Casa à venda, Jardines del Pedregal - Moderna / De luxoCasa en venta, Jardines del Pedregal - Moderna / De lujo

Arquitetura contemporânea, tecnologia inteligente, espaços amplos e acabamentos de luxo em uma das áreas residenciais mais exclusivas do sul da Cidade do México.

Conheça esta extraordinária residência construída em 2018, projetada para quem busca privacidade, sofisticação, conforto e tecnologia de última geração.

Com arquitetura imponente, portas de pé-direito duplo, janelas automatizadas do piso ao teto e elegantes pisos de mármore, o imóvel combina design, funcionalidade e espaços ideais para a família e para receber convidados.

* Terreno: 790 m²
* Construção: 970 m²
* Distribuição: 3 níveis principais e subsolo
* 5 quartos
* 7 banheiros completos
* 3 lavabos
* Vagas para até 12 veículos
* Terraços e jardins privativos
* Escritório e áreas de entretenimento
* Área de exercícios
* Cozinha planejada equipada
* Sistema inteligente de automação Control4
* Sistema de climatização
* Sistema de videovigilância CCTV
* 40 painéis solares
* Cisterna de reserva de 10.000 litros
* Acabamentos de luxo em mármore

TÉRREO | ELEGÂNCIA E ESPAÇOS SOCIAIS

A entrada principal dá acesso a uma arquitetura marcante, espaços abertos e excelente integração entre as áreas internas e externas.

* Guarita de segurança
* Entrada principal com portas de pé-direito duplo
* Parede d'água decorativa
* Amplas salas de estar e jantar com janelas do piso ao teto
* Cozinha equipada com copa
* Escritório privativo
* Lavabo
* Roupeiro
* Jardins privativos
* Área externa com lareira
* Quarto de hóspedes com closet, banheiro completo e terraço privativo
* Lavanderia e pátio para secagem
* Quarto de serviço com banheiro completo
* Acesso pelos fundos a uma rua privativa

PRIMEIRO NÍVEL | PRIVACIDADE E CONFORTO

Projetado para oferecer tranquilidade e conforto, com espaços familiares e áreas privativas.

* Sala de estar
* Sala de convivência familiar
* Persianas elétricas
* Suíte principal com terraço privativo
* Amplo closet
* Banheiro principal com duas cubas e dois chuveiros
* Excelente iluminação natural

SEGUNDO NÍVEL | ESPAÇOS PRIVATIVOS

* Quarto com closet e banheiro completo
* Terraço privativo
* Espaços que oferecem independência e privacidade

SUBSOLO | ENTRETENIMENTO E SERVIÇOS

* Ampla área de estacionamento
* Bar privativo, ideal para encontros sociais
* Banheiro
* Quarto do motorista
* Sala das cisternas
* Áreas de serviço e armazenamento

TECNOLOGIA E EQUIPAMENTOS

A residência conta com um avançado sistema de automação Control4, que permite gerenciar diferentes funções do imóvel em uma plataforma centralizada:

* Iluminação inteligente
* Áudio e vídeo
* Sistemas de entretenimento
* Câmeras de vigilância
* Sistemas de segurança
* Persianas automatizadas

Também conta com climatização, janelas automatizadas, 40 painéis solares e uma cisterna de reserva de 10.000 litros.

SEGURANÇA E LOCALIZAÇÃO

Localizado na exclusiva área de Jardines del Pedregal, o imóvel oferece privacidade, acessibilidade e segurança.

Possui dois acessos independentes, pela Calle Fuego e pela Calle Peñas; um deles dá acesso a uma rua fechada com vigilância e controle de entrada.

A vigilância da rua fechada custa $2,800 MXN por mês.

Sua localização oferece um ambiente residencial consolidado, com acesso a vias importantes, escolas, centros comerciais, hospitais e serviços de alto nível.

UMA RESIDÊNCIA PARA UM ESTILO DE VIDA EXTRAORDINÁRIO

Ideal para famílias que valorizam luxo, segurança, design e conforto em cada detalhe.

