CASA À VENDA | KALAU, DZITYÁ, MÉRIDA, YUC. | 3 QTS | ENTREGA IMEDIATACASA EN VENTA| KALAU, DZITYA, MERIDA, YUC| 3 REC| ENTREGA INMEDIATA

Casa moderna de um pavimento, com dependências de serviço no segundo nível, projetada para quem busca conforto, estilo e uma das melhores localizações da cidade.

Com um design que encanta à primeira vista, esta propriedade oferece 400 m2 de terreno e 315 m2 de área construída, muito bem aproveitados.

Tenha excelente conectividade: escolas de prestígio nas proximidades (Colegio Montreal, a 300 m), centros comerciais, bancos e transporte público próximos, além de ótima ligação com os principais pontos de Mérida e as praias de Yucatán.

Conheça as casas Kalau

Primeiro nível
- Fachada imponente com design marcante
- Garagem coberta para 2 carros
- Jardim frontal
- Hall de entrada com ótima vista
- Estúdio/Escritório
- Sala de estar/jantar com pé-direito duplo
- Ampla cozinha com ilha para café da manhã
- Despensa
- Casa de máquinas
- Lavanderia
- Terraço coberto
- Piscina com acabamento em chukum
- Amplo jardim nos fundos
- Banheiro completo para visitas
- Quarto 1 com closet e banheiro privativo
- Quarto 2 com closet e banheiro privativo
- Quarto principal com closet e banheiro privativo, além de jardim interno

Segundo nível
- Quarto de serviço com banheiro completo (com possibilidade de convertê-lo em um quarto adicional)
- Sala familiar com vista para o espaço de pé-direito duplo

Acabamentos:
Pisos de mármore ou cerâmica de grande formato
Granito na cozinha
Metais de alta qualidade
Cozinha com armários inferiores
Esquadrias de alumínio linha 3, na cor preta

Equipamentos incluídos:
- Marcenaria na cozinha
- Marcenaria nos closets (design sem portas)
- Marcenaria sob as pias dos banheiros
- Sistema residencial de abrandamento e filtragem de água (com filtros de sedimentos, zeólita e carvão ativado)
- Sistema hidropneumático
- Bancada no terraço com pia

Forma de pagamento:
Reserva: $30,000, válida por 8 dias
Entrada: 30%, negociável
Aceita financiamento bancário e/ou recursos própriosUna casa moderna de una planta, con servicios en segundo nivel, diseñada para quienes buscan comodidad, estilo y una de las mejores ubicaciones de la ciudad.

Con un diseño que enamora a primera vista, esta propiedad ofrece 400 m2 de terreno y 315 m2 de construcción perfectamente aprovechados.

Vive con la mejor conectividad: escuelas de prestigio muy cerca (Colegio Montreal a 300 m), plazas, bancos y transporte público cercanos además de una excelente conexión hacia los puntos clave de Mérida y las playas yucatecas.

Conoce casas kalau

Primer nivel
- Fachada imponente con gran diseño
- Cochera techada para 2 autos
- Jardín frontal
- Vestíbulo que ofrece gran vista
- Estudio/Oficina
- Sala/Comedor a doble altura
- Amplia cocina con isla desayunador
- Alacena
- Cuarto de maquinas
- Lavanderia
- Terraza techada
- Alberca con acabado chukum
- Gran jardín trasero
- Baño completo para visitas
- Recámara 1 con closet vestidor y baño propio
- Recámara 2 con closet vestidor y baño propio
- Recámara Principal con closet vestidor y baño propio con jardín interior

Segundo nivel
- Cuarto de servicio con baño completo (con posibilidad de convertirla en una habitación adicional)
- Family room con vista a la doble altura

Acabados:
Pisos de Mármol o cerámico de gran formato
Granito en cocina
Grifería de gran calidad
Cocina con gavetas inferiores
Aluminio linea 3 color negro

Equipamiento incluido:
- Carpintería en cocina
- Carpintería en closets (diseño sin puertas)
- Carpintería bajo lavabos en baños
- Sistema suavizador y filtrado residencial (con pulidor de sedimentos, zeolita y carbón activado)
- Hidroneumático
- Meseta en terraza con tarja

Forma de pago:
Apartado: $30,000 vigente 8 días
Enganche: 30% negociables
Acepta créditos bancarios y / o recursos propios