ÁREAS COMUNS OU JARDINS SÃO ENTREGUES COM GRAVILHA
-TOALETES ONE PIECE
-ACESSÓRIOS BÁSICOS
-LAVATÓRIO DE SOBREPONDER COM MONOMANDO
-CAIXA D'ÁGUA ROTOPLAS TRICAPA 750 L
-PRESURIZADOR PARA 2 BANHEIROS
-CONTATOS E INTERRUPTORES BTCINO BÁSICOS
-PREINSTALAÇÃO E NICHO PARA A/C
-MADEIRA PORTA DE TAMBORE DE CAOBILLA NA COR COMO INDICADO NO PROJETO
-PORTAS DE CEDRO NA FACHADA PARA EXTERIOR
-IMPERMEABILIZANTE QUALIDADE 3 ANOS OSEL

POLÍTICAS DE VENDA
-Reserva: $10,000.00
-Entrada: 30%
-Saldo na entrega: 70%

FINANCIAMENTO
-Dinheiro/Recursos próprios
-Créditos bancários

AVISO
-Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
-As imagens e perspectivas são apenas ilustrativas.
-Não inclui móveis, itens decorativos ou equipamentos não descritos na ficha do imóvel.
-O preço não inclui despesas notariais, avaliação, impostos de aquisição ou comissões bancárias.
-As informações, incluindo a data de entrega e outros detalhes adicionais, estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.Esta encantadora casa en venta ofrece una oportunidad única para vivir en el centro histórico de Mérida, donde la cultura y la comodidad se fusionan. Ubicada en una ubicación privilegiada, esta propiedad está a solo unos minutos de todos los servicios, incluyendo tiendas, restaurantes, parques y más. Con su arquitectura colonial y sus detalles originales bien conservados, esta residencia es un tesoro histórico que ofrece un estilo de vida auténtico y conveniente en el corazón de la ciudad.

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: NO APLICA

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION
Frente: 5.85 m
Fondo: 48.95 m
Terreno: 294.60 m2
Construcción: 150.68 m2

DISTRIBUCIÓN:
-Sala
-Cocina con isla
-Comedor
-Baño completo
-Terraza
-Alberca
-1 Recámara secundaria con closet y baño completo
-1 Recámara secundaria con closet y baño completo

ACABADOS:
-ACABADO EXTERIOR 3 CAPAS, RICH, REVOCO, MASILLA
-ACABADO INTERIOR YESO
-PINTURA OSEL CALIDAD COPE (3 AÑOS)
-ACABADO CONCRETO PULIDO EN PLAFONES MARCADOS EN PROYECTO
-ALUMINIO CUPRUM LINEA 3 CRISTAL DE 6 MM
-PISOS DE CONCRETO PULIDO
-MESETA DE COCINA CON GRANITO CON TARJA DE BAJO MESETA
-ALBERCA ACABADO CHUKUM NATURAL EN EL INTERIOR
-ACABADO EXTERIOR CHUKUM SINTETICO
-BOMBA SUMERGIBLE PARA LLENADO DE ALBERCA
-SISTEMA DE FILTRADO CON BOMBA DE RECIRCULADO
-LAS AREAS COMUNES O JARDINES SE ENTREGAN CON GRAVILLA
-BAÑOS INODOROS ONE PIECE
-ACCESORIOS BASICOS
-LAVABO DE SOBRE PONER CON MONOMANDO
-TINACO ROTOPLAS TRICAPA 750 L
-PRESURIZADOR PARA 2 BAÑOS
-CONTACTOS Y APAGADORES BTCINO BASICOS
-PREINSTALACION Y NICHO PARA A/C
-CARPINTERIA PUERTA DE TAMBOR DE CAOBILLA EN COLOR COMO INDICA PROYECTO
-PUERTAS DE CEDRO EN FACHADA PARA EXTERIOR
-IMPERMEABILIZANTE CALIDAD 3 AÑOS OSEL

POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $10,000.00
-Enganche: 30%
-Saldo contra entrega: 70%

FINANCIAMIENTO
-Contado/Recurso propio
-Créditos bancarios

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.