Casa à venda com painéis solares, ideal para negócioCasa en venta con paneles solares ideal para negocio

🏡 CASA À VENDA EM LAS AMÉRICAS, ETAPA 1
Em uma avenida movimentada, ao lado da OXXO
📍 Mérida, Yucatán

Excelente oportunidade para quem procura um imóvel com grande visibilidade e intenso fluxo de veículos. Sua localização em uma avenida oferece uma opção atraente para instalar um negócio, sujeito à verificação de que o zoneamento e as licenças sejam compatíveis com a atividade pretendida.

ÁREAS

▪️ Terreno: 220 m² — 10 m de frente por 22 m de fundo.
▪️ Área construída: 134 m².

DISTRIBUIÇÃO

✅ 4 quartos.
✅ 2 banheiros completos.
✅ Cozinha com armários.
✅ Pátio amplo.
✅ Dois corredores de serviço.
✅ Garagem coberta com portão elétrico.
✅ Terraço.

ITENS INCLUÍDOS

☀️ 14 painéis solares.
❄️ 5 aparelhos de ar-condicionado inverter.
🚪 Armários com portas.
🌬️ 5 ventiladores de teto.
💧 Pressurizador e caixa-d'água.

💰 PREÇO DE VENDA: $3,500,000 MXN

FORMAS DE PAGAMENTO

▪️ Financiamento bancário.
▪️ Infonavit.
▪️ Recursos próprios.

A aprovação do financiamento está sujeita à autorização da instituição e ao cumprimento dos requisitos do imóvel.

OPÇÃO COM MOBILIÁRIO E EQUIPAMENTOS PARA NEGÓCIO

Atualmente, o imóvel conta com mobiliário e equipamentos de cozinha industrial. Este pacote pode ser incluído por mais $500,000 MXN, totalizando $4,000,000 MXN.

Informa-se que o imóvel possui licença de funcionamento e alvará comercial. A validade, o alcance e a possibilidade de transferência de titularidade deverão ser verificados junto às autoridades competentes; a continuidade não é garantida com a compra e venda.

📲 Agende uma visita e conheça o potencial deste imóvel.

Preço anunciado válido durante novembro de 2026, sujeito a atualização e disponibilidade. Não inclui impostos de aquisição, avaliação, despesas notariais nem, se aplicável, despesas e comissões do financiamento. O valor total da operação dependerá desses itens e deverá ser confirmado antes da formalização da compra. Informações e condições sujeitas à verificação documental.🏡 CASA EN VENTA EN LAS AMÉRICAS, ETAPA 1
Sobre avenida transitada, a un costado de OXXO
📍 Mérida, Yucatán

Excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con gran visibilidad y alto flujo vehicular. Su ubicación sobre avenida ofrece una opción atractiva para establecer un negocio, sujeto a verificar que el uso de suelo y los permisos correspondan al giro deseado.

SUPERFICIES

▪️ Terreno: 220 m² — 10 m de frente por 22 m de fondo.
▪️ Construcción: 134 m².

DISTRIBUCIÓN

✅ 4 recámaras.
✅ 2 baños completos.
✅ Cocina con gavetas.
✅ Patio amplio.
✅ Doble pasillo de servicio.
✅ Cochera techada con portón eléctrico.
✅ Terraza.

EQUIPAMIENTO INCLUIDO

☀️ 14 paneles solares.
❄️ 5 aires acondicionados inverter.
🚪 Clósets con puertas.
🌬️ 5 ventiladores de techo.
💧 Presurizador y tinaco.

💰 PRECIO DE VENTA: $3,500,000 MXN

FORMAS DE PAGO

▪️ Crédito bancario.
▪️ Infonavit.
▪️ Recursos propios.

La aceptación de créditos está sujeta a la autorización de la institución y a que el inmueble cumpla sus requisitos.

OPCIÓN CON MOBILIARIO Y EQUIPO PARA NEGOCIO

Actualmente, la propiedad cuenta con mobiliario y equipo de cocina industrial. Este paquete puede incluirse por $500,000 MXN adicionales, para un precio conjunto de $4,000,000 MXN.

Se informa que cuenta con licencia de funcionamiento y permiso comercial. Su vigencia, alcance y posibilidad de cambio de titular deberán verificarse ante las autoridades correspondientes; su continuidad no se garantiza por la compraventa.

📲 Agenda una visita y conoce el potencial de esta propiedad.

Precio anunciado vigente durante noviembre de 2026, sujeto a actualización y disponibilidad. No incluye impuestos de adquisición, avalúo, gastos notariales ni, en su caso, gastos y comisiones del crédito. El monto total de la operación dependerá de estos conceptos y deberá confirmarse antes de formalizar la compra. Información y condiciones sujetas a verificación documental.