Localizada em uma das áreas privadas mais exclusivas e consolidadas de Mérida, esta residência em Altozano oferece o equilíbrio perfeito entre luxo, conforto e segurança.
Seu design contemporâneo e funcional aproveita cada espaço para proporcionar uma experiência de vida confortável e elegante, ideal para aqueles que buscam tranquilidade sem se afastar dos principais serviços da cidade.

Viver em Altozano é desfrutar de comodidades premium, amplas áreas verdes, casa de clube, segurança 24/7 e um ambiente projetado para elevar sua qualidade de vida.
Uma propriedade pensada para criar momentos inesquecíveis, investir com certeza e chamar de lar um lugar verdadeiramente excepcional.

DATA DE ENTREGA: FEVEREIRO DE 2026
TAXA DE MANUTENÇÃO: $1,080 MXN

LOTE COTADO DA PUBLICAÇÃO:
-Lote 159, cluster Fogata
-Frente: 9 m
-Fundo: 20 m
-Terreno: 180 m2
-Construção: 258 m2

DISTRIBUIÇÃO:
TÉRREO
Garagem coberta com PRT e toldos para 2 carros
Hall
Sala com pé direito duplo
Banheiro de visitas
Quarto 1 com closet e banheiro privativo
Sala de jantar com uma ótima vista para o jardim
Cozinha com ilha
Terraço
Piscina 3x3
Lavanderia / Despensa
Corredor de serviço

ANDAR SUPERIOR
Quarto principal com closet, banheiro.
Quartos 3 e 4 com vista para o lago
Banheiro completo (para serviço dos quartos 3 e 4)

ACABAMENTOS:
Bancadas de granito
Torres e pisos de primeira qualidade
Cozinha integrada com gavetas inferiores e superiores, fogão a gás.
Marcenaria nos closets dos quartos
Banheiros com espelhos e luz LED
Tanque estacionário e aquecedor para 4 serviços
Iluminação indireta em várias áreas da casa (fachada e quintal)
Acabamentos de primeira qualidade (luxo)

COMODIDADES
- Vigilância 24/7
- Controle de acesso
- 3 Lagos artificiais
- Parque central
- Parquinho infantil
- Amplas áreas verdes
- Casa de clube com custo adicional

POLÍTICAS DE VENDA
- Reserva: $10,000 válida por 8 a 10 dias
- Entrada: 30%

FINANCIAMENTO:
- Recursos próprios/À vista
- Empréstimos bancários

AVISO
- Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
- As imagens e perspectivas são apenas ilustrativas.
- Não inclui móveis, itens decorativos ou equipamentos não descritos na ficha do imóvel.
- O preço não inclui taxas notariais, avaliação, impostos de aquisição ou comissões bancárias.
- As informações, incluindo a data de entrega e outros detalhes adicionais, estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.Ubicada en una de las privadas más exclusivas y consolidadas de Mérida, esta residencia en Altozano ofrece el equilibrio perfecto entre lujo, comodidad y seguridad.
Su diseño contemporáneo y funcional aprovecha cada espacio para brindar una experiencia de vida cómoda y elegante, ideal para quienes buscan tranquilidad sin alejarse de los principales servicios de la ciudad.

Vivir en Altozano es disfrutar de amenidades premium, amplias áreas verdes, casa club, seguridad 24/7 y un entorno diseñado para elevar tu calidad de vida.
Una propiedad pensada para crear momentos inolvidables, invertir con certeza y llamar hogar a un lugar verdaderamente excepcional.

FECHA DE ENTREGA: FEBRERO 2026
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1,080 MXN

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACIÓN:
-Lote 159, cluster Fogata
-Frente: 9 m
-Fondo: 20 m
-Terreno: 180 m2
-Construccion: 258 m2

DISTRIBUCION:
PLANTA BAJA
Cochera techada con PRT y velarias para 2 autos
Vestíbulo
Sala a doble altura
Baño visitas
Recámara 1 con closet y baño propio
Comedor con una gran vista al jardín
Cocina con isla
Terraza
Piscina 3x3
Cuarto de lavado / Alacena
Pasillo de servicio

PLANTA ALTA
Recámara principal con closet vestidor, baño.
Recámaras 3 y 4 con vista al lago
Baño completo ( para servicio de las recámaras 3 y 4 )

ACABADOS:
Mesetas de granito
Grifería y pisos de primera calidad
Cocina integral con gavetas inferiores y superiores, parrilla a gas.
Carpinteria en closets de las recámaras
Baños con espejos y luz led
Tanque estacionario y calentador para 4 servicios
Iluminación indirecta en varias zonas de la casa ( fachada y patio trasero )
Acabados de primera calidad ( lujo )

AMENIDADES
- Vigilancia 24/7
- Control de acceso
- 3 Lagos artificiales
- Parque central
- Juegos infantiles
- Amplias áreas verdes
- Casa club con costo adicional

POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $10,000 vigente 8 a 10 días
-Enganche: 30%

FINANCIAMIENTO:
-Recursos propios/Contado
-Creditos bancarios

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.