Casa à venda em Ladrón de Guevara com múltiplas possibilidadesCasa en venta en Ladrón de Guevara con múltiples posibilidades

Casa ampla e iluminada com uma distribuição que oferece múltiplas possibilidades de uso, localizada em uma área consolidada de Guadalajara. Devido às suas dimensões, localização e características, representa uma oportunidade tanto para uso residencial quanto para aqueles que buscam desenvolver um projeto de investimento.

Características:
• 288 m² de terreno
• 397 m² de construção
• 5 quartos amplos
• Armários de parede a parede em todos os quartos
• 3 banheiros completos com pia
• Banheira no quarto principal
• Cozinha integrada
• Sala e jantar com janelas amplas
• Excelente iluminação natural
• Lavanderia
• Varanda
• Terraço
• Jardim amplo
• 2 vagas de estacionamento

Sua localização permite fácil acesso à Av. Américas, Av. México, López Mateos e Manuel Acuña, além de estar a apenas 5 minutos da Plaza Midtown, a 2 quarteirões do Colegio Asís, perto do Colegio Cervantes Costa Rica e a 3 quarteirões da Universidade UTEG. Também está a poucos metros da Casa Jalisco, com comércios, farmácias e serviços nas proximidades. Devido às suas dimensões e zoneamento, oferece diferentes possibilidades de aproveitamento, incluindo a avaliação de um projeto de desenvolvimento habitacional, sujeito aos parâmetros, normativas e autorizações aplicáveis.Casa amplia y luminosa con una distribución que ofrece múltiples posibilidades de uso, ubicada en una zona consolidada de Guadalajara. Por sus dimensiones, ubicación y características, representa una oportunidad tanto para uso residencial como para quienes buscan desarrollar un proyecto de inversión.

Características:
• 288 m² de terreno
• 397 m² de construcción
• 5 recámaras amplias
• Clósets de pared a pared en todas las recámaras
• 3 baños completos con tocador
• Tina en la recámara principal
• Cocina integral
• Sala y comedor con ventanales amplios
• Excelente iluminación natural
• Cuarto de lavado
• Balcón
• Terraza
• Jardín amplio
• 2 cajones de estacionamiento

Su ubicación permite fácil acceso a Av. Américas, Av. México, López Mateos y Manuel Acuña, además de encontrarse a solo 5 minutos de Plaza Midtown, a 2 cuadras del Colegio Asís, cerca del Colegio Cervantes Costa Rica y a 3 cuadras de la Universidad UTEG. También se encuentra a unos metros de Casa Jalisco, con comercios, farmacias y servicios en los alrededores. Por sus dimensiones y zonificación, ofrece distintas posibilidades de aprovechamiento, incluyendo la evaluación de un proyecto de desarrollo habitacional, sujeto a los parámetros, normatividad y autorizaciones aplicables.