🏡 Casa de uso misto à venda — La Noria, Puebla
💰 Preço: $4.400.000 MXN

Excelente oportunidade de investimento ao lado do Sam’s Club La Noria, em uma das áreas com maior valorização de Puebla.
A propriedade possui zoneamento de uso misto, ideal para moradia, escritórios ou negócios, além de ter possibilidade de faturamento.

📐 Superfície: 166 m²
🏗️ Construção: 281 m²

Características gerais:

Estacionamento para 3 carros (um com portão elétrico)

Gás natural, luz e água com contratos ativos

Cisterna de 10.000 litros

Térreo:

Cozinha ampla de 18 m², com espaço para área de café da manhã e área de armazenamento

Sala de jantar / área de bar de 30 m²

Sala muito ampla de 24 m²

Lavabo

Pátio ou área de serviço com escada de serviço

Andar superior:

3 quartos com armários e persianas de PVC (dois com piso laminado e o principal com piso cerâmico novo)

Quarto principal: 25 m²

Segundo quarto: 24 m²

Terceiro quarto: 18 m²

Área de TV

Banheiro completo

📍 Localização privilegiada:
A poucos passos do Sam’s Club La Noria, com acesso rápido a avenidas principais, centros comerciais e restaurantes.

Ideal para viver, investir ou estabelecer seu escritório.
Agende sua visita e conheça esta excelente opção!🏡 Casa con uso mixto en venta — La Noria, Puebla
💰 Precio: $4,400,000 MXN

Excelente oportunidad de inversión a un costado de Sam’s Club La Noria, en una de las zonas con mayor plusvalía de Puebla.
La propiedad cuenta con uso de suelo mixto, ideal para vivienda, oficinas o negocio, además de contar con posibilidad de facturación.

📐 Superficie: 166 m²
🏗️ Construcción: 281 m²

Características generales:

Estacionamiento para 3 autos (uno con portón eléctrico)

Gas natural, luz y agua con contratos vigentes

Cisterna de 10,000 litros

Planta baja:

Cocina amplia de 18 m², con espacio para desayunador y área de almacenamiento

Comedor / área de bar de 30 m²

Sala muy amplia de 24 m²

Medio baño

Patio o zotehuela con escalera de servicio

Planta alta:

3 recámaras con closets y persianas de PVC (dos con piso laminado y la principal con piso cerámico nuevo)

Recámara principal: 25 m²

Segunda recámara: 24 m²

Tercera recámara: 18 m²

Área de TV

Baño completo

📍 Ubicación privilegiada:
A unos pasos de Sam’s Club La Noria, con acceso rápido a avenidas principales, centros comerciales y restaurantes.

Ideal para vivir, invertir o establecer tu oficina.
¡Agenda tu cita y conoce esta excelente opción!