CASA À VENDA – KIKTEIL, MÉRIDACASA EN VENTA – KIKTEIL, MÉRIDA

Residência nova localizada dentro do Blanca Residencial, em Kikteil, ao norte de Mérida, ao longo do corredor Mérida–Progreso. A comunidade privada oferece um ambiente residencial com casa de clube, instalações esportivas, amplas áreas verdes, área comercial e segurança 24 horas.

A Casa C 3140 possui 518,83 m² de construção em um terreno de 627,83 m². Sua proposta integra quatro quartos com banheiros completos, um deles no andar térreo, além de piscina com canal de natação, jardins, área de recreação, terraço e estacionamento para seis veículos.

Distribuição

Andar térreo – 274,13 m²

* Garagem coberta para 3 veículos
* Garagem descoberta para 3 veículos
* Lobby principal
* Escadas
* Quarto com banheiro completo
* Quarto de serviço
* Cozinha
* Sala de jantar
* Sala de estar
* Área de jogos e recreação
* Piscina com canal de natação
* Jardim

Andar superior – 244,70 m²

* Quarto principal com banheiro completo
* Terraço
* Quarto secundário com banheiro completo
* Quarto secundário com banheiro completo

Medidas registradas do terreno

* Norte: 52,32 m, divisa com o imóvel 3141
* Sul: 52,24 m, divisa com o imóvel 3139
* Leste: 12 m, divisa com o circuito veicular
* Fachada recuada 5 m do limite
* Altura total: 7,66 m
* Calçadas laterais de 1,27 m para serviços e instalações

Equipamentos

* Instalação hidráulica em PVC
* Instalação sanitária com biodigestor de 1.300 litros
* Ar-condicionados de 12.000 BTU em quartos, sala e sala de jantar
* Piscina com acabamento veneciano azul modelo Paros
* Corrimãos de vidro temperado com ferragens
* Janelas de alumínio na cor bronze escuro S-3000
* Luminárias LED embutidas Tecnolite de 10 W, luz quente
* Pergolado no jardim com molduras PTR na cor preta

Acabamentos

* Pisos de porcelanato em interiores
* Lajes de concreto em estacionamento e áreas de circulação
* Pedra de ardósia regional nas fachadas
* Jardins posteriores
* Calçadas laterais
* Espécies ornamentais regionais

Amenidades

* Piscina semiolímpica
* Casa de clube
* Quadras esportivas
* Quadra de tênis
* Salão de usos múltiplos
* Área de recreação infantil
* Grandes parques e áreas verdes
* Área comercial
* Segurança 24 horas

Características destacadas

* 627,83 m² de terreno
* 518,83 m² de construção
* 4 quartos com banheiro completo
* Quarto com banheiro no andar térreo
* Estacionamento para 6 veículos
* 3 espaços cobertos
* Piscina privada com canal de natação
* Área de jogos e recreação
* Jardim
* Terraço
* Ar-condicionados incluídos
* Residência nova
* Entrega imediata
* Comunidade privada com segurança 24 horas

Formas de pagamento

* Recursos próprios
* Crédito bancário
* Carta de intenção de compra
* Reserva, valor e condições a serem consultados
* Entrada a ser acordada
* Saldo restante contra escritura

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O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.

Algumas imagens podem ter sido retocadas com inteligência artificial para fins ilustrativos.Residencia a estrenar ubicada dentro de Blanca Residencial, en Kikteil, al norte de Mérida sobre el corredor Mérida–Progreso. La privada ofrece un entorno residencial con casa club, instalaciones deportivas, amplias áreas verdes, área comercial y seguridad las 24 horas.

La Casa C 3140 cuenta con 518.83 m² de construcción sobre un terreno de 627.83 m². Su propuesta integra cuatro recámaras con baño completo, una de ellas en planta baja, además de alberca con canal de nado, jardines, área de juegos, terraza y estacionamiento para seis vehículos.

Distribución

Planta baja – 274.13 m²

* Garaje techado para 3 vehículos
* Garaje descubierto para 3 vehículos
* Vestíbulo principal
* Escaleras
* Recámara con baño completo
* Cuarto de servicio
* Cocina
* Comedor
* Estancia
* Área de juegos y esparcimiento
* Alberca con canal de nado
* Jardín

Planta alta – 244.70 m²

* Recámara principal con baño completo
* Terraza
* Recámara secundaria con baño completo
* Recámara secundaria con baño completo

Medidas registradas del terreno

* Norte: 52.32 m, colindancia con predio 3141
* Sur: 52.24 m, colindancia con predio 3139
* Este: 12 m, colindancia con circuito vehicular
* Fachada remetida 5 m del límite
* Altura total: 7.66 m
* Pasillos laterales de 1.27 m para servicios e instalaciones

Equipamiento

* Instalación hidráulica en PVC
* Instalación sanitaria con biodigestor de 1,300 litros
* Aires acondicionados de 12,000 BTU en recámaras, sala y comedor
* Alberca con acabado veneciano azul modelo Paros
* Barandales de cristal templado con herrajes
* Canceles de aluminio color bronce oscuro S-3000
* Luminarias LED empotrables Tecnolite de 10 W, luz cálida
* Pergolado en jardín con marcos PTR color negro

Acabados

* Pisos de porcelanato en interiores
* Firmes de concreto en estacionamiento y circulaciones
* Piedra laja regional en fachadas
* Jardines posteriores
* Andadores laterales
* Especies regionales ornamentales

Amenidades

* Alberca semiolímpica
* Casa club
* Canchas deportivas
* Cancha de tenis
* Salón de usos múltiples
* Área de juegos infantiles
* Grandes parques y áreas verdes
* Área comercial
* Seguridad 24 horas

Características destacadas

* 627.83 m² de terreno
* 518.83 m² de construcción
* 4 recámaras con baño completo
* Recámara con baño en planta baja
* Estacionamiento para 6 vehículos
* 3 espacios techados
* Alberca privada con canal de nado
* Área de juegos y esparcimiento
* Jardín
* Terraza
* Aires acondicionados incluidos
* Residencia a estrenar
* Entrega inmediata
* Privada con seguridad 24 horas

Formas de pago

* Recursos propios
* Crédito bancario
* Carta de intención de compra
* Apartado, monto y condiciones por consultar
* Enganche a convenir
* Saldo restante contra escritura

📩 PARA MÁS INFORMACIÓN PERSONALIZADA:
Abitah MX | Inmobiliaria
📞 9997809466
🌐 [https://abitah-mx.easybroker.com/](https://abitah-mx.easybroker.com/)

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