Casa à venda em Mérida, Baca, Sakche Residencial, Mod C, térrea, a 12 meses.CASA EN VENTA MERIDA, BACA, SAKCHE RESIDENCIAL, MOD C, UNA PLANTA, A 12 MESES.

Sakche está localizado perto do município de Baca, no estado de Yucatán, em uma área de grande desenvolvimento, com acesso direto pela rodovia e conexão com vários lugares que facilitam o acesso.

DATA DE ENTREGA: DEZEMBRO DE 2026
TAXA DE MANUTENÇÃO: $1,500.00

LOTE COTADO DO ANÚNCIO PELO PREÇO BASE
Modelo C, Lote 26
Terreno: 259 m2
Construção: 125.06 m2

DISTRIBUIÇÃO
UM PAVIMENTO
- Garagem para dois carros
- Hall de entrada
- Sala de estar
- Sala de jantar
- Cozinha
- Lavabo
- Área de serviço
- 1 quarto com closet e banheiro completo
- 1 quarto secundário com closet e banheiro completo
- Terraço
- Piscina.

ACABAMENTOS
- Altura interna de 2.80m.
- Paredes de blocos de 15x20x40.
- Estrutura do telhado com vigotas e abóbadas.
- Portas internas ocas, com estrutura de madeira de poplar e compensado de caobilla de 6mm, acabamento Nogal clássico, marca Sayer ou similar. Inclui fechadura Jako, modelo Lisabon, níquel acetinado ou similar.
- Portas externas ocas, com estrutura de poplar e compensado de madeira Tzalam de 12mm. Inclui puxador de 24" em aço inoxidável preto, marca Jako ou similar.
- Granito Fantasy White ou similar nos revestimentos da cozinha.
- Bancadas de banheiro moldadas em concreto armado, com 0.90m de altura (acabadas) e revestimento de mármore branco Bego ou similar.
- Cuba de embutir por baixo.
- Elevação na área do closet.
- Pisos e rodapés em porcelanato Leighton Sand, formato 60x120cm, marca Cesantoni ou similar.
- Instalações elétricas com placas de interruptores e tomadas Simon, modelo Blanco ou similar.
- Portas e janelas com vidro transparente de 6 mm conforme o projeto e esquadrias de alumínio preto de linha 3”.
- Não inclui telas mosquiteiras.
- Acabamento em 3 camadas nas paredes e tetos externos, com rich, emparche e estuque.
- Acabamento em gesso de 5 mm nas paredes e tetos internos.
- Tinta vinílica OSEL ou similar, qualidade Constructor, cores conforme o projeto, em tetos, paredes internas e fachadas.

NÃO INCLUI
- Cozinha com marcenaria
- Closets
- Boxes
- Espelhos
- Jardim
- Piscina
- Telas mosquiteiras
- Eletrodomésticos
- Ventiladores
- Ar-condicionado

Caso adquira o clube de praia, será pago um peso extra à razão social Harena, clube de praia do empreendimento Amarea Chabihau.

CARACTERÍSTICAS DA URBANIZAÇÃO
- Delimitação por marcos
- Iluminação pública
- Irrigação automatizada
- Levantamentos topográficos com coordenadas UTM
- Energia elétrica de baixa tensão na frente do lote
- Ruas pavimentadas
- Entrada diferenciada
- Calçadas
- Guarita de segurança
- Infraestrutura subterrânea

CONDIÇÕES DE VENDA
- Reserva: $10,000.00
- Entrada: 10% para promessa de compra.

FINANCIAMENTO
- À vista
- Recursos próprios
- Financiamento direto com o incorporador

AVISO
- Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
- Imagens e perspectivas são apenas ilustrativas.
- Não inclui móveis, artigos decorativos nem equipamentos não descritos na ficha do imóvel.
- O preço não inclui despesas notariais, avaliação, impostos de aquisição nem taxas bancárias.
- As informações, incluindo a data de entrega e outros detalhes, estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.Sakche está ubicado cerca del municipio de Baca en el estado de Yucatán, en una zona de gran desarrollo, con entrada a pie de carretera y conexión a varios lugares que facilitan su accesibilidad

FECHA DE ENTREGA: DICIEMBRE 2026
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1,500.00

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION A PRECIO BASE
Modelo C, Lote 26
Terreno: 259 m2
Construccion: 125.06 m2

DISTRIBUCION
UNA PLANTA
-Cochera para dos autos
-Recibidor
-Sala
-Comedor
-Cocina
-Medio baño
-Área de lavado
-1 Recámara con clóset vestidor y baño completo
-1 Recámara secundaria con clóset vestidor y baño completo
-Terraza
-Alberca.

ACABADOS
-Altura interior de 2.80m.
-Muros de block de 15x20x40.
-Estructura de techumbre a base de vigueta y bovedilla.
-Carpintería interior de puertas de tambor con bastidor de madera de poplar y triplay de caobilla de 6mm acabado Nogal clásico marca Sayer o similar. Incluye: cerradura marca Jako modelo Lisabon níquel satín o similar.
-Carpintería exterior de puertas de tambor con bastidor de poplar con triplay de madera de Tzalam de 12mm. Incluye: Manillón de 24" de acero inoxidable set negro, marca Jako o similar.
-Granito Fantasy White o similar para recubrimientos en cocina.
-Mesetas de baño forjado con concreto armado de 0.90m de altura (terminado) con recubrimiento mármol blanco bego o similar.
-Lavabo de submontar.
-Realce en área de clóset.
-Pisos y zoclos con porcelánico Leighton Sand en formato de 60x120cm marca Cesantoni o similar.
-Salidas eléctricas con placas de apagadores y contactos de la marca Simon modelo Blanco o similar.
-Puertas y ventanas de cancelería según diseño de cristal transparente de 6 mm de espesor, aluminio color negro de línea 3”.
-No incluye mosquiteros.
-Acabados en muros y plafones exteriores a 3 capas a base de rich, emparche y estuco.
-Acabados en muros y plafones interiores de yeso de 5 mm.
-Pintura Vinílica marca OSEL o similar calidad Constructor colores según proyecto en plafón, muros interiores y fachadas.

NO INCLUYE
-Cocina con carpintería
-Clóset
-Canceles
-Espejos
-Jardin
-Alberca
-Mosquiteros
-Electrodomésticos
-Ventiladores
-Aires acondicionados

En caso de adquirir el club de playa se pagará un peso extra a la razón social de Harena, club de playa del desarrollo Amarea Chabihau

CARACTERISTICAS DE URBANIZACION
-Delimitación por mojoneras
-Alumbrado público
-Riego automatizado
-Levantamientos topográficos con coordenadas UTM
-Energía eléctrica a pie de lote de lote de baja tensión
-Calles pavimentadas
-Entrada distintiva
-Banquetas
-Caseta de vigilancia
-Infraestructura subterránea

POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $10,000.00
-Enganche: 10% para promesa.

FINANCIAMIENTO
-Contado
-Recurso propio
-Financiamiento interno con el desarrollador

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.