Casa à Venda, Gran San Pedro Cholul, Mérida YucatánCasa en Venta, Gran San Pedro Cholul, Mérida Yucatán

Casa de dois andares localizada no fracionamento Gran San Pedro Cholul, na cidade de Mérida, Yucatán.

A propriedade tem uma orientação voltada para o sul e um quintal ao norte, características que regulam a incidência solar e facilitam a circulação de ar.

- Térreo
Área social: Sala de estar com janela voltada para a fachada do imóvel e sala de jantar com acesso direto à área dos fundos.

Cozinha: Espaço com ventilação dupla e iluminação natural através de uma barra de serviço conectada à sala de jantar e uma janela com vista para a frente. Possui uma porta de saída independente para o corredor lateral de serviço.

Serviços e exteriores: Lavabo para visitas, área destinada a garagem com capacidade para 2 carros e um jardim nos fundos com uma área mensurável de 83 m².

- Andar Superior
Quartos: Dois quartos equipados com armários (closets embutidos).
Serviços: Um banheiro completo de uso compartilhado para ambos os quartos.

Equipamento Incluído
O imóvel é entregue com o seguinte equipamento instalado e em funcionamento: 2 aparelhos de ar-condicionado, ventiladores de teto, luminárias fixas de iluminação e cortinas.

Localização e Conectividade
O imóvel está localizado na zona norte de Mérida, com proximidade urbana a centros educacionais, universidades, complexos hospitalares, serviços médicos, áreas de entretenimento e centros comerciais. Também está a uma distância de 20 minutos de carro da costa da Riviera Yucateca.

Isenção de Responsabilidade (NOM-247)

Preço e Despesas: O preço de venda publicado não inclui os custos de escritura (honorários notariais, taxas de registro, avaliações ou imposto ISAI), que devem ser cobertos pelo comprador.

Créditos: Em transações com crédito hipotecário, o preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores ou instituições financeiras correspondentes.

Validade: O preço e a disponibilidade da propriedade estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.

Mobiliário: O mobiliário, veículos ou elementos decorativos que aparecem nas imagens têm fins exclusivamente ilustrativos e não estão incluídos no preço do imóvel, exceto pelo equipamento expressamente indicado na descrição.Casa habitación de dos plantas ubicada en el fraccionamiento Gran San Pedro Cholul, en la ciudad de Mérida, Yucatán.

La propiedad cuenta con una orientación frente al sur y patio trasero al norte, características que regulan la incidencia solar y facilitan la circulación de aire.

- Planta Baja
Área social: Sala con ventana orientada hacia la fachada del inmueble y comedor con acceso directo al área posterior.

Cocina: Espacio con doble ventilación e iluminación natural a través de una barra de servicio conectada al comedor y una ventana con vista al frente. Cuenta con una puerta de salida independiente hacia el pasillo lateral de servicio.

Servicios y exteriores: Medio baño para visitas, área destinada a cochera con capacidad para 2 automóviles y un jardín trasero con una superficie medible de 83 m².

Planta Alta
Recámaras: Dos habitaciones equipadas con armarios (clósets vestidos).
Servicios: Un baño completo de uso compartido para ambas recámaras.

Equipamiento Incluido
El inmueble se entrega con el siguiente equipamiento instalado y en funcionamiento: 2 equipos de aire acondicionado, ventiladores de techo, lámparas fijas de iluminación y cortinas.

Ubicación y Conectividad
El inmueble se localiza en la zona norte de Mérida, con proximidad urbana a centros educativos, universidades, complejos hospitalarios, servicios médicos, zonas de entretenimiento y centros comerciales. Asimismo, se encuentra a una distancia por carretera de 20 minutos respecto a la costa de la Riviera Yucateca.

Descargos de Responsabilidad (NOM-247)

Precio y Gastos: El precio de venta publicado no incluye los gastos de escrituración (honorarios notariales, derechos registrales, avalúos ni impuesto ISAI), los cuales deberán ser cubiertos por el comprador.

Créditos: En operaciones con crédito hipotecario, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores o instituciones financieras correspondientes.

Vigencia: El precio y la disponibilidad de la propiedad están sujetos a cambios sin previo aviso.

Mobiliario: El mobiliario, vehículos o elementos decorativos que aparezcan en las imágenes tienen fines exclusivamente ilustrativos y no están incluidos en el precio del inmueble, con excepción del equipamiento expresamente señalado en la descripción.