RCV26042705EFD
3 quartos, 2 dos secundários com mezaninos

3 banheiros completos

Closets

Sala

Sala de jantar

Estar

Cozinha com área de café da manhã

Hall

Bar

2 Escritórios

Sala de TV

Terraço

Depósito

Quarto de serviço

Sala de máquinas

Jardim

Garagem para 3 carros, 2 cobertos

Terreno anexo com construção complementar

Banheiros para homens e mulheres 

Depósito exterior

Pátio

Grande jardim adicional

Descrição da Ficha Técnica

Localizada em Ampliación Huertas del Carmen, Corregidora, esta propriedade representa uma oportunidade excepcional para quem busca uma residência com amplitude, privacidade, caráter e verdadeiro valor patrimonial.

Desde o primeiro momento, a casa transmite solidez e personalidade. Sua arquitetura oferece espaços generosos e bem distribuídos, ideais para desfrutar uma vida familiar confortável, mas também para aqueles que valorizam uma residência com presença, funcionalidade e versatilidade. A combinação de áreas sociais amplas, terraço, jardim e espaços complementares como bar, escritório, sala de TV e mezaninos, dá uma essência incomum dentro do mercado atual.

Um dos atributos mais destacados desta residência é o nível de seus acabamentos premium, que proporcionam calor, elegância e uma personalidade muito marcada. No interior, você encontrará portas de sabino, piso de carvalho americano na sala e na sala de jantar, piso de recinto de Oaxaca em acessos, corredores, terraço e escadas, bem como piso de barro tipo Cerâmica Antique de alta dureza em várias áreas da casa. A isso se soma um domo retrátil de vidro temperado, tetos de madeira de pinho em boa parte da propriedade, colunas de cantera no terraço, cozinha com madeira de sabino, além de barras de granito na cozinha e banheiros, elementos que reforçam seu caráter residencial de alto nível.

A área social foi pensada para ser desfrutada todos os dias e também para receber convidados com grande conforto. Sala, sala de jantar, estar, terraço e área de café da manhã se integram de maneira funcional, criando ambientes quentes e com grande potencial para convívios familiares ou reuniões sociais. A cozinha complementa muito bem a área do dia, proporcionando praticidade e fluidez no uso cotidiano.

Na parte privada, os 3 quartos oferecem amplitude e privacidade, acompanhados de banheiro e closet. Os mezaninos proporcionam um detalhe arquitetônico distintivo, ideal para adaptar espaços criativos, de leitura, estudo ou descanso. Além disso, a casa conta com equipamentos que elevam o conforto e a funcionalidade, como, cisterma de 10 mil litros, sistema de hidropressão, tanque de gás de 1.000 litros, sistema de purificação e filtragem de água e dois aquecedores de água de 60 galões.

Outro de seus grandes diferenciais é que, além da casa principal, a propriedade conta com um terreno anexo com construção complementar e um grande jardim, um espaço que eleva de forma importante a experiência da propriedade. Este jardim adicional é ideal para ser desfrutado em família, como área de descanso e lazer, ou para realizar reuniões sociais, eventos privados e convívios ao ar livre com muito mais amplitude e privacidade.

Isso torna a propriedade uma opção muito atraente para quem não busca apenas uma casa ampla, mas uma residência com maior projeção patrimonial, espaços externos realmente aproveitáveis e um valor agregado difícil de encontrar em uma área residencial consolidada.

É uma residência para quem entende que o verdadeiro atrativo não está apenas nos metros, mas na combinação de localização, amplitude, funcionalidade, acabamentos de qualidade, grande jardim adicional e projeção patrimonial.

Agende sua visita e descubra pessoalmente todo o potencial desta propriedade.RCV26042705EFD
3 recámaras, 2 de las secundarias con Tapancos

3 baños completos

Vestidores

Sala

Comedor

Estancia

Cocina con desayunador

Vestíbulo

Bar

2 Estudios

Sala de TV

Terraza

Bodega

Cuarto de servicio

Cuarto de máquinas

Jardín

Garage para 3 autos, 2 techados

Terreno adosado con construcción complementaria

Baños para hombre y mujeres 

Bodega exterior

Patio

Gran jardín adicional

Descripción Ficha Técnica

Ubicada en Ampliación Huertas del Carmen, Corregidora, esta propiedad representa una oportunidad excepcional para quien busca una residencia con amplitud, privacidad, carácter y verdadero valor patrimonial.

Desde el primer momento, la casa transmite solidez y personalidad. Su arquitectura ofrece espacios generosos y bien distribuidos, ideales para disfrutar una vida familiar cómoda, pero también para quienes valoran una residencia con presencia, funcionalidad y versatilidad. La combinación de áreas sociales amplias, terraza, jardín y espacios complementarios como bar, estudio, sala de TV y tapancos, le da una esencia poco común dentro del mercado actual.

Uno de los atributos más destacados de esta residencia es el nivel de sus acabados premium, que aportan calidez, elegancia y una personalidad muy marcada. En el interior encontrarás puertas de sabino, duela de encino americano en sala y comedor, piso de recinto de Oaxaca en accesos, pasillos, terraza y escaleras, así como piso de barro tipo Cerámica Antique de alta dureza en distintas áreas de la casa. A esto se suma un domo retráctil de vidrio templado, techos de madera de pino en buena parte de la propiedad, columnas de cantera en terraza, cocina con madera de sabino, además de barras de granito en cocina y baños, elementos que refuerzan su carácter residencial de alto nivel.

La zona social está pensada para disfrutarse todos los días y también para recibir invitados con gran comodidad. Sala, comedor, estancia, terraza y desayunador se integran de manera funcional, creando ambientes cálidos y con gran potencial para convivencias familiares o reuniones sociales. La cocina se complementa muy bien con el área de día, brindando practicidad y fluidez en el uso cotidiano.

En la parte privada, las 3 recámaras ofrecen amplitud y privacidad, acompañadas de baño y vestidor. Los tapancosaportan un detalle arquitectónico distintivo, ideal para adaptar espacios creativos, de lectura, estudio o descanso. Además, la casa cuenta con equipamiento que eleva el confort y la funcionalidad, como, cisterna de 10 mil litros, sistema de hidropresión, tanque de gas de 1,000 litros, sistema de purificación y filtrado de agua y dos calentadores de agua de 60 galones.

Otro de sus grandes diferenciales es que, además de la casa principal, la propiedad cuenta con un terreno adosado con construcción complementaria y un gran jardín, un espacio que eleva de forma importante la experiencia de la propiedad. Este jardín adicional es ideal para disfrutarse en familia, como área de descanso y esparcimiento, o bien para realizar reuniones sociales, eventos privados y convivencias al aire libre con mucha mayor amplitud y privacidad.

Esto convierte a la propiedad en una opción muy atractiva para quien no solo busca una casa amplia, sino una residencia con mayor proyección patrimonial, espacios exteriores realmente aprovechables y un valor agregado difícil de encontrar en una zona residencial consolidada.

Es una residencia para quien entiende que el verdadero atractivo no está solo en los metros, sino en la combinación de ubicación, amplitud, funcionalidad, acabados de calidad, gran jardín adicional y proyección patrimonial.



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