CASA À VENDA – MANANTIAIS DE COCOYOLES, TEMOZÓN NORTE, MÉRIDA, YUCATÁN

Preço de venda: $21.800.000 MXN

• Terreno: 650 m² (20 x 32,5 m)
• Construção: 575 m²

Residência de luxo localizada dentro da exclusiva comunidade privada Manantiales de Cocoyoles, uma das áreas com maior valorização ao norte de Mérida.

A propriedade se destaca por sua arquitetura contemporânea, amplos espaços, pé direito duplo e acabamentos de alta qualidade, ideal para quem busca exclusividade, privacidade e conforto total.

DISTRIBUIÇÃO
TÉRREO
• Sala com lavabo
• Sala de jantar com pé direito duplo
• Cozinha integrada com ilha para 6 pessoas
• Terraço coberto
• Bar externo
• Área de espreguiçadeiras
• Piscina de 3,00 x 8,00 m
• Quarto com banheiro completo e closet / Sala de TV
• Quarto de serviço com banheiro completo
• Garagem para 6 veículos (3 cobertos)

ANDAR SUPERIOR
• Área de sala de família
• 3 quartos com banheiro completo e closet
• Quarto principal com banheiro completo, pia dupla, closet espaçoso e banheira tipo spa

EQUIPAMENTO
• Pisos de mármore
• Acabamentos em chukum e pedra natural em interiores e exteriores
• Altura interna de 2,80 m no térreo e no andar superior
• Cozinha integrada equipada com grelha e coifa
• Portas e corrimãos de vidro temperado de 10 mm
• Marcenaria em madeira (Tzalam ou Parota)
• Mármore nos banheiros
• Móveis e torneiras de alta qualidade da marca Helvex
• Preparação para sistema de filtragem de piscina
• Bomba submersível para piscina
• Cisternas, caixa d'água e pressurizador
• Sistema de irrigação automatizado
• Instalações para ar-condicionado e ventiladores
• Jardinagem externa
• Tanque estacionário de gás LP

AMENIDADES DA COMUNIDADE PRIVADA
• Casa do clube
• Lagos artificiais e canais de natação
• Academia climatizada
• Salão de usos múltiplos
• Quadra de tênis
• Parques e amplas áreas verdes
• Infraestrutura subterrânea
• Vigilância 24/7

ENTREGA

Entrega imediata.

Entrada: 20%
Formas de pagamento: Recursos próprios e crédito bancário

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Abitah MX | Imobiliária
📞 9997809466
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As imagens podem ter sido melhoradas digitalmente, mostradas como renderizadas ou com móveis e decoração puramente a título ilustrativo e que não refletem fielmente a condição atual da propriedade.

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O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores, de acordo com a NOM-247-SE-2022.CASA EN VENTA – MANANTIALES DE COCOYOLES, TEMOZÓN NORTE, MÉRIDA, YUCATÁN

Precio de venta: $21,800,000 MXN

• Terreno: 650 m² (20 x 32.5 m)
• Construcción: 575 m²

Residencia de lujo ubicada dentro de la exclusiva privada Manantiales de Cocoyoles, una de las zonas con mayor plusvalía al norte de Mérida.

La propiedad destaca por su arquitectura contemporánea, amplios espacios, doble altura y acabados de alta gama, ideal para quienes buscan exclusividad, privacidad y confort total.

DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA
• Sala con medio baño
• Comedor a doble altura
• Cocina integral con isla para 6 personas
• Terraza techada
• Bar exterior
• Área de camastros
• Piscina de 3.00 x 8.00 m
• Recámara con baño completo y clóset / Sala de TV
• Cuarto de servicio con baño completo
• Garage para 6 vehículos (3 techados)

PLANTA ALTA
• Área de family room
• 3 recámaras con baño completo y clóset vestidor
• Recámara principal con baño completo, doble lavabo, clóset vestidor amplio y tina tipo spa

EQUIPAMIENTO
• Pisos de mármol
• Acabados en chukum y piedra natural en interiores y exteriores
• Altura interior de 2.80 m en planta baja y alta
• Cocina integral equipada con parrilla y campana
• Canceles y barandales de cristal templado de 10 mm
• Carpintería en madera (Tzalam o Parota)
• Mármol en baños
• Muebles y grifería de alta gama marca Helvex
• Preparación para sistema de filtrado de piscina
• Bomba sumergible para piscina
• Cisterna, tinaco y presurizador
• Sistema de riego automatizado
• Instalaciones para aires acondicionados y ventiladores
• Jardinería exterior
• Tanque estacionario de gas LP

AMENIDADES DE LA PRIVADA
• Casa club
• Lagos artificiales y canales de nado
• Gimnasio climatizado
• Salón de usos múltiples
• Cancha de tenis
• Parques y amplias áreas verdes
• Infraestructura subterránea
• Vigilancia 24/7

ENTREGA

Entrega inmediata.

Enganche: 20%
Formas de pago: Recurso propio y crédito bancario

📩 PARA MÁS INFORMACIÓN PERSONALIZADA:
Abitah MX | Inmobiliaria
📞 9997809466
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