Oportunidade de investimento em uma das vias com maior fluxo no sul da cidade. Com uma área de 460 m² de terreno e 250 m² de construção. É uma casa cercada por jardins e cascatas que faz você se sentir em uma casa de campo dentro da cidade. Oferece acesso independente e exclusivo diretamente da via principal, além de uma área externa com grande potencial para habilitar estacionamento amplo para aproximadamente 6 a 8 carros. Atualmente, possui uma construção em excelente estado de conservação, desenvolvida em dois níveis, que inclui: 3 quartos, cada um com banheiro completo. Sala de estar aconchegante e funcional com lavabo para visitas. Cozinha impecável semi-aberta e com lavanderia conectada. Quarto de hóspedes ou de serviço independente com banheiro completo, ideal para se adaptar como escritório, consultório ou depósito. Jardim impecável que cerca a casa. Este terreno possui uma ampla frente de 35 metros ao longo da Rodovia Picacho-Ajusco, o que oferece uma oportunidade ideal para aqueles que desejam desenvolver um projeto misto, escritórios, consultórios ou negócios. Esta propriedade combina perfeitamente localização estratégica, uso imediato e potencial de desenvolvimento, tornando-se uma opção ideal tanto para investidores quanto para usuários finais que buscam um lugar perfeito para investir e viver.

O preço de venda do imóvel é mais as despesas de escritura (taxas, impostos, honorários, avaliações) que serão calculadas pelo cartório ao formalizar a operação. Em operações de crédito, o valor da escritura será determinado com base nos valores de crédito. Os documentos necessários para a venda do imóvel estão à disposição do consumidor. O imóvel será transferido livre de quaisquer ônus.Oportunidad de inversión en una de las vialidades con mayor flujo del sur de la ciudad. Con una superficie de 460 m² de terreno y 250 mts de construcción. Es una casa rodeada de jardines y cascadas que te hace sentir en una casa de campo dentro de la ciudad. Ofrece acceso independiente y exclusivo directo desde la vialidad principal, además de un área exterior con gran potencial para habilitar estacionamiento amplio para aproximadamente 6 a 8 autos. Actualmente cuenta con una construcción en excelente estado de conservación, desarrollada en dos niveles, que incluye:3 recámaras, cada una con baño completo. Estancia acogedora y funcional con medio baño para visitas. Cocina impecable semi abierta y con cuarto de lavado conectado. Cuarto de visitas o de servicio independiente con baño completo, ideal para adaptarse como oficina, despacho o almacén. Jardin impecable que rodea la casa. Este terreno cuenta con un amplio frente de 35 metros sobre la Carretera Picacho-Ajusco, lo que le brinda una oportunidad ideal para quienes quisieran desarrollar proyecto mixto, oficinas, consultorios o negocio. Esta propiedad combina perfectamente ubicación estratégica, uso inmediato y potencial de desarrollo, convirtiéndola en una opción ideal tanto para inversionistas como para usuarios finales que buscan un perfecto lugar para invertir, vivir.

El precio de venta del inmueble es más gastos de escrituración (derechos, impuestos, honorarios, avalúos) que serán calculados por la notaría al formalizar la operación.
En operaciones de crédito el monto de escrituración se determinará en función de los montos de crédito.
Se encuentran a disposición del consumidor los documentos necesarios para la venta del inmueble.
El inmueble se transmitirá libre de todo gravamen.