Propiedad de lujo en Milenio III, Inversión Única: 3 Propiedades en 1 | Ideal para
Airbnb o Familia Extensa,
Milenio III, Querétaro.
Precio: $7,495,000 MXN
• Terreno: 308.5 m² (muy por encima del promedio en Milenio III)
• Construcción: 424.5 m² (muy por encima del promedio en Milenio III)
Descripción
Una propiedad, múltiples oportunidades: Esta residencia moderna y versátil es perfecta
para inversión en Airbnb o para quienes buscan varias propiedades en una sola
construcción. Su diseño en desniveles maximiza las vistas y la privacidad, mientras que
su distribución flexible ofrece tres espacios independientes, cada uno con su propia
cocina, servicios y áreas privadas.
✔ 6 recámaras
✔ 5 baños completos + 1 medio baño
✔ 3 cocinas totalmente equipadas
✔ 4 salas de estar
✔ Frente de Parque
✔ Terraza con vistas al atardecer
✔ Jardín, áreas y patios de lavado
✔ 2 estacionamientos
Ideal para:
✔ Inversionistas que buscan rentar por Airbnb y maximizar ingresos.
✔ Familias extensas que desean vivir juntas, pero con privacidad.
✔ Empresas que requieren unidades independientes para ejecutivos o colaboradores.
• Construcción Habitable: 424.50 m²
• Construcción total: 454.5 m2 (incluyendo 2 bodegas y cuarto de cisterna)
• Antigüedad: 10 años
• Año de Remodelación: 2021
• Estatus Legal: Propiedad libre de gravamen
2. Características del Inmueble
✔ Distribución arquitectónica moderna y funcional:
• Plantas: 3 niveles
• Recámaras: 6 amplias habitaciones
• Baños: 5 baños completos + 1 medio baño
• Cocinas: 3 cocinas equipadas
• Salas: 4 salas de estar con doble altura
• Terraza: Sí, con vistas panorámicas al atardecer
• Jardín: Sí, con áreas verdes privadas
• Patios de servicio: Sí, diseñados para funcionalidad
• Estacionamiento: 2 cajones techados
• Detalles arquitectónicos: Jardinera elevada, mesa volada y espacios de doble
altura
3. Beneficios y Valor Agregado
Ubicación Premium: Fraccionamiento seguro y exclusivo, con cercanía a plazas
comerciales, colegios y servicios.
Alta Plusvalía: Propiedad única en la zona por su tamaño y diseño.
Ideal para Inversión: Perfecta para Airbnb, familias grandes o uso multifuncional.
Privacidad y Vista Única: Diseño en desnivel con acceso privado al parque.
Documentación y Condiciones de Venta
• Estatus legal: Propiedad libre de gravamen
• Forma de pago: Se acepta crédito hipotecario y pago en efectivo
• Disponibilidad para visitas: Preguntar por día y horario disponible.
Descripción de Plantas Arquitectónicas
Planta Azotea
✔ Mismo nivel de calle (Sendero de la Fantasía)
• tragaluces de cristal con película de seguridad
• tanque de agua elevado
• 3 tanques de gas estacionarios para cada departamento
Planta Baja
✔ Dos departamentos independientes
184.5 m2 de construcción (Habitable)
Al bajar al primer nivel, el vestíbulo de doble altura distribuye a las 3 diferentes secciones
de la casa:
• 2 cocinas
• 2 salas de estar
• 2 patios de servicio + áreas de servicio
• 2 baños
• 3 cuartos com closet/vestidor
• 1 cuarto de cisterna de 20,000 litros
• Salón, Cocina y comedor con vistas al parque.
• La cocina con cubierta de granito San Gabriel instalada en año 2022 y
closets/vestidor renovados el mismo año.
Planta Tapanco
✔ Parte del Departamento Loft
• Suite con baño completo y vistas al parque.
• Vestidor tipo “walking closet”
• Bodega exterior (escaleras externas)
Planta Loft
✔ Área diáfana con doble altura y fachada de cristal.
• Salón
• Espacio de almacenamiento
• Medio baño
• Oficina
• Cocina con isla, cubierta de granito San Gabriel y mesa volada
• Jardinera elevada con sistema automático de riego
• Área de lavado
• Terraza con vistas al parque
Planta Jardín
✔ Podría ser otro departamento independiente
• Jardín con bodega
• Salón
• Baño completo con lavabos exteriores
• 2 cuartos a desnivel