Casa à venda, Jardines del Campestre, SPGGCASA EN VENTA, JARDINES DEL CAMPESTRE, SPGG

CASA TÉRREA À VENDA EM LOS HOYOS (Jardines del Campestre, San Pedro Garza García), localizada em um terreno de esquina de 817 m², com espaços internos amplos, tetos de pé-direito duplo e um lindo jardim com terraço e palapa.

Destaca-se pela distribuição praticamente toda em um único pavimento e pelas adaptações de acessibilidade, que incluem rampas na área de estacionamento para facilitar o acesso em cadeira de rodas e na área dos quartos, onde um degrau foi modificado para favorecer a mobilidade.

Uma excelente opção para idosos, pessoas com mobilidade reduzida ou famílias que buscam conforto e funcionalidade sem depender de escadas em suas atividades cotidianas.
Originalmente com 3 quartos; um deles foi integrado à suíte principal para criar uma sala de TV privativa e um closet maior.

Características gerais:
Terreno: 817 m²
Área construída: 621 m²
Terreno de esquina
Frente de 32 m para a rua de acesso principal
Frente de 25 m para a rua das garagens
Aproximadamente 35 anos de idade
Reformada há 15 anos

Distribuição | Térreo
Área social
Hall de entrada e lavabo para visitas
Armário para bengalas
Ampla sala dupla com pé-direito duplo
Lareira com chaminé
Área de bar com vista para o jardim
Sala de jantar independente
Sala de almoço com vista para as áreas verdes
Cozinha e áreas de serviço
Cozinha planejada com bancadas de granito
Forno e micro-ondas embutidos
Despensa
Lavanderia com armário e área para passar roupa
Pátio para secagem de roupas
Quarto de serviço com banheiro completo
Depósito externo
Área familiar e quartos
Sala familiar com lareira e acesso direto ao jardim
2 quartos com banheiro completo e closet
Suíte principal ampliada, com sala de TV privativa
Rampa na área dos quartos para facilitar a circulação
Roupeiro
Pia
Depósito interno
Jardim e áreas externas
Amplo jardim
Terraço externo
Palapa com churrasqueira equipada com chapa para teppanyaki, dois queimadores e balcão
Corredor de serviço ao redor da propriedade
Garagem automatizada para 3 carros
Rampa de acesso a partir da área de estacionamento, adaptada para facilitar a circulação em cadeira de rodas

Segundo pavimento:
Espaço independente ideal para escritório privativo, estúdio ou sala de jogos.

Uma residência que combina amplitude, privacidade e conforto, com a vantagem de ter seus principais espaços em um único pavimento e adaptações que favorecem a mobilidade.

Localizada em uma das áreas residenciais mais reconhecidas de San Pedro Garza García.

Agende sua visita e conheça este imóvel!

Ale Jaime Islas 811 243 84 51
Espacio Querido InmueblesCASA DE UNA PLANTA EN VENTA EN LOS HOYOS (Jardines del Campestre, San Pedro Garza García) ubicada en esquina sobre un terreno de 817 m², con generosos espacios interiores, techos de doble altura y un hermoso jardín con terraza y palapa.

Destaca por su distribución prácticamente en una sola planta y sus adaptaciones de accesibilidad, que incluyen rampas en el área de estacionamiento para facilitar el acceso en silla de ruedas y en el área de recámaras, donde se modificó un escalón para favorecer la movilidad.

Una excelente opción para adultos mayores, personas con movilidad reducida o familias que buscan comodidad y funcionalidad sin depender de escaleras para sus actividades cotidianas.
Originalmente 3 recámaras; una se integró a la principal para crear una sala privada de televisión y vestidor más amplio.

Características generales:
Terreno: 817 m²
Construcción: 621 m²
Terreno en esquina
Frente de 32 m por la calle de acceso principal
Frente de 25 m por la calle de cocheras
Antigüedad aproximada de 35 años
Remodelada hace 15 años

Distribución | Planta baja
Área social
Recibidor y medio baño de visitas
Clóset bastonero
Amplia sala doble con techos de doble altura
Chimenea con tiro
Área de bar con vista al jardín
Comedor independiente
Antecomedor con vista a las áreas verdes
Cocina y servicios
Cocina integral con cubiertas de granito
Horno y microondas empotrados
Alacena
Lavandería con clóset y área de planchado
Patio de tendido
Cuarto de servicio con baño completo
Bodega exterior
Área familiar y recámaras
Estancia familiar con chimenea y acceso directo al jardín
2 recámaras con baño completo y vestidor
Recámara principal ampliada, con sala privada de televisión
Rampa en el área de recámaras para facilitar el desplazamiento
Clóset de blancos
Sink
Bodega interior
Jardín y exteriores
Amplio jardín
Terraza exterior
Palapa con asador equipado con plancha para teppanyaki , dos quemadores y barra
Pasillo de servicio alrededor de la propiedad
Cochera automatizada para 3 automóviles
Rampa de acceso desde el área de estacionamiento, adaptada para facilitar el desplazamiento en silla de ruedas

Segundo nivel:
Espacio independiente ideal para oficina privada, estudio o cuarto de juegos.

Una residencia que combina amplitud, privacidad y comodidad, con la ventaja de contar con sus principales espacios en una sola planta y adaptaciones que favorecen la movilidad.

Ubicada en una de las zonas residenciales más reconocidas de San Pedro Garza García.

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Ale Jaime Islas 811 243 84 51
Espacio Querido Inmuebles