Casa en VENTA León Moderno acabados de lujo

Residência exclusiva de estilo contemporâneo com construção sólida, acabamentos de luxo e espaços projetados para proporcionar conforto, privacidade e funcionalidade.

Localizada em uma das áreas residenciais com maior conectividade e valorização da cidade, esta propriedade se destaca por suas amplas áreas internas, detalhes arquitetônicos de alta qualidade e excelente distribuição em três níveis.

Distribuição e Características

Planta Principal:
• Sala - Jantar abertos com lareira de mármore, excelente iluminação natural
• Sala de jantar com acesso direto ao jardim
• Jardim com área de churrasqueira e terraço
Cozinha integrada equipada:
• Cozinha integrada, equipada com balcão de café da manhã e lava-louças.
• Lavabo com acabamentos de luxo.

Segundo Nível
Suíte master:
• Amplo closet
• Banheiro completo
• Banheira de hidromassagem
• Pia de granito natural
• Vidro de 12 mm com isolamento acústico
• Vidro filtrante solar para maior conforto térmico

2 quartos secundários:
• Amplos armários
• Pisos de parquet
Todos os quartos com ar condicionado.

Planta Baixa
• Área de jogos e entretenimento com bar.
• Banheiro completo
• Quarto de serviço com banheiro.

Área de Serviços
• Lavanderia
• Quarto de armazenamento
• Quarto de serviço
• Pátio de serviço

Acabamentos e Equipamentos
• Construção sólida e de alta qualidade
• Paredes com massa texturizada
• Molduras decorativas de gesso
• Cortinas ocultas com iluminação indireta
• Marcenaria fina de mogno
• Janelas de alumínio anodizado de 3 polegadas
• Telas em todas as janelas
• Portão elétrico
• Sistema de câmeras de vigilância
• Sistema hidropneumático
• Tanque estacionário
• Estação de bombeamento de águas pluviais
• Escada marinha de acesso ao telhado

Vantagens da Localização:
Localizada em uma área residencial tranquila e de alta demanda.
Excelente conectividade para: Bulevard Mariano Escobedo
Malecón del Río de los Gómez Proximidade com: Centros comerciais, Restaurantes, Bancos, Academias, Escolas
Comércios e serviços

Ideal para famílias que buscam amplitude, privacidade e luxo. Excelente opção para quem deseja uma propriedade com espaços multifuncionais. Combinação perfeita entre elegância, funcionalidade e localização estratégica.

Uma residência com caráter, excelente manutenção e detalhes arquitetônicos que proporcionam distinção e conforto.

Na Innova Plus Negócios Imobiliários, lideramos com paixão, crescemos com responsabilidade e fazemos as coisas acontecerem!

Os preços e a disponibilidade podem mudar sem aviso prévio. As informações e medidas são aproximadas e devem ser confirmadas com a documentação correspondente, em conformidade com a NOM-247-SE-2021.Exclusiva residencia de estilo contemporáneo con construcción sólida, acabados de lujo y espacios diseñados para brindar confort, privacidad y funcionalidad.

Ubicada en una de las zonas residenciales con mayor conectividad y plusvalía de la ciudad, esta propiedad destaca por sus amplias áreas interiores, detalles arquitectónicos de alta calidad y excelente distribución en tres niveles.

Distribución y Características

Planta Principal:
• Sala - Comedor abiertos con chimenea de mármol, excelente iluminación natural
• Comedor con acceso directo al jardín
• Jardin con área de asador y terraza
Cocina integral equipada:
• Cocina integral, equipada con barra desayunado y lavavajillas.
• Medio baño con acabados de lujo.

Segundo Nivel
Recámara principal tipo suite:
• Amplio vestidor
• Baño completo
• Tina de hidromasaje
• Lavabo de granito natural
• Cristal de 12 mm con aislamiento acústico
• Cristal filtra-sol para mayor confort térmico

2 recámaras secundarias:
• Amplios clósets
• Pisos de parquet
Todas las recámaras con aire lavado.

Planta Baja
• Area de juegos y entretenimiento con cantina.
• Baño completo
• Cuarto de servicio con baño.

Área de Servicios
• Lavandería
• Cuarto de almacenamiento
• Cuarto de servicio
• Patio de servicio

Acabados y Equipamiento
• Construcción sólida y de alta calidad
• Muros con pasta texturizada
• Molduras decorativas de yeso
• Cortineros ocultos con iluminación indirecta
• Carpintería fina de caoba
• Ventanas de aluminio anodizado de 3 pulgadas
• Mosquiteros en todas las ventanas
• Portón eléctrico
• Sistema de cámaras de vigilancia
• Hidroneumático
• Tanque estacionario
• Cárcamo de bombeo pluvial
• Escalera marina de acceso a azotea

Ventajas de la Ubicación:
Ubicada en una zona residencial tranquila y de alta demanda.
Excelente conectividad hacia: Bulevard Mariano Escobedo
Malecón del Río de los Gómez Cercanía con: Centros comerciales, Restaurantes , Bancos , Gimnasios , Escuelas
Comercios y servicios

Ideal para familias que buscan amplitud, privacidad y lujo. Excelente opción para quienes desean una propiedad con espacios multifuncionales. Perfecta combinación entre elegancia, funcionalidad y ubicación estratégica.

Una residencia con carácter, excelente mantenimiento y detalles arquitectónicos que aportan distinción y confort.

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Los precios y disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso. La información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación correspondiente, en cumplimiento a la NOM-247-SE-2021.