Casa à Venda, Los Canales, Puerto Cancún, CancúnCasa en Venta, Los Canales, Puerto Cancún, Cancún

Residência única em Los Canales, Puerto Cancún, localizada em frente a um dos canais de navegação mais amplos, com um cais privado e calado para embarcações de até 42 pés. Graças à sua orientação norte, a casa mantém uma temperatura fresca durante todo o ano, complementando seu design voltado para o conforto e a integração com o ambiente.

Com 534 m² de terreno e 510 m² de construção, a propriedade se destaca por sua arquitetura contemporânea, fluida e elegante. A integração interior-exterior é alcançada por meio de portas deslizantes de vidro do chão ao teto que se alinham, criando uma conexão natural com o terraço, o jardim e o canal. Possui um mezanino de 3,80 m de altura, hall de entrada em double height e uma iluminação natural cuidadosamente projetada.

Os acabamentos são de altíssima qualidade: carpintaria de madeira tropical sólida, pisos de mármore em grande formato, paredes de mármore brasileiro e detalhes em pedra na garagem. A piscina de borda infinita e o terraço coberto elevado permitem desfrutar de vistas privilegiadas da água e das áreas verdes.

No andar térreo, há um quarto completo, uma ampla sala de estar com vista panorâmica, sala de jantar, cozinha integrada equipada com ventilação natural, além de áreas de serviço. No andar superior, a distribuição flui para uma extraordinária sala de família, área de home office e três quartos com closet e banheiro completo. O quarto principal conta com um terraço privado coberto e um banheiro com banheira de mármore, verdadeiramente único.

A propriedade tem três frentes, o que proporciona grande privacidade; não há vizinhos em um dos lados e a única casa adjacente praticamente não é percebida.

Características principais:
- Frente para canal amplo
- Cais privado para embarcações de até 42 pés
- 4 quartos (um no andar térreo)
- 5 banheiros completos
- 2 banheiros sociais
- Hall de entrada em double height
- Sala
- Sala de jantar
- Cozinha integrada equipada
- Sala de família
- Escritório / home office
- Closet nos quartos
- Closet de roupas de cama
- Quarto de serviço
- Lavanderia
- Depósito interno
- Vestíbulo
- 4 vagas de estacionamento

Áreas externas:
- Piscina de borda infinita
- Terraço coberto
- Jardim
- Área de sol
- Varanda
- Frente para a água
- Sala de máquinas
- Depósito
- Estacionamento

Uma residência de luxo que combina localização privilegiada, arquitetura de alto nível, privacidade e acesso direto à vida náutica no coração de Puerto Cancún. Ideal para quem busca exclusividade, design e um investimento sólido em uma das áreas com maior valorização do Caribe Mexicano.Residencia única en Los Canales, Puerto Cancún, ubicada frente a uno de los canales de navegación más amplios, con muelle privado y calado para embarcación de hasta 42 pies. Gracias a su orientación norte, la casa mantiene una temperatura fresca durante todo el año, complementando su diseño pensado para el confort y la integración con el entorno.

Con 534 m² de terreno y 510 m² de construcción, la propiedad destaca por su arquitectura contemporánea, fluida y elegante. La integración interior–exterior se logra mediante puertas corredizas de cristal de piso a techo que se empalman, creando una conexión natural con la terraza, el jardín y el canal. Cuenta con entrepiso de 3.80 m de altura, recibidor a doble altura y una iluminación natural cuidadosamente diseñada.

Los acabados son de la más alta calidad: carpintería de madera sólida tropical, pisos de mármol en gran formato, muros de mármol brasileño y detalles en cantera en cochera. La alberca a desnivel y la terraza cubierta elevada permiten disfrutar de vistas privilegiadas al agua y áreas verdes.

En planta baja se encuentra una recámara completa, amplia estancia con vista panorámica, comedor, cocina integral equipada con ventilación natural, además de áreas de servicio. En planta alta, la distribución fluye hacia un extraordinario family room, área de home office y tres recámaras con walk-in closet y baño completo. La recámara principal cuenta con terraza privada cubierta y un baño con tina de mármol semblanteado, verdaderamente único.

La propiedad tiene tres frentes, lo que le otorga gran privacidad; no tiene vecino en uno de sus laterales y la única casa colindante prácticamente no se percibe.

Características principales:
Frente a canal amplio
Muelle privado para embarcación de hasta 42 pies
4 recámaras (una en planta baja)
5 baños completos
2 medios baños
Recibidor a doble altura
Sala
Comedor
Cocina integral equipada
Family room
Oficina / home office
Walk-in closet en recámaras
Closet de blancos
Cuarto de servicio
Cuarto de lavado
Bodega interior
Vestíbulo
4 espacios de estacionamiento

Áreas exteriores:
Alberca a desnivel
Terraza cubierta
Jardín
Asoleadero
Balcón
Frente de agua
Cuarto de máquinas
Bodega
Estacionamiento

Una residencia de lujo que combina ubicación privilegiada, arquitectura de alto nivel, privacidad y acceso directo a la vida náutica en el corazón de Puerto Cancún. Ideal para quienes buscan exclusividad, diseño y una inversión sólida en una de las zonas con mayor plusvalía del Caribe Mexicano.