CASA À VENDA – KIKTEL, MÉRIDA, YUCATÁN

Terreno: 420 m² (Frente 12 m x Fundo 38 m)
Construção: 418 m²
Preço: $6.500.000 MXN

DESCRIÇÃO:
Descubra esta residência exclusiva localizada na privada Blanca, dentro de Kiktel, uma área residencial de alto valor no norte de Mérida.
Com amplos espaços, design moderno e acabamentos premium, esta casa combina elegância, privacidade e conforto, ideal para famílias que buscam viver em um ambiente seguro e com amenidades de alto nível.

DISTRIBUIÇÃO:

-Andar térreo:

-Garagem coberta para 2 carros

-Jardim frontal

-Área de estar e jantar em pé direito duplo

-Cozinha com ilha e balcão de café da manhã

-Área de despensa

-Quarto secundário com closet e banheiro completo

-Terraço coberto

-Médio banheiro para visitas

-Área de lavanderia coberta

-Jardim posterior

-Piscina de 8 m x 3 m

-Médio banheiro na área da piscina

-Chuveiro externo

Andar superior:

-Quarto secundário com banheiro completo, closet e varanda

-Close de roupas / depósito

-Quarto principal com banheiro completo, closet e varanda

-Sala de família

EQUIPAMENTO INCLUÍDO:

-Vidro temperado nos banheiros

-Madeira nos closets

-Lâmpada decorativa na cozinha

-Lâmpadas de painéis solares no jardim

-Grama sintética no jardim frontal e traseiro

-7 minisplits

-5 ventiladores de teto

-Aquecedor

-Plantinhas ornamentais

-Cortinas e persianas

AMENIDADES DA PRIVADA:

-Acesso controlado e vigilância 24/7

-Clube

-Bar de lanches

-Campo de pádel

-Campos de futebol e basquete

-Piscina

-Canal de natação e área de sol

-Área de churrasqueira

-Parque para pets

-Áreas verdes e amenidades independentes por cluster

Localização privilegiada: em esquina e de frente para o campo de pádel

Entrega: Imediata

Reserva: $10.000 MXN (7 dias no máximo para devolução)
Entrada: $650.000 MXN do valor da propriedade
Formas de pagamento: Crédito bancário ou recursos próprios

PARA MAIS INFORMAÇÕES PERSONALIZADAS:
Abitah MX | Imobiliária
📞 9992171283
🌐 https://abitah-mx.easybroker.com/

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Preços sujeitos a alteração sem aviso prévio. Verifique a disponibilidade.
As informações desta ficha provêm de fonte confiável, no entanto, estão sujeitas a erros ou omissões.
As imagens são ilustrativas e podem incluir móveis não incluídos no preço.
O preço total será determinado de acordo com os valores variáveis de crédito e notariais conforme a NOM-247-SE-2022.CASA EN VENTA –KIKTEL, MÉRIDA, YUCATÁN

Terreno: 420 m² (Frente 12 m x Fondo 38 m)
Construcción: 418 m²
Precio: $6,500,000 MXN

DESCRIPCIÓN:
Descubre esta exclusiva residencia ubicada en privada Blanca, dentro de Kiktel, una zona residencial de alta plusvalía al norte de Mérida.
Con amplios espacios, diseño moderno y acabados premium, esta casa combina elegancia, privacidad y comodidad, ideal para familias que buscan vivir en un entorno seguro y con amenidades de primer nivel.

DISTRIBUCIÓN:

-Planta baja:

-Cochera techada para 2 autos

-Jardín frontal

-Área de sala y comedor a doble altura

-Cocina con isla y barra desayunadora

-Área de alacena

-Habitación secundaria con clóset vestidor y baño completo

-Terraza techada

-Medio baño para visitas

-Área de lavado techada

-Jardín posterior

-Piscina de 8 m x 3 m

-Medio baño en el área de piscina

-Regadera exterior

Planta alta:

-Habitación secundaria con baño completo, clóset vestidor y balcón

-Clóset de blancos / bodega

-Habitación principal con baño completo, clóset vestidor y balcón

-Family room

EQUIPAMIENTO INCLUIDO:

-Cristal templado en baños

-Carpintería en clósets

-Lámpara decorativa en cocina

-Lámparas de paneles solares en jardín

-Pasto sintético en jardín frontal y trasero

-7 minisplits

-5 ventiladores de techo

-Calentador

-Plantas ornamentales

-Cortinas y persianas

AMENIDADES DE LA PRIVADA:

-Acceso controlado y vigilancia 24/7

-Casa club

-Snack bar

-Canchas de pádel

-Canchas de fútbol y básquetbol

-Alberca

-Canal de nado y asoleadero

-Área de grill

-Pet park

-Áreas verdes y amenidades independientes por clúster

Ubicación privilegiada: en esquina y frente a la cancha de pádel

Entrega: Inmediata

Apartado: $10,000 MXN (7 días máximo para devolución)
Enganche: $650,000 MXN del valor de la propiedad
Formas de pago: Crédito bancario o recurso propio

PARA MÁS INFORMACIÓN PERSONALIZADA:
Abitah MX | Inmobiliaria
📞 9992171283
🌐 https://abitah-mx.easybroker.com/

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El precio total se determinará conforme a los montos variables de crédito y notariales según la NOM-247-SE-2022.