Agende uma visita privativa e descubra pessoalmente tudo o que esta extraordinária residência tem a oferecer.Arquitectura contemporánea, tecnología inteligente, amplios espacios y acabados de lujo en una de las zonas residenciales más exclusivas del sur de la Ciudad de México.

Descubre esta extraordinaria residencia construida en 2018, diseñada para quienes buscan privacidad, sofisticación, confort y tecnología de última generación.

Con una arquitectura imponente, puertas de doble altura, ventanales de piso a techo automatizados y elegantes pisos de mármol, esta propiedad ofrece una combinación excepcional de diseño, funcionalidad y espacios ideales para disfrutar en familia y recibir invitados.

* Terreno: 790 m²
* Construcción: 970 m²
* Distribución: 3 niveles principales y sótano
* 5 recámaras
* 7 baños completos
* 3 medios baños
* Capacidad de estacionamiento para hasta 12 vehículos
* Terrazas y jardines privados
* Estudio y áreas de entretenimiento
* Área de entrenamiento
* Cocina integral equipada
* Sistema inteligente de automatización Control4
* Sistema de climatización
* Sistema de videovigilancia CCTV
* 40 paneles solares
* Cisterna de reserva de 10,000 litros
* Acabados de lujo en mármol

PLANTA BAJA | ELEGANCIA Y ESPACIOS SOCIALES

Desde el acceso principal, la residencia recibe con una arquitectura de gran presencia, espacios abiertos y una excelente conexión entre interiores y exteriores.

* Caseta de vigilancia
* Acceso principal con puertas de doble altura
* Muro llorón decorativo
* Amplia sala y comedor con ventanales de piso a techo
* Cocina equipada con antecomedor
* Estudio privado
* Baño de visitas
* Clóset de blancos
* Jardines privados
* Área exterior con chimenea
* Recámara de visitas con vestidor, baño completo y terraza privada
* Área de lavandería y patio de tendido
* Cuarto de servicio con baño completo
* Acceso posterior hacia una calle privada

PRIMER NIVEL | PRIVACIDAD Y CONFORT

Este nivel está diseñado para ofrecer tranquilidad y comodidad, con espacios familiares y áreas privadas.

* Sala de estar
* Family room
* Persianas eléctricas
* Recámara principal con terraza privada
* Amplio vestidor
* Baño principal con doble lavabo y doble regadera
* Espacios con excelente iluminación natural

SEGUNDO NIVEL | ESPACIOS PRIVADOS

* Recámara con vestidor y baño completo
* Terraza privada
* Espacios que ofrecen independencia y privacidad

SÓTANO | ENTRETENIMIENTO Y SERVICIOS

* Amplia área de estacionamiento
* Bar privado, ideal para reuniones sociales
* Baño
* Cuarto de chofer
* Cuarto de cisternas
* Áreas de servicio y almacenamiento

TECNOLOGÍA Y EQUIPAMIENTO

La residencia incorpora un avanzado sistema de automatización Control4, que permite gestionar diferentes funciones de la propiedad desde una plataforma centralizada:

* Iluminación inteligente
* Audio y video
* Sistemas de entretenimiento
* Cámaras de vigilancia
* Sistemas de seguridad
* Persianas automatizadas

Adicionalmente, cuenta con sistema de climatización, ventanales automatizados, 40 paneles solares y una cisterna de reserva de 10,000 litros.

SEGURIDAD Y UBICACIÓN

Ubicada en la exclusiva zona de Jardines del Pedregal, la propiedad ofrece una combinación de privacidad, accesibilidad y seguridad.

Cuenta con dos accesos independientes, por Calle Fuego y Calle Peñas, uno de ellos conectado a una calle cerrada con vigilancia y control de acceso.

La vigilancia de la calle cerrada tiene una cuota mensual de $2,800 MXN.

Su ubicación permite disfrutar de un entorno residencial consolidado, con acceso a importantes vialidades, colegios, centros comerciales, hospitales y servicios de primer nivel.

UNA RESIDENCIA PARA UN ESTILO DE VIDA EXTRAORDINARIO

Ideal para familias que valoran el lujo, la seguridad, el diseño y la comodidad en cada detalle.

Agenda una visita privada y descubre personalmente todo lo que esta extraordinaria residencia tiene para ofrecer.