RESIDÊNCIA MOBILIADA À VENDA
Com 650 m de construção
E 430 m de terreno

DESCRIÇÃO:
Conforto total, localização privilegiada e vistas espetaculares da cidade, a apenas minutos do centro.

ESPAÇOS:
Conta com um elegante hall de entrada, sala de estar com pé direito duplo, espaçosa sala de jantar e cozinha totalmente equipada.

Perfeitamente iluminada com luz natural através de grandes janelas que também proporcionam ventilação adequada para manter os espaços frescos no verão e quentes no inverno.

Distribuição e otimização de espaços de forma eficiente, permitindo desfrutar de privacidade, conforto, relaxamento e descanso em qualquer uma de suas áreas.

LOCALIZAÇÃO:
A residência está localizada em uma esquina, com 3 frentes e 5 níveis.

A localização estratégica permite conectar em 2 minutos com o início do Aqueduto e acesso imediato às principais avenidas (Blvd. Bernardo Quintana, Av. Universidade, Av. Constituyentes, 5 minutos da saída da rodovia para México-Querétaro; e a 10 minutos da saída para San Luis Potosí e Celaya, além de praças comerciais como "Plaza La Victoria", "Plaza de las Américas", "Plaza del Parque", "Plaza Boulevares"; além de universidades, escolas e centros de negócios.

DISTÂNCIAS:
120 m da Universidade Cuauhtémoc.
850 m do Sanborn’s Constituyentes.
1,3 km da Plaza de las Américas.
1,4 km da Rodoviária Central.
2,1 km da Plaza la Victoria.
2,4 km da Alameda Central.
2,9 km da Plaza de Armas.
2,9 km do Centro Sur.

DISTRIBUIÇÃO:
Completamente mobiliada e decorada, sempre priorizando o conforto em todos os espaços.

2 amplas suítes com closet, banheiro privativo e cama King size na área de descanso.

2 amplas suítes com cama King size na área de descanso com banheiro compartilhado.

1 suíte Queen size na área de descanso e banheiro privativo.

1 suíte individual na área de descanso e banheiro privativo.

1 suíte na área do terraço superior, cama King size na área de descanso e banheiro compartilhado.

No total, são 7 suítes e 5,5 banheiros.

Cozinha totalmente equipada, sala de jantar e sala de estar com pé direito duplo, escadas com corrimão de ferro forjado.

Ampla área de TV.

Hall de entrada.

Garagem elétrica coberta para 3 carros.

2 terraços com vistas panorâmicas.

1 terraço coberto.

2 jardins.

Cisterna de 10.000 litros.

Tanque estacionário de 300 litros.

Valorização de 5% ao ano.RESIDENCIA AMUEBLADA EN VENTA
Con 650 m de construcción
Y 430 m de terreno

DESCRIPCION:

Confort total, ubicación privilegiada, y vistas espectaculares a la ciudad y solo a minutos del centro de la Cd.

ESPACIOS:

Cuenta con un elegante vestíbulo, sala de doble altura, espacioso comedor y cocina totalmente equipada.

Perfectamente iluminada con luz natural a través de amplios ventanales que a su vez proporcionan la ventilación adecuada para mantener espacios frescos en verano y cálidos en invierno.

Distribución y optimización de espacios de manera eficiente, lo cual permite disfrutar de privacidad, confort, relajación y descanso en cualquiera de sus áreas.

UBICACIÓN:

La residencia se encuentra ubicada en esquina, con 3 frentes y 5 desniveles.

La ubicación estratégica, permite conectar en 2 minutos con el nacimiento del Acueducto y acceso inmediato a las Avenidas principales(Blvd. Bernardo Quintana, Av. Universidad, Av. Constituyentes, 5 minutos a la salida de carretera a México-Querétaro; y a 10 minutos de la salida a San Luis Potosí y Celaya. asi como plazas comerciales como “Plaza La Victoria”, “Plaza de las Américas”, “Plaza del Parque”, “Plaza Boulevares“; además de Universidades, escuelas y centros de negocio.

DISTANCIAS:

120 mts. de Universidad Cuauhtémoc.

850 mts. de Sanborn’s Constituyentes

1.3 km de Plaza de las Américas.

1.4 km de la Central Camionera.

2.1 km de Plaza la Victoria.

2.4 km de la Alameda Central.

2.9 km. De Plaza de Armas.

2.9 km de Centro Sur.

DISTRIBUCION:

Completamente amueblada y decorada, prevaleciendo siempre el confort en todos los espacios.

2 amplias suites con vestidor, baño privado y King size en el lugar de descanso.

2 amplias suites con King size en lugar de descanso con baño compartido.

1 suite Queen size en lugar de descanso y baño privado.

1 suite individual en lugar de descanso y baño privado.

1 suite en el área de la terraza superior, King size en el lugar de descanso y baño compartido.

En total son 7 suites y 5.5 cuartos de baños.

Cocina completamente equipada, Comedor y sala de doble altura, escaleras con barandal de hierro forjado

Espaciosa area de TV

Vestíbulo

Cochera electrica techada para 3 autos

2 terrazas con vistas panorámicas

1 terraza techada

2 jardines

Cisterna de 10,000 litros

Tanque estacionario de 300 lts.

Plusvalía del 5% anual